135.000 €

Moradia 2 quartos, 100 m²
Manduria, Taranto (província)
Salento

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Características

jardim

Descrição

MANDURIA - Reserva Natural da Salina dos Monges
VILLETTA a 500 metros do mar
No coração de uma das localidades mais fascinantes e intocadas do Salento, a apenas 500 metros das águas cristalinas da célebre Reserva Natural da Salina dos Monges, propomos para venda uma graciosa villetta independente imersa na tranquilidade e beleza da costa jónica, no troço de costa entre Torre Colimena, Specchiarica e San Pietro in Bevagna.
A propriedade desenvolve-se em cerca de 100 mq internos e é rodeada por um jardim privado de cerca de 200 mq, perfeito para viver os espaços ao ar livre e realizar zonas de relaxamento.
A habitação acolhe com uma entrada que conduz a uma grande e luminosa zona living composta por sala de estar e zona de refeições embelezadas por uma característica lareira, ideal para criar uma atmosfera quente e acolhedora em todas as estações.
Complementam os interiores 2 espaçosas quartos de casal, uma casa de banho e um cómodo depósito.
A villetta é igualmente embelezada por uma ampla varanda de cerca de 70 mq que se desenvolve sobre dois lados da habitação, um verdadeiro prolongamento dos espaços internos. Um ambiente ideal para viver durante toda a bela estação, perfeito para relaxar à sombra nas horas mais quentes, organizar almoços e jantares ao ar livre com familiares e amigos ou simplesmente desfrutar da quietude e da brisa marítima em total conforto.
A verdadeira força desta propriedade é a posição privilegiada: Torre Colimena e as outras belíssimas Marine de Manduria são entre os destinos balneares mais procurados do Salento, famosas pelas suas praias douradas, o mar transparente e a extraordinária área naturalística da Salina dos Monges, habitat de flamingos cor-de-rosa e cenário único de rara beleza.
Graças aos amplos espaços externos, à proximidade do mar e ao forte apelo turístico da zona, o imóvel oferece interessantes potencialidades tanto como residência privada quanto como investimento para arrendamentos turísticos, num mercado sempre mais apreciado por visitantes italianos e estrangeiros.
Uma solução ideal para quem deseja viver o mar a poucos passos de casa e desfrutar do fascínio autêntico de uma das mais belas localidades do Salento.

Este texto foi traduzido automaticamente.

MANDURIA - Salina dei Monaci Nature Reserve
Detached villa Just 500 meters from the sea
In the heart of one of the most charming and unspoiled areas of Salento, just 500 meters from the crystal-clear waters of the renowned Salina dei Monaci Nature Reserve, we are pleased to offer for sale a delightful detached villa surrounded by the tranquility and beauty of the Ionian coast, along the stretch between Torre Colimena, Specchiarica and San Pietro in Bevagna.
The property offers approximately 100 sqm of internal living space and is surrounded by a private garden of about 200 sqm, ideal for enjoying outdoor living and creating relaxing leisure areas.
The property welcomes us with an entrance leading to a spacious and bright living room consisting of a lounge and dining area, enhanced by a charming fireplace that creates a warm and inviting atmosphere throughout the year.
The interior is completed by two spacious double bedrooms, a bathroom, and a practical storage room.
A further highlight of the property is the large veranda of approximately 70 sqm extending along two sides of the house, effectively serving as an extension of the indoor living areas. This is the perfect space to enjoy throughout the warmer month, ideal for relaxing in the shade during the hottest hours of the day, hosting outdoor lunches and dinners with family and friends, or simply enjoying the peace and sea breeze in complete comfort.
The property's greatest asset is its prime location. Torre Colimena is one of the most sought-after seaside destinations in Salento, renowned for its golden beaches, crystal-clear waters, and the extraordinary natural setting of the Salina dei Monaci Reserve, home to pink flamingos and a uniquely beautiful landscape.
Thanks to its generous outdoor spaces, proximity to the sea, and the area's strong tourist appeal, the property offers excellent potential both as a private residence and as an investment for holiday rentals in a market increasingly appreciated by Italian and international visitors.
An ideal solution for those who wish to enjoy seaside living just steps from home and experience the authentic charm of one of Salento's most beautiful coastal destinations.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

MANDURIA - Riserva Naturale della Salina dei Monaci
Villetta a 500 metri dal mare
Nel cuore di una delle località più affascinanti e incontaminate del Salento, a soli 500 metri dalle acque cristalline della celebre Riserva Naturale della Salina dei Monaci, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza della costa ionica, sul tratto di costa tra Torre Colimena, Specchiarica e San Pietro in Bevagna.
La proprietà si sviluppa su circa 100 mq interni ed è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per vivere gli spazi all'aperto e realizzare zone relax.
L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce a una grande e luminosa zona living composta da soggiorno e zona pranzo impreziositi da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.
Completano gli interni 2 spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio.
La villetta è inoltre impreziosita da un' ampia veranda di circa 70 mq che si sviluppa su due lati dell'abitazione, un vero e proprio prolungamento degli spazi interni. Un ambiente ideale da vivere durante tutta la bella stagione, perfetto per rilassarsi all'ombra nelle ore più calde, organizzare pranzi e cene all'aperto con familiari e amici o semplicemente godersi la quiete e la brezza marina in totale comfort.
La vera forza di questa proprietà è la posizione privilegiata: Torre Colimena e le altre bellissime Marine di Manduria sono tra le mete balneari più ricercate del Salento, famose per le loro spiagge dorate, il mare trasparente e la straordinaria area naturalistica della Salina dei Monaci, habitat di fenicotteri rosa e scenario unico di rara bellezza.
Grazie agli ampi spazi esterni, alla vicinanza al mare e al forte richiamo turistico della zona, l'immobile offre interessanti potenzialità sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche, in un mercato sempre più apprezzato da visitatori italiani e stranieri.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa e godere del fascino autentico di una delle più belle località del Salento.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 100 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Jardim: 200 m²
Classe energética: G294,20 kwh_m2
Referência: CBI069-3075-133167

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 43.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
123.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
156.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 12.2 km - Estação ferroviária - Erchie-Torre Santa Susanna
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 63.3 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 13.3 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
Costa: 400 m
Estância de esqui: 154.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.6 km - Supermercado - Centro Commerciale Chidro
4.5 km - Loja de conveniência - Bruno Market
4.9 km - Padaria - Panetteria "San Pietro Sud Food"
10.4 km - Peixaria - Pescheria 3.0
Comer fora: 310 m - Restaurante de fast food - Le Saline
660 m - Restaurante - Da zio Giorgio
1.2 km - Bar - Summer Light
3.6 km - Café - Bar Beach
Atividades esportivas: 4.1 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport
26.4 km - Ginásio - Centro benessere Feel Good
31.8 km - Centro hípico
46.3 km - Clube de Golfe - Golf Masseria Caselli
Escolas: 4.5 km - Escola - Scuola Media V. Briganti
33.2 km - Universidade - Cittadella della Ricerca
88.2 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 4.8 km - Farmácia - Farmacia San Pietro
Veterinário: 18.3 km - Veterinário

Informação de Manduria

Altitude: 79 m s.n.m.
Área total: 180.41 km²
Tipo de território: Planície
População: 30147

Mapa

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Moradia 2 quartos, 100 m² Manduria, Taranto (província) Salento