Casa 3 quartos, 185 m²

Martina Franca, Taranto (província)

Valle d'Itria

Trullo habitável com terreno, acesso conveniente e possibilidade de desenvolvimento - Zona Palesi

Na zona de Palesi, num contexto reservado mas não isolado, propomos para venda um característico trullo já operacional como casa de férias, dotado de habitabilidade e de todos os principais sistemas e serviços necessários para um uso imediato.

A propriedade é facilmente acessível a partir da estrada principal não movimentada, com acesso através de portão automático. Uma avenida interna, servida por iluminação e água, conduz à habitação, garantindo praticidade e uma agradável perceção de entrada na propriedade.

O imóvel conserva o fascínio típico da estrutura de trulli, com zona diurna composta por cozinha e sala de estar nos ambientes originais, três quartos amplos e duas casas de banho com chuveiro. Os espaços são funcionais tanto para uso privado como para destino turístico-receptivo.

Do ponto de vista técnico, a habitação é dotada de habitabilidade e dispõe de aqueduto, cisternas para a recolha das águas, fossa Imhoff certificada com autorização de descarga, solar térmico para a produção de água quente, termocamino para o aquecimento, caldeira alimentada por bombona GPL para aquecimento e água quente, além de climatizadores.

O terreno de aproximadamente 2.800 m² rodeia a casa e acolhe uma parte de oliveiras e pomar misto. A localização é um dos pontos fortes: a propriedade não está isolada, mas goza de privacidade, sem vizinhos próximos; lateralmente e no retro são presentes terrenos livres de construções, que aumentam a sensação de abertura e tranquilidade.

Um valor adicional é representado pela possibilidade de valorizar os depósitos existentes, imaginando uma diferente distribuição interna com ampliação da zona diurna e a criação de uma dependência independente com casa de banho obtendo assim 4 quartos e 3 casas de banho no total, solução ideal para incrementar o potencial receptivo da estrutura ou para obter maior independência entre os ambientes.

Uma solução adequada a quem procura um trullo autêntico, já habitável e já posto a rendimento, com serviços, acesso conveniente, terreno gerenciável e interessantes margens de desenvolvimento.