950.000 €

Moradia 11 quartos, 350 m²
Martina Franca, Taranto (província)
Valle d'Itria

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Tour virtual

Características

jardim
piscina

Descrição

Situado na exuberante zona rural de Martina Franca, a apenas dois quilômetros do centro histórico e de fácil acesso, esta extraordinária villa de estilo Ibiza é uma rara oportunidade de imóveis. Projetado por um renomado arquiteto, está situado em frente ao pitoresco banheiro do Vale da Itria - uma área reconhecida como Patrimônio Mundial da UNESCO e habitada por seu trulli icônico.

Esplêndida por dois níveis, a propriedade diz respeito ao seu generoso layout interior e à luz natural abundante. A área de estar possui dois salões elegantes com lareiras que criam uma atmosfera quente e acolhedora, enquanto o grande terraço coberto convida os hóspedes a relaxar e desfrutar da paz circundante. A cozinha geminada aberta, recentemente renovada e equipada com um forno de pizza tradicional, é ideal para experiências culinárias memoráveis. Os quartos de dormir incluem três quartos bem proporcionados e duas casas de banho modernas, juntamente com um refúgio adicional para hóspedes.

No rés-do-chão, a moradia hospeda duas unidades independentes atualmente utilizadas para aluguel de férias: um apartamento estúdio perfeito para casais e um apartamento maior que pode acomodar até quatro hóspedes. Ambas as unidades estão equipadas com kitchenettes e têm entradas privadas. No exterior, uma piscina de 85 metros quadrados com área de banhos de sol completa o cenário, oferecendo um ambiente ideal para relaxamento sob o sol da Apúlia.

Uma garagem espaçosa, despensas funcionais e a compra opcional de um trullo totalmente restaurado - com dois quartos, uma sala de estar com cozinha, duas casas de banho e um pátio coberto - melhora o apelo da propriedade, seja como residência privada ou como investimento no setor de hospitalidade. Toda a propriedade está fechada por paredes de pedra tradicionais e rodeada por oliveiras e árvores de fruto centenárias, oferecendo uma combinação perfeita de autêntica e conforto.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nestled in the lush countryside of Martina Franca, just two kilometers from the historic center and easily accessible, this extraordinary Ibiza-style villa is a rare real estate opportunity. Designed by a renowned architect, it is set against the picturesque backdrop of the Itria Valley—an area recognized as a UNESCO World Heritage Site and famed for its iconic trulli.

Spread over two levels, the property stands out for its generous interior layout and abundant natural light. The living area features two elegant lounges with fireplaces that create a warm and welcoming atmosphere, while the large covered terrace invites guests to relax and enjoy the surrounding peace. The semi-open kitchen, recently renovated and equipped with a traditional pizza oven, is ideal for memorable culinary experiences. The sleeping quarters include three well-proportioned bedrooms and two modern bathrooms, along with an additional guest restroom.

On the ground floor, the villa hosts two independent units currently used for holiday rentals: a studio apartment perfect for couples and a larger apartment that can accommodate up to four guests. Both units are equipped with kitchenettes and have private entrances. Outdoors, an 85-square-meter swimming pool with sunbathing area completes the setting, offering an ideal environment for relaxation under the Apulian sun.

A spacious garage, functional utility rooms, and the optional purchase of a fully restored trullo—featuring two bedrooms, a living area with kitchen, two bathrooms, and a covered patio—enhance the property’s appeal, whether as a private residence or as an investment in the hospitality sector. The entire estate is enclosed by traditional stone walls and surrounded by century-old olive trees and fruit trees, offering a perfect blend of authenticity and comfort.

Situata nel cuore del verdeggiante Agro di Martina Franca, a soli due chilometri dal centro storico e facilmente accessibile, questa straordinaria villa in stile Ibiza rappresenta una proposta immobiliare di rara bellezza, progettata da un architetto di fama e immersa nel paesaggio suggestivo della Valle d'Itria. Il contesto collinare garantisce una vista panoramica esclusiva su un territorio riconosciuto patrimonio mondiale dell’UNESCO, noto per i suoi iconici trulli.

Distribuita su due livelli, la residenza si distingue per la generosità degli spazi e la luminosità diffusa. L’area living si compone di due soggiorni con camino che offrono un’atmosfera calda e accogliente, mentre l’ampia terrazza coperta invita a godere della quiete dell’ambiente circostante. La cucina semi-aperta, recentemente rinnovata e completa di forno tradizionale per pizza, si presta a momenti conviviali di grande qualità. La zona notte include tre camere da letto ben dimensionate e due bagni moderni, oltre a un ulteriore servizio per gli ospiti.
Il piano terra ospita due unità indipendenti attualmente destinate alla locazione turistica: un monolocale ideale per coppie e un appartamento più ampio, adatto fino a quattro persone, entrambi dotati di angolo cottura e ingresso riservato. All’esterno, una piscina di 85 metri quadrati con zona solarium completa un ambiente perfetto per il relax all’aperto.

Un ampio garage, locali tecnici funzionali e la possibilità di acquisire separatamente un trullo completamente ristrutturato – composto da due camere, area giorno con cucina, doppi servizi e patio verandato – ampliano le potenzialità di questa proposta, sia come residenza privata che come struttura ricettiva. L’intera proprietà è circondata da muri di cinta e da un paesaggio naturale impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto, in un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 11
Casas de banho: 7
Classe energética: NA
Referência: Villa di Prestigio con Vista sulla Valle d’Itria, Puglia

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 51.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
68.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
171.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
191.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 690 m - Estação ferroviária - Martina Franca
Hospital: 500 m - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
Costa: 18.3 km
Estância de esqui: 135.0 km

Informação de Martina Franca

Altitude: 431 m s.n.m.
Área total: 298.72 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 47380

Mapa

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