Hotel 8 quartos, 199 m²

Avetrana, Tarento (província)

Salento

In the heart of Avetrana, just minutes from the pearls of the Ionian Sea, we offer a one-of-a-kind detached property.
This residence is not only a successful hospitality facility, but an example of how historic Salento architecture can blend with modern sustainability and absolute well-being.
A Strategic Location Between Sea and Nature, the Meridiana BB enjoys an enviable location, just a 5-minute drive from the most iconic beaches of Salento:
Salina dei Monaci: A breathtaking natural oasis where sand dunes meet a body of water frequented by pink flamingos.
Torre Colimena: A fishing village dominated by the 16th-century tower of the same name, perfect for those seeking crystal-clear waters and low cliffs.
Punta Prosciutto: Famous worldwide for its towering dunes and Caribbean-like sea, a must-see for every visitor.
San Pietro in Bevagna: Known for its wide golden beaches and the wild charm of the mouth of the Chidro River.
Tradition and Energy Innovation.
The property boasts a rare level of efficiency for historic buildings (Class C), thanks to a modern photovoltaic system that reduces operating costs. The interiors are a tribute to tradition, with dramatic star vaults and a majestic stone fireplace.
The Potential:
The Wellness Project: The basement is ready to be transformed into an exclusive spa. The two large bedrooms with bathrooms are already equipped, and the price includes some of the materials needed to build a solarium and relaxation area, a hot tub, and a sauna.
Features in Summary
Vaulted entrance with corridor leading to the 5 double bedrooms: independent, air-conditioned and finished with quality materials.
Living area with kitchen block and fireplace that opens onto a private garden of approximately 93 m2.
A large green oasis for outdoor breakfasts and moments of privacy.
Business Model: Turnkey structure with excellent profitability and proximity to the historic center of Avetrana (300m).
This property represents the ultimate investment in Salento: a perfect blend of history, modern comforts, and proximity to Puglia's most beautiful beaches.
Contact us for a dedicated tour and to view the wellness area project.

Im Herzen von Avetrana, nur wenige Minuten von den Perlen des Ionischen Meeres entfernt, bieten wir ein einzigartiges freistehendes Anwesen an.
Diese Residenz ist nicht nur ein erfolgreiches Hotel, sondern auch ein Beispiel dafür, wie sich die historische Architektur des Salento mit moderner Nachhaltigkeit und absolutem Wohlbefinden verbinden lässt.
Strategisch günstig zwischen Meer und Natur gelegen, genießt das Meridiana BB eine beneidenswerte Lage, nur 5 Autominuten von den bekanntesten Stränden Salentos entfernt:
Salina dei Monaci: Eine atemberaubende Naturoase, wo Sanddünen auf ein Gewässer treffen, das von rosa Flamingos frequentiert wird.
Torre Colimena: Ein Fischerdorf, das vom gleichnamigen Turm aus dem 16. Jahrhundert dominiert wird und sich perfekt für alle eignet, die kristallklares Wasser und niedrige Klippen suchen.
Punta Prosciutto: Weltweit berühmt für seine hoch aufragenden Dünen und das karibikähnliche Meer - ein absolutes Muss für jeden Besucher.
San Pietro in Bevagna: Bekannt für seine breiten goldenen Strände und den wilden Charme der Mündung des Flusses Chidro.
Tradition und Energieinnovation.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine für historische Gebäude (Klasse C) ungewöhnlich hohe Energieeffizienz aus, dank einer modernen Photovoltaikanlage, die die Betriebskosten senkt. Die Innenräume sind eine Hommage an die Tradition, mit eindrucksvollen Sterngewölben und einem majestätischen Steinkamin.
Das Potenzial:
Das Wellness-Projekt: Das Untergeschoss ist bereit für den Umbau in ein exklusives Spa. Die beiden großen Schlafzimmer mit Badezimmern sind bereits ausgestattet, und im Preis sind einige der Materialien für den Bau eines Solariums und eines Ruhebereichs, eines Whirlpools und einer Sauna enthalten.
Funktionen im Überblick
Gewölbter Eingangsbereich mit Flur, der zu den 5 Doppelzimmern führt: separate, klimatisierte Zimmer mit hochwertiger Ausstattung.
Wohnbereich mit Küchenzeile und Kamin, der sich zu einem ca. 93 m² großen Privatgarten öffnet.
Eine große grüne Oase für Frühstück im Freien und Momente der Privatsphäre.
Geschäftsmodell: Schlüsselfertige Struktur mit hervorragender Rentabilität und Nähe zum historischen Zentrum von Avetrana (300 m).
Diese Immobilie stellt die ultimative Investition in Salento dar: eine perfekte Mischung aus Geschichte, modernem Komfort und der Nähe zu den schönsten Stränden Apuliens.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besuch und um das Wellnessbereich-Projekt zu besichtigen.
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Au cœur d'Avetrana, à quelques minutes seulement des perles de la mer Ionienne, nous vous proposons une propriété individuelle unique en son genre.
Cette résidence n'est pas seulement un établissement hôtelier réussi, mais aussi un exemple de la façon dont l'architecture historique du Salento peut se marier avec la durabilité moderne et le bien-être absolu.
Bénéficiant d'une situation stratégique entre mer et nature, le Meridiana BB jouit d'un emplacement enviable, à seulement 5 minutes en voiture des plages les plus emblématiques du Salento :
Salina dei Monaci : une oasis naturelle à couper le souffle où les dunes de sable rencontrent une étendue d'eau fréquentée par des flamants roses.
Torre Colimena : Un village de pêcheurs dominé par la tour du même nom, datant du XVIe siècle, idéal pour ceux qui recherchent des eaux cristallines et des falaises basses.
Punta Prosciutto : Mondialement connue pour ses dunes imposantes et sa mer aux allures caribéennes, c'est un incontournable pour tout visiteur.
San Pietro in Bevagna : Connue pour ses vastes plages dorées et le charme sauvage de l'embouchure du fleuve Chidro.
Tradition et innovation énergétique.
Cette propriété bénéficie d'une efficacité énergétique exceptionnelle pour un bâtiment historique (classe C), grâce à un système photovoltaïque moderne qui réduit les coûts d'exploitation. Les intérieurs rendent hommage à la tradition, avec leurs impressionnantes voûtes étoilées et leur majestueuse cheminée en pierre.
Le potentiel :
Projet Bien-être : Le sous-sol est prêt à être transformé en spa exclusif. Les deux grandes chambres avec salles de bains sont déjà équipées, et le prix comprend une partie des matériaux nécessaires à la construction d'un solarium et d'un espace détente, d'un jacuzzi et d'un sauna.
Caractéristiques principales (en résumé)
Entrée voûtée avec couloir menant aux 5 chambres doubles : indépendantes, climatisées et finies avec des matériaux de qualité.
Espace de vie avec coin cuisine et cheminée donnant sur un jardin privé d'environ 93 m².
Une grande oasis de verdure pour des petits déjeuners en plein air et des moments d'intimité.
Modèle économique : Structure clé en main avec une excellente rentabilité et une proximité avec le centre historique d'Avetrana (300 m).
Cette propriété représente l'investissement ultime dans le Salento : un mélange parfait d'histoire, de confort moderne et de proximité avec les plus belles plages des Pouilles.
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En el corazón de Avetrana, a pocos minutos de las perlas del mar Jónico, ofrecemos una propiedad independiente única.
Esta residencia no es sólo una estructura hotelera de éxito, sino un ejemplo de cómo la arquitectura histórica del Salento puede combinarse con la sostenibilidad moderna y el bienestar absoluto.
Una ubicación estratégica entre el mar y la naturaleza, el Meridiana BB disfruta de una ubicación envidiable, a solo 5 minutos en coche de las playas más emblemáticas de Salento:
Salina dei Monaci: Un impresionante oasis natural donde las dunas de arena se encuentran con un cuerpo de agua frecuentado por flamencos rosados.
Torre Colimena: Un pueblo de pescadores dominado por la torre del siglo XVI del mismo nombre, perfecto para quienes buscan aguas cristalinas y acantilados bajos.
Punta Prosciutto: Famosa mundialmente por sus imponentes dunas y su mar caribeño, una visita obligada para todo visitante.
San Pietro in Bevagna: Conocido por sus amplias playas de color dorado y el encanto salvaje de la desembocadura del río Chidro.
Tradición e Innovación Energética.
La propiedad presume de un nivel de eficiencia energética excepcional para edificios históricos (Clase C), gracias a un moderno sistema fotovoltaico que reduce los costos operativos. Los interiores son un homenaje a la tradición, con espectaculares bóvedas estrelladas y una majestuosa chimenea de piedra.
El potencial:
Proyecto Wellness: El sótano está listo para transformarse en un exclusivo spa. Los dos amplios dormitorios con baño ya están equipados, y el precio incluye algunos de los materiales necesarios para construir un solárium y una zona de relax, un jacuzzi y una sauna.
Características en resumen
Entrada abovedada con pasillo que conduce a las 5 habitaciones dobles: independientes, climatizadas y acabadas con materiales de calidad.
Zona de estar con bloque de cocina y chimenea que da a un jardín privado de aproximadamente 93 m2.
Un gran oasis verde para desayunos al aire libre y momentos de privacidad.
Modelo de negocio: Estructura llave en mano con excelente rentabilidad y proximidad al centro histórico de Avetrana (300m).
Esta propiedad representa la mejor inversión en Salento: una combinación perfecta de historia, comodidades modernas y proximidad a las playas más hermosas de Puglia.
Contáctenos para una visita dedicada y para ver el proyecto del área de bienestar.
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