Moradia 3 quartos, 316 m²

Martina Franca, Taranto (província)

Valle d'Itria

This splendid villa for sale in Martina Franca is located in a privileged position, surrounded by a large garden and an absolutely unique pine forest where you can spend days in complete relaxation and tranquility, a few steps from the town center.
The villa is in excellent condition, as it has been completely renovated and extends over a total surface area of 300 square meters, distributed on two levels.
On the ground floor, large and bright living room and modern kitchen, fully equipped with laundry room and very spacious and functional bathroom.
On the first floor there are two bedrooms, a bathroom and a panoramic terrace.
The villa has a convenient internal lift that connects the two floors, making it suitable for people with reduced mobility.
Furthermore, it is equipped with an autonomous heating system with radiant panels, which uses LPG fuel to ensure optimal thermal comfort, as well as a ducted air conditioning system.
The frames and windows are made of aluminum, ensuring good thermal and acoustic insulation.
Furthermore, the property is equipped with an alarm system to ensure maximum security.
In the garden there is an annex consisting of an entrance hall, living room, games room, comfortable kitchen with wood oven, bedroom, bathroom and closet. Solution that allows you to host friends and relatives or use it as a bb.
In short, this villa represents an ideal opportunity for those who wish to live in a modern and tranquil environment, without giving up the convenience of proximity to the services and activities of the city.


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Diese herrliche Villa zum Verkauf in Martina Franca befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von einem großen Garten und einem absolut einzigartigen Pinienwald, wo Sie Tage in völliger Entspannung und Ruhe verbringen können, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, da sie vollständig renoviert wurde und sich über eine Gesamtfläche von 300 Quadratmetern erstreckt, verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer und eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Waschküche und ein sehr geräumiges und funktionales Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Panoramaterrasse.
Die Villa verfügt über einen praktischen internen Aufzug, der die beiden Etagen verbindet und somit für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Darüber hinaus ist es mit einer autonomen Heizungsanlage mit Strahlungspaneelen ausgestattet, die Flüssiggas verwendet, um optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten, sowie mit einer Klimaanlage mit Luftkanälen.
Die Rahmen und Fenster bestehen aus Aluminium und gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Darüber hinaus ist das Anwesen mit einer Alarmanlage ausgestattet, um maximale Sicherheit zu gewährleisten.
Im Garten befindet sich ein Anbau bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Spielzimmer, gemütlicher Küche mit Holzofen, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Lösung, die es Ihnen ermöglicht, Freunde und Verwandte zu beherbergen oder es als BB zu nutzen.
Kurz gesagt, diese Villa stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den Dienstleistungen und Aktivitäten der Stadt zu verzichten.


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Cette splendide villa à vendre à Martina Franca est située dans une position privilégiée, entourée d'un grand jardin et d'une pinède absolument unique où vous pourrez passer des journées en toute détente et tranquillité, à quelques pas du centre-ville.
La villa est en excellent état, car elle a été entièrement rénovée et s'étend sur une superficie totale de 300 mètres carrés, répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, grand et lumineux séjour et cuisine moderne, entièrement équipée avec buanderie et salle de bain très spacieuse et fonctionnelle.
Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et une terrasse panoramique.
La villa dispose d'un ascenseur intérieur pratique qui relie les deux étages, la rendant adaptée aux personnes à mobilité réduite.
De plus, il est équipé d'un système de chauffage autonome avec panneaux radiants, qui utilise du carburant GPL pour assurer un confort thermique optimal, ainsi que d'un système de climatisation canalisé.
Les châssis et fenêtres sont en aluminium, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.
De plus, la propriété est équipée d'un système d'alarme pour assurer une sécurité maximale.
Dans le jardin se trouve une annexe composée d'un hall d'entrée, séjour, salle de jeux, cuisine confortable avec four à bois, chambre, salle de bain et placard. Solution qui vous permet d'héberger des amis et des proches ou de l'utiliser comme chambre d'hôtes.
En bref, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et tranquille, sans renoncer à la commodité de la proximité des services et des activités de la ville.


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Esta espléndida villa en venta en Martina Franca se encuentra en una posición privilegiada, rodeada de un gran jardín y un pinar absolutamente único donde podrá pasar días en completa relajación y tranquilidad, a pocos pasos del centro de la ciudad.
La villa se encuentra en excelentes condiciones, ya que ha sido completamente renovada y se extiende sobre una superficie total de 300 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles.
En planta baja, amplio y luminoso salón y moderna cocina, totalmente equipada con lavadero y baño muy amplio y funcional.
En la primera planta hay dos dormitorios, un baño y una terraza panorámica.
La villa dispone de un cómodo ascensor interior que conecta las dos plantas, por lo que es adecuada para personas con movilidad reducida.
Además, está equipado con un sistema de calefacción autónomo con paneles radiantes, que utiliza combustible GLP para garantizar un óptimo confort térmico, así como un sistema de aire acondicionado por conductos.
Los marcos y ventanas son de aluminio, garantizando un buen aislamiento térmico y acústico.
Además, la propiedad está equipada con un sistema de alarma para garantizar la máxima seguridad.
En el jardín hay un anexo compuesto por recibidor, salón, sala de juegos, cómoda cocina con horno de leña, dormitorio, baño y closet. Solución que permite alojar a amigos y familiares o utilizarlo como BB.
En definitiva, esta villa representa una oportunidad ideal para quienes deseen vivir en un entorno moderno y tranquilo, sin renunciar a la comodidad de la proximidad a los servicios y actividades de la ciudad.


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