Casa independente 4 quartos, 800 m²

Torricella, Taranto (província)

Salento

[Ref. DV-10569] Apresentamos à venda em Torricella, na Via Rosario, um edifício inteiro independente em frente ao Castelo de Torricella; desenvolve-se em vários níveis com aproximadamente 800 m², enriquecido pela presença de um importante espaço comercial no andar térreo.
A entrada principal leva ao andar térreo, onde se abre um espaço comercial de aproximadamente 400 m², articulado em vários ambientes e salas que podem ser adaptados a várias atividades, como lojas, consultórios profissionais ou espaços de exposição. Este nível é complementado por um porão destinado a depósito, que oferece uma área de suporte confortável e funcional, útil como armazenamento.
No primeiro andar, desenvolve-se a residência principal, com a entrada que se faz através de um corredor central que distribui os vários ambientes da casa. A primeira parte leva a uma ampla sala de estar com cozinha americana, iluminada por grandes portas-janelas em arco que dão acesso a uma varanda com vista panorâmica da cidade. Este ambiente representa o coração convivencial da casa, pensado para momentos de relaxamento e partilha.
Prosseguindo pelo corredor, desenvolve-se a área de dormir, composta por dois quartos. Um dos quartos tem uma varanda externa, enquanto outro dá para a varanda interna, atualmente destinada a lavanderia, mas facilmente transformável num espaço adicional como varanda fechada ou área multifuncional. No mesmo corredor, encontra-se uma casa de banho com janela, completa com chuveiro.
Do lado oposto, encontramos um quarto adicional com acesso à varanda interna/lavanderia e, adjacente, uma segunda sala de estar com sala de jantar em open space. Este ambiente liga-se tanto à varanda interna como a uma cozinha habitável com varanda externa. Para completar o andar, encontra-se outro quarto com varanda externa e uma segunda casa de banho com chuveiro, também com janela.
O apartamento inteiro é caracterizado por ambientes amplos, bem iluminados e conectados entre si, com uma distribuição que permite separar de forma equilibrada as áreas de dia e de noite, deixando uma ampla margem de personalização de acordo com as necessidades. O aquecimento é autónomo com sistema de radiadores, enquanto o ar condicionado quente/frio garante conforto durante todo o ano.

A propriedade está localizada na Via Rosario, no centro de Torricella, um município na província de Taranto bem conectado às principais vias rodoviárias e aos municípios vizinhos. A área é servida por atividades comerciais, supermercados, escolas e serviços essenciais, acessíveis a pé. Torricella está numa posição estratégica, a uma curta distância da costa jónica com as praias de Torre Ovo, Campomarino e San Pietro in Bevagna, todas facilmente acessíveis a poucos minutos de carro. Esta localização torna o imóvel ideal não só para quem procura uma residência principal ampla e versátil, mas também para quem deseja um investimento com espaços comerciais para gerar rendimento ou utilizar para o seu próprio negócio.