950.000 €

Moradia 11 quartos, 350 m²
Martina Franca, Taranto (província)
Valle d'Itria

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Tour virtual

Características

jardim
piscina

Descrição

Localizada no coração da exuberante paisagem rural de Martina Franca, a apenas 2 km do centro histórico e facilmente acessível, oferecemos para venda esta extraordinária e espaçosa villa em estilo Ibiza, desenhada por um arquiteto renomado.
Aninhada entre colinas ondulantes, a propriedade possui uma vista privilegiada sobre o deslumbrante Vale Itria, um Patrimônio Mundial da UNESCO famoso pelas suas características trulli. A sua localização estratégica permite um ambiente tranquilo e privado, mantendo-se a uma curta distância da vibrante vida da cidade.
A villa está disposta em dois níveis e destaca-se pelas suas áreas de estar amplas e luminosas: duas elegantes salas de estar com lareiras criam uma atmosfera acolhedora; um amplo terraço coberto é perfeito para momentos relaxantes ao ar livre; e a cozinha semi-aberta, completa com um forno a pizza tradicional, é ideal para experiências culinárias memoráveis. A área de dormir apresenta três quartos espaçosos e bem iluminados, duas casas de banho modernas e uma casa de banho adicional para hóspedes.

No rés-do-chão, existem dois apartamentos independentes, ideais para arrendamentos turísticos: um estúdio perfeito para casais e uma unidade maior que pode acomodar até quatro pessoas, ambos equipados com a sua própria kitchenette.
As áreas exteriores são igualmente impressionantes: uma grande piscina de 85 sqm é rodeada por uma área de banhos de sol lindamente cuidada, perfeita para desfrutar do sol apuliano em total privacidade.
A propriedade é complementada por uma grande garagem e várias divisões técnicas/armazéns. Adicionalmente, com negociação separada, um segundo trullo totalmente renovado está disponível nas proximidades, composto por dois quartos, uma área de estar com cozinha, um alpendre coberto e duas casas de banho ideais como casa de hóspedes ou espaço extra personalizável.

Envolta por terreno vedado enriquecido com oliveiras e árvores frutíferas centenárias, a propriedade incorpora plenamente o charme autêntico da região. Perfeita tanto como investimento turístico de luxo como residência privada exclusiva no coração da bela Puglia.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Located in the heart of the lush countryside of Martina Franca, just 2 km from the historic center and easily accessible, we offer for sale this extraordinary and spacious Ibiza-style villa, designed by a renowned architect.
Nestled among rolling hills, the property boasts a privileged view over the stunning Itria Valley, a UNESCO World Heritage site famous for its characteristic trulli. Its strategic location allows for a peaceful and private setting while remaining just a short distance from the vibrant town life.
The villa is arranged over two levels and stands out for its bright and generous living spaces: two elegant living rooms with fireplaces create a warm and inviting atmosphere; a large covered terrace is perfect for relaxing outdoor moments; and the new semi-open kitchen, complete with a traditional pizza oven, is ideal for memorable culinary experiences. The sleeping area features three spacious and well-lit bedrooms, two modern bathrooms, and an additional guest bathroom.

On the ground floor, there are two independent apartments, ideal for tourist rentals: a studio apartment perfect for couples and a larger unit that can accommodate up to four people, both equipped with their own kitchenette.
The outdoor areas are equally impressive: a large 85 sqm swimming pool is surrounded by a beautifully maintained sunbathing area, perfect for enjoying the Apulian sunshine in total privacy.
The property is completed by a large garage and several technical/storage rooms. Additionally, with separate negotiation, a second fully renovated trullo is available nearby, consisting of two bedrooms, a living area with kitchen, a covered veranda patio, and two bathrooms ideal as a guest house or customizable extra space.

Surrounded by fenced land enriched with centuries-old olive trees and fruit trees, the property fully embodies the authentic charm of the region. Perfect both as a high-end tourist investment and as an exclusive private residence in the heart of beautiful Puglia.

Situata nel cuore del verdeggiante Agro di Martina Franca, a soli 2 km dal centro storico e facilmente accessibile, proponiamo in vendita questa straordinaria villa spaziosa in stile Ibiza, progettata da un architetto rinomato.
Immersa tra le colline, la proprietà offre una vista privilegiata sulla meravigliosa Valle d’Itria, patrimonio mondiale dell’UNESCO, famosa per i suoi caratteristici trulli. La posizione strategica consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dalla vivace vita cittadina.

La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi ambienti luminosi: due eleganti soggiorni con camino creano un’atmosfera calda e accogliente; una grande terrazza coperta è perfetta per vivere momenti all’aperto in totale relax; la nuova cucina semi-aperta, completa di forno tradizionale per pizza, è ideale per esperienze culinarie conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, due bagni moderni e un ulteriore bagno per gli ospiti.

Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ideali per locazioni turistiche: un monolocale perfetto per coppie e un appartamento più ampio in grado di ospitare fino a quattro persone, entrambi dotati di angolo cottura.
Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti: una grande piscina di 85 mq è circondata da una curata zona solarium, perfetta per godere del sole pugliese in totale privacy.

Completano la proprietà un ampio garage e diversi locali tecnici. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un secondo trullo completamente ristrutturato nelle vicinanze, composto da due camere da letto, zona giorno con cucina, patio verandato e doppi servizi, ideale come dependance o spazio aggiuntivo personalizzabile.
Circondata da terreni recintati impreziositi da ulivi secolari e alberi da frutto, la proprietà esprime pienamente il fascino autentico del territorio. Perfetta sia come investimento turistico di alto livello, sia come residenza privata esclusiva nel cuore della splendida Puglia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 11
Casas de banho: 7
Classe energética: NA
Referência: Villa di Prestigio con Vista sulla Valle d’Itria, Puglia

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 51.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
68.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
171.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
191.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 690 m - Estação ferroviária - Martina Franca
Hospital: 500 m - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
Costa: 18.3 km
Estância de esqui: 135.0 km

Informação de Martina Franca

Altitude: 431 m s.n.m.
Área total: 298.72 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 47380

Mapa

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