Moradia 4 quartos, 300 m²

Martina Franca, Taranto (província)

Valle d'Itria

PUGLIA - ITRIA VALLEY - MARTINA FRANCA - PILOZZO ROAD


In the heart of Valle D'Itria we offer for sale a splendid villa under construction, called La Residenza del Duca, located in a protected area close to a thousand-year-old forest.
The Valle d'Itria stretches from Putignano in the north to Ostuni in the south, its wooded slopes, vineyards and endless olive groves dotted with trulli cones are the defining elements of the area.


The residence dominates the surrounding valley and is entirely surrounded by dry stone walls. Built with the most modern and safe construction techniques, the interiors, the spa and the swimming pool were designed by the architect Stella Maris Gonzales, Global Stores & Properties Coordinator of Dolce & Gabbama.
The villa is surrounded by a 16,000 m2 park, extraordinary for the variety of flora that populates it, which gives privacy and breathtaking views to every corner of the property.


Internally the villa is spread over two levels, ground floor and basement. All the spacious rooms share the panoramic view offered by the large windows, unique in the area. In its 290 square meters there are four bedrooms and five bathrooms. The 80 m2 basement floor is made up of a bathroom, gym and spa with sauna, Turkish bath and Jacuzzi. The spa area can also be accessed from the outside via a 2.2 x 2 m French door.
A comfortable staircase, located on the side of the residence, leads to the large 210 m2 terrace which houses a relaxation area - solarium and a latest generation solar system.


Near the tree-lined avenues that lead to the main house stands a centuries-old Trullo (1800) perfectly preserved in its three cones. The trullo, which also has a basement, can be used as a charming suite, outbuilding or accommodation for service personnel.


The property includes a large covered parking that can accommodate up to eight vehicles.


The residence, immersed in the tranquility of unspoiled nature, is located a few kilometers from the main historic centers of the valley and from the most famous beaches of Puglia.

APULIEN - ITRIA-TAL - MARTINA FRANCA - PILOZZO-STRASSE


Im Herzen des Valle D'Itria bieten wir eine prächtige im Bau befindliche Villa namens La Residenza del Duca zum Verkauf an, die in einem Naturschutzgebiet in der Nähe eines tausendjährigen Waldes liegt.
Das Valle d'Itria erstreckt sich von Putignano im Norden bis Ostuni im Süden. Seine bewaldeten Hänge, Weinberge und endlosen Olivenhaine mit Trulli-Kegeln sind die prägenden Elemente des Gebiets.


Die Residenz dominiert das umliegende Tal und ist vollständig von Trockenmauern umgeben. Die Innenräume, das Spa und der Swimmingpool wurden mit den modernsten und sichersten Bautechniken erbaut und von der Architektin Stella Maris Gonzales, Global Stores & Properties Coordinator von Dolce & Gabbama, entworfen.
Die Villa ist von einem 16.000 m² großen Park umgeben, der sich durch die vielfältige Flora auszeichnet, die Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke in jede Ecke des Anwesens bietet.


Im Inneren erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Keller. Alle geräumigen Zimmer verfügen über einen Panoramablick durch die großen Fenster, der in der Gegend einzigartig ist. Auf 290 Quadratmetern befinden sich vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Das 80 m² große Untergeschoss besteht aus einem Badezimmer, einem Fitnessraum und einem Spa mit Sauna, Türkischem Bad und Whirlpool. Der Spa-Bereich ist auch von außen über eine 2,2 x 2 m große Fenstertür zugänglich.
Eine bequeme Treppe an der Seite der Residenz führt zur großen 210 m2 großen Terrasse, die einen Entspannungsbereich - Solarium und eine Solaranlage der neuesten Generation - beherbergt.


In der Nähe der von Bäumen gesäumten Alleen, die zum Haupthaus führen, steht ein jahrhundertealter Trullo (1800), der in seinen drei Kegeln perfekt erhalten ist. Der ebenfalls unterkellerte Trullo kann als charmante Suite, Nebengebäude oder Unterkunft für Servicepersonal genutzt werden.


Zum Anwesen gehört ein großer überdachter Parkplatz, der Platz für bis zu acht Fahrzeuge bietet.


Die Residenz liegt inmitten der Ruhe unberührter Natur nur wenige Kilometer von den wichtigsten historischen Zentren des Tals und den berühmtesten Stränden Apuliens entfernt.

POUILLES - VALLÉE D'ITRIA - MARTINA FRANCA - ROUTE DE PILOZZO


Au coeur de la Vallée d'Itria, nous proposons à la vente une splendide villa en construction, appelée La Residenza del Duca, située dans une zone protégée à proximité d'une forêt millénaire.
La Vallée d'Itria s'étend de Putignano au nord à Ostuni au sud, ses pentes boisées, ses vignobles et ses interminables oliveraies parsemées de cônes de trulli sont les éléments caractéristiques de la région.


La demeure domine la vallée environnante et est entièrement entourée de murs en pierres sèches. Construits avec les techniques de construction les plus modernes et les plus sûres, les intérieurs, le spa et la piscine ont été conçus par l'architecte Stella Maris Gonzales, Global Stores & Properties Coordinator de Dolce & Gabbama.
La villa est entourée d'un parc de 16 000 m2, extraordinaire pour la variété de la flore qui la peuple, ce qui donne de l'intimité et des vues à couper le souffle à chaque recoin de la propriété.


À l'intérieur, la villa est répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol. Toutes les pièces spacieuses se partagent la vue panoramique offerte par la grande fenestration, unique dans le secteur. Dans ses 290 mètres carrés, il y a quatre chambres et cinq salles de bains. Le sous-sol de 80 m2 est composé d'une salle de bain, d'une salle de sport et d'un spa avec sauna, bain turc et jacuzzi. L'espace spa est également accessible de l'extérieur par une porte-fenêtre de 2,2 x 2 m.
Un escalier confortable, situé sur le côté de la résidence, mène à la grande terrasse de 210 m2 qui abrite un espace détente - solarium et un système solaire de dernière génération.


Près des allées bordées d'arbres qui mènent à la maison principale se dresse un Trullo centenaire (1800) parfaitement conservé dans ses trois cônes. Le trullo, qui dispose également d'un sous-sol, peut être utilisé comme suite de charme, dépendance ou logement pour le personnel de service.


La propriété comprend un grand parking couvert pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules.


La résidence, immergée dans la tranquillité d'une nature préservée, est située à quelques kilomètres des principaux centres historiques de la vallée et des plages les plus célèbres des Pouilles.

PUGLIA - VALLE DE ITRIA - MARTINA FRANCA - CARRETERA PILOZZO


En el corazón de Valle D'Itria, ofrecemos a la venta una espléndida villa en construcción, llamada La Residenza del Duca, ubicada en un área protegida cerca de un bosque milenario.
El Valle d'Itria se extiende desde Putignano en el norte hasta Ostuni en el sur, sus laderas boscosas, viñedos y olivares interminables salpicados de conos de trulli son los elementos que definen la zona.


La residencia domina el valle circundante y está completamente rodeada por muros de piedra seca. Construido con las técnicas de construcción más modernas y seguras, los interiores, el spa y la piscina fueron diseñados por la arquitecta Stella Maris Gonzales, Coordinadora Global de Tiendas y Propiedades de Dolce & Gabbama.
La villa está rodeada por un parque de 16.000 m2, extraordinario por la variedad de flora que lo puebla, lo que otorga privacidad y vistas impresionantes a cada rincón de la propiedad.


Internamente, la villa se distribuye en dos niveles, planta baja y sótano. Todas las amplias habitaciones comparten la vista panorámica que ofrecen los grandes ventanales, únicos en la zona. En sus 290 metros cuadrados hay cuatro dormitorios y cinco baños. La planta sótano de 80 m2 se compone de baño, gimnasio y spa con sauna, baño turco y jacuzzi. También se puede acceder a la zona de spa desde el exterior a través de una puerta francesa de 2,2 x 2 m.
Una cómoda escalera, ubicada en el costado de la residencia, conduce a la gran terraza de 210 m2 que alberga un área de relajación - solarium y un sistema solar de última generación.


Cerca de las avenidas arboladas que conducen a la casa principal se encuentra un Trullo centenario (1800) perfectamente conservado en sus tres conos. El trullo, que también tiene un sótano, se puede utilizar como una encantadora suite, dependencia o alojamiento para el personal de servicio.


La propiedad incluye un amplio estacionamiento cubierto que puede acomodar hasta ocho vehículos.


La residencia, inmersa en la tranquilidad de la naturaleza virgen, se encuentra a pocos kilómetros de los principales centros históricos del valle y de las playas más famosas de Puglia.