Moradia 4 quartos, 250 m²

Manduria, Taranto (província)

Salento

Villa Panorâmica com Piscina em Manduria
Situada na elegante zona "Demani", esta prestigiosa villa com vista para o mar representa uma síntese perfeita entre arquitetura mediterrânea e conforto moderno. A propriedade goza de uma posição dominante que oferece um panorama único, com uma vista que se estende da costa de Gallipoli até os picos dos Montes Apenninos Calábria-Lucânia. Imersa num contexto de máxima privacidade, a residência é a escolha ideal para quem procura uma residência de luxo na Puglia ou um investimento imobiliário de rendimento elevado no circuito de arrendamentos turísticos internacionais.

Espaços Interiores e Layout
A estrutura desenvolve-se numa superfície coberta total de aproximadamente 250 mq, projetada para garantir independência e funcionalidade:
Abitação principal (160 mq): Ambientes luminosos caracterizados por amplas janelas, acabamentos de qualidade e uma distribuição dos espaços interiores otimizada para o máximo conforto habitacional.
Dependência (50 mq): Uma unidade autónoma perfeita para hospedar convidados ou pessoal de serviço, mantendo a total privacidade da villa central.
Vão técnico: Local dedicado ao alojamento dos equipamentos, garantindo ordem e facilidade de manutenção.

Espaços Exteriores e Pertinências
O parque privado de 20.000 mq é um verdadeiro pulmão verde que alterna a típica macchia mediterrânea com zonas boschivas, oferecendo uma experiência sensorial autêntica:
Piscina interrada: Um espelho de água privado incastrado no jardim, ideal para o relaxamento e o tempo livre.
Varanda coberta (40 mq): Espaço living exterior perfeitamente integrado com a zona de estar, ideal para jantares ao ar livre com vista para o pôr do sol.
Terraço panorâmico: Solário exclusivo que oferece a máxima elevação sobre a costa jónica.
Terreno agrícola: Ampla extensão plantada que garante um distanciamento natural das propriedades confinantes.

Equipamentos e Dotamentos
A villa está equipada com infraestruturas que garantem a sua autonomia e eficiência:
Abastecimento hídrico: Presença de um poço artesiano privado, fundamental para a gestão do verde e da piscina.
Sistemas de descarga: Instalação em conformidade com as disposições locais vigentes.
Climatização: Predisposição para sistemas de aquecimento e arrefecimento em todos os ambientes.

Posição Estratégica e Ligações
Esta villa em Manduria goza de uma localização geográfica de excelência, a curta distância das mais renomadas praias do Salento:
San Pietro in Bevagna: 5 minutos de carro.
Punta Prosciutto: 15 minutos de distância.
Aeroporto do Salento (Brindisi): 50 km.
Aeroporto de Bari: 120 km.
A combinação entre a ampla área, a piscina privada e a proximidade do mar torna esta propriedade uma oportunidade raríssima para realizar uma estrutura receptiva luxury de altíssimo nível.

Descrição do terreno:
O terreno tem aproximadamente 14.000 mq e está numa posição em colina.