B&B 5 quartos, 400 m²

Manduria, Taranto (província)

Salento

Immopuglia offers for sale a tourist accommodation facility, including a large kitchen and restaurant, located in the Manduria countryside, on the road to San Pietro in Bevagna, just 6 kilometres from the sea, 9 kilometres from Campomarino di Maruggio and 3 kilometres from the town centre
Renovated in the early 2000s, the structure, an old building with classic vaulted ceilings, covers an area of about 400 square metres.
The accommodation consists of 5 double bedrooms, equipped with air conditioning, flat-screen TV, minibar and Wi-Fi. Each room has its own private bathroom, with every element taken care of and equipped with every comfort. The rooms have double walls and are all finely renovated respecting the architecture of the period, with classic barrel and star vaults.
The kitchen, equipped and cared for in every detail, measures approximately 80 square metres and is intended to serve the restaurant room where 80 seats are provided. The restaurant room is also enriched by the classic Salento ceilings with star and barrel vaults, brought to rusticity.
Outside, there is a double veranda adjacent to the building. The first, positioned at the entrance to the restaurant, is a Gibus bio-climatic pergola covering a total area of about 70 square metres. The second, on the other hand, is set back from the reception structure and is made entirely of wood.
In front of the structure, there is a natural excavation in the rock of about 700 square metres that can be used for receptions and events in general, on which there are four gazebos.
The entire outdoor space is fully lit and fenced, with a main entrance for customers and a secondary entrance for suppliers and maintenance. The main entrance is preceded by a long avenue with majestic pine and olive trees.
Indoor and outdoor parking.
The structure stands on agricultural land of about 5 hectares, of which about 1.7 hectares is an olive grove with about 660 trees. The rest of the land is arable land.
Artesian well and imhoff ditch.
The sale includes all the kitchen equipment and machinery, as well as all the furnishings and furniture in the dining room and all the furnishings, furniture and appliances in the bedrooms.

Immopuglia bietet einen Beherbergungsbetrieb mit großer Küche und Restaurant zum Verkauf an, der sich in der Landschaft von Manduria befindet, an der Straße nach San Pietro in Bevagna, nur 6 km vom Meer, 9 km von Campomarino di Maruggio und 3 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Anfang der 2000er Jahre renovierte Struktur, ein altes Gebäude mit klassischen Gewölbedecken, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 400 Quadratmetern.
Die Unterkunft besteht aus 5 Doppelzimmern, ausgestattet mit Klimaanlage, Flachbildfernseher, Minibar und Wi-Fi. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Zimmer haben doppelte Wände und sind alle fein renoviert unter Berücksichtigung der Architektur der Zeit, mit klassischen Tonnen- und Sterngewölben.
Die bis ins kleinste Detail ausgestattete und gepflegte Küche ist etwa 80 Quadratmeter groß und dient der Versorgung des Restaurantsaals, in dem 80 Plätze zur Verfügung stehen. Der Speisesaal wird auch durch die klassischen Decken des Salento mit Stern- und Tonnengewölben bereichert, die in die Rustikalität gebracht wurden.
Im Außenbereich gibt es zwei Veranden, die an das Gebäude angrenzen. Die erste, die sich am Eingang des Restaurants befindet, ist eine bioklimatische Gibus-Pergola mit einer Gesamtfläche von etwa 70 Quadratmetern. Die zweite hingegen befindet sich in der Nähe der Rezeption und ist vollständig aus Holz gefertigt.
Vor dem Gebäude befindet sich eine etwa 700 Quadratmeter große natürliche Aushöhlung im Fels, die für Empfänge und Veranstaltungen im Allgemeinen genutzt werden kann und auf der sich vier Pavillons befinden.
Der gesamte Außenbereich ist vollständig beleuchtet und eingezäunt und verfügt über einen Haupteingang für Kunden und einen Nebeneingang für Lieferanten und Wartung. Vor dem Haupteingang befindet sich eine lange Allee mit majestätischen Pinien und Olivenbäumen.
Innen- und Außenparkplätze.
Das Gebäude steht auf einer landwirtschaftlichen Fläche von ca. 5 Hektar, wovon ca. 1,7 Hektar auf einen Olivenhain mit ca. 660 Bäumen entfallen. Der Rest des Grundstücks ist Ackerland.
Artesischer Brunnen und Imhoff-Tank.
Der Verkauf umfasst alle Küchengeräte und Maschinen sowie alle Möbel und Einrichtungsgegenstände im Esszimmer und alle Möbel und Einrichtungsgegenstände in den Schlafzimmern.

Immopuglia propose à la vente un établissement d'hébergement touristique, comprenant une grande cuisine et un restaurant, situé dans la campagne de Mandurie, sur la route de San Pietro in Bevagna, à seulement 6 kilomètres de la mer, 9 kilomètres de Campomarino di Maruggio et 3 kilomètres du centre ville
Rénovée au début des années 2000, la structure, un bâtiment ancien avec des plafonds voûtés classiques, couvre une superficie d'environ 400 mètres carrés.
L'hébergement se compose de 5 chambres doubles, équipées de la climatisation, d'une télévision à écran plat, d'un minibar et d'une connexion Wi-Fi. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative, dont chaque élément est soigné et équipé de tout le confort. Les chambres ont des murs doubles et sont toutes finement rénovées en respectant l'architecture de l'époque, avec des voûtes classiques en berceau et en étoile.
La cuisine, équipée et soignée dans les moindres détails, mesure environ 80 mètres carrés et est destinée à desservir la salle de restaurant où 80 places sont prévues. La salle de restaurant est également enrichie par les plafonds classiques du Salento, avec des voûtes en étoile et en berceau, ramenés à la rusticité.
À l'extérieur, une double véranda est adjacente au bâtiment. La première, située à l'entrée du restaurant, est une pergola bio-climatique Gibus d'une superficie totale d'environ 70 mètres carrés. La seconde, en revanche, est placée à proximité de la structure d'accueil et est entièrement réalisée en bois.
Devant la structure, il y a une excavation naturelle dans la roche d'environ 700 mètres carrés qui peut être utilisée pour des réceptions et des événements en général, sur laquelle se trouvent quatre tonnelles.
L'ensemble de l'espace extérieur est entièrement éclairé et clôturé, avec une entrée principale pour les clients et une entrée secondaire pour les fournisseurs et la maintenance. L'entrée principale est précédée d'une longue allée de pins et d'oliviers majestueux.
Parking intérieur et extérieur.
La structure se trouve sur un terrain agricole d'environ 5 hectares, dont environ 1,7 hectare d'oliveraie avec environ 660 arbres. Le reste du terrain est une terre arable.
Puits artésien et réservoir d'imhoff.
La vente comprend tous les équipements et machines de la cuisine, ainsi que tous les meubles de la salle à manger et tous les meubles et appareils électroménagers des chambres à coucher.