140.000 €

Casa Trullo 3 quartos, 100 m²
Martina Franca, Taranto (província)
Valle d'Itria

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Características

jardim

Descrição

Martina Franca - Contrada Vaccara
Trulis e Lamias com Terreno Panorâmico e Projeto Aprovado
Oferecemos para venda um complexo de trulis com 7 cones e lamias adicionais, localizado a apenas 6 km do centro de Martina Franca e 10 km do centro de Locorotondo. A propriedade tem uma área interna total de aproximadamente 100 m², completamente necessitando de renovação, com a possibilidade de criar 3 quartos, 3 banheiros e uma ampla sala de estar. O terreno panorâmico se estende por aproximadamente 12.000 m² em frente à propriedade e inclui um projeto aprovado para uma piscina de 4 x 8 e áreas de estar ao ar livre. Esta propriedade é ideal como investimento para o desenvolvimento de um projeto de hospitalidade.
- Restauração dos trulis existentes: O projeto inclui a cuidadosa restauração dos trulis existentes no Vale d'Itria, com atenção especial à preservação de materiais e técnicas de construção tradicionais. Partes danificadas serão reparadas e consolidadas estruturalmente, mantendo o autêntico caráter rural da propriedade. Algumas paredes internas serão modificadas para criar três quartos com banheiros privativos, bem como áreas funcionais incluindo espaços de estar e uma lavanderia externa.
- Extensão e conforto: Uma cozinha luminosa será adicionada, abrindo-se para a paisagem circundante, com uma grande área externa sombreada por uma pérgola de madeira. Este espaço ao ar livre contará com uma cozinha externa, uma grande mesa de jantar e uma área de relaxamento. Atenção especial será dada ao design paisagístico, preservando árvores existentes e criando um jardim mediterrâneo ao lado da piscina infinita.
- Atenção aos detalhes e acessibilidade: O projeto também inclui elementos práticos, como uma área de estacionamento, facilmente acessível, mas discretamente escondida pela vegetação circundante. O objetivo é criar um ambiente único onde a tradição e o conforto moderno se misturam harmoniosamente, oferecendo aos hóspedes uma experiência autêntica e refinada no coração da paisagem rural da Puglia.
Área interna: aprox. 100 m²
Terreno: aprox. 12.000 m²
Quartos: 3
Banheiros: 3
VÍDEO DA PROPRIEDADE:
https://www.youtube.com/watch?v=88JfoNUmNzE
VÍDEO DO PROJETO:
https://youtu.be/cRTt6mNcUm0

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Martina Franca - Contrada Vaccara
Trulli and Lamie with Panoramic Land and Approved Project
We offer for sale a complex of trulli with 7 cones and additional lamie, located just 6 km from the centre of Martina Franca and 10 km from the centre of Locorotondo. The property has a total internal surface of approximately 100 sqm, completely in need of renovation, with the possibility to create 3 bedrooms, 3 bathrooms and a spacious living area. The panoramic land extends for approximately 12,000 sqm in front of the property and includes an approved project for a 4 x 8 swimming pool and outdoor living areas. This property is ideal as an investment for the development of a hospitality project.
- Restoration of the existing trulli: The project includes the careful restoration of the existing trulli in the Valle d'Itria, with particular attention to preserving traditional materials and construction techniques. Damaged parts will be repaired and structurally consolidated, maintaining the authentic rural character of the property. Some internal walls will be modified to create three bedrooms with en-suite bathrooms, as well as functional areas including living spaces and an external laundry room.
- Extension and comfort: A bright kitchen will be added, opening onto the surrounding landscape, with a large outdoor area shaded by a wooden pergola. This outdoor space will feature an external kitchen, a large dining table and a relaxation area. Special attention will be given to the landscape design, preserving existing trees and creating a Mediterranean garden next to the infinity pool.
- Attention to detail and accessibility: The project also includes practical elements such as a parking area, easily accessible yet discreetly hidden by surrounding vegetation. The goal is to create a unique environment where tradition and modern comfort blend harmoniously, offering guests an authentic and refined experience in the heart of the Apulian countryside.
Internal area: approx. 100 sqm
Land: approx. 12,000 sqm
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
PROPERTY VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=88JfoNUmNzE
PROJECT VIDEO:
https://youtu.be/cRTt6mNcUm0

Martina Franca - Contrada Vaccara
Trulli e lamie con terreno panoramico e progetto approvato
Proponiamo in vendita complesso di trulli con 7 coni più lamie a soli 6 km dal centro di Martina Franca e 10 km dal centro di Locorotondo. La proprietà sviluppa una metratura complessiva di 100 mq completamente da ristrutturare, con possibilità di realizzare 3 camere da letto con 3 bagni, ampia zona living. Terreno panoramico di circa 12.000 mq sul fronte dell'abitazione, piscina 4x8 e zona esterna con progetto approvato. Ideale come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva.
-Ristrutturazione dei trulli esistenti: il progetto prevede il restauro dei trulli esistenti nella Valle d'Itria, con attenzione al rispetto dei materiali e delle tecniche tradizionali. Saranno riparate le parti danneggiate e consolidate quelle fragili, mantenendo l'identità rurale della struttura. Alcune pareti saranno modificate per creare tre camere da letto con bagni privati e altre aree funzionali come soggiorni e una lavanderia esterna.
-Ampliamento e comfort: verrà aggiunta una cucina luminosa che si affaccia sul paesaggio circostante, con un'ampia area esterna protetta da un pergolato in legno. Questo spazio all'aperto includerà una cucina esterna, un grande tavolo e una zona relax. Sarà data particolare attenzione al progetto del verde, con la conservazione degli alberi esistenti e la creazione di un giardino mediterraneo accanto alla piscina a sfioro.
-Attenzione ai dettagli e accessibilità: il progetto considera anche aspetti pratici come l'area parcheggio, che sarà facilmente accessibile ma nascosta dalla vista grazie alla vegetazione circostante. L'obiettivo è creare un ambiente unico dove tradizione e modernità si integrano armoniosamente, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica e confortevole nel cuore della campagna pugliese.

Interni: circa 100mq
Terreno: circa 12.000mq
Camere: 3
Bagni: 3
VIDEO DELL'IMMOBILE: https://www.youtube.com/watch?v=88JfoNUmNzE
VIDEO DEL PROGETTO: https://youtu.be/cRTt6mNcUm0

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa Trullo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 100 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 1,2 ha
Classe energética: NA
Referência: R 550

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 55.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
65.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
167.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
191.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 3.5 km - Estação ferroviária - Martina Franca
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 21.0 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 4.5 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
Costa: 21.0 km
Estância de esqui: 131.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.2 km - Centro comercial - Happy Casa Store
3.2 km - Supermercado - Carrefour Market
3.3 km - Padaria - Panificio Sant'Andrea
3.5 km - Loja de queijo - Caseificio Raguso
Comer fora: 2.4 km - Restaurante - New Sunflower
3.2 km - Bar - Il bar di Graziano
3.8 km - Café - Caffè Tripoli
4.1 km - Restaurante de fast food - Foody Focacceria
Atividades esportivas: 3.1 km - Centro esportivo - Campo da calcio condiviso Mjaorana e Leonardo da Vinci. - football/altro
3.5 km - Ginásio - La Palestra
17.4 km - Centro hípico - Red Water Ranch
21.3 km - Clube de Golfe - San Domenico Golf
Escolas: 3.1 km - Escola - Istituto Tecnico Commerciale Statale Leonardo Da Vinci
19.7 km - Universidade - Chimica e scienze ambientali
33.1 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 3.3 km - Farmácia - Farmacia Introcaso
Veterinário: 4.2 km - Veterinário - Ufficio Igiene e Veterinario

Informação de Martina Franca

Altitude: 431 m s.n.m.
Área total: 298.72 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 47380

Mapa

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Trulli & Dimore Immobiliare

Via F.lli Bandiera, 20, Monopoli, Bari

+39 080 8876571 / +39 393 8304524

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