Visits are by appointment only. Please call the number above, 333 779 0736, to book your visit. DETACHED VILLA FOR SALE IN CASTELLANETA, CONTRADA GUARELLA 9.5 ROOMS APPROX. 150 SQ M FIRST TIME ON THE MARKET Finely Renovated Villa with Pool and Established Hospitality Business In an oasis of tranquility, surrounded by a lush and immaculately maintained garden, we offer for sale a fully renovated 150 sq m villa, already operating as a hospitality business. This elegant, welcoming property is rich in details that make it one of a kind: perfect for those wishing to continue a successful tourism business or for those dreaming of a spacious home, designed for well-being and privacy. The Villa: Comfort, Privacy, and Elegance The entrance welcomes you via a spacious and functional veranda, which leads to two independent apartments, both designed to ensure comfort and complete independence for guests. First apartment Bright living room with sofa bed and open kitchen Double bedroom with private whirlpool tub Full bathroom with shower Second apartment Living room with kitchenette and sofa bed Double bedroom Bathroom with double shower Completing the residential area are two studio apartments, also independent, equipped with: Walk-in closet Bathroom with double shower Private veranda Ideal solutions for guests, families or short-term rentals. Dreamy Exteriors The outdoor spaces are one of the real strengths of the property: Swimming pool with solarium surrounded by greenery, perfect for moments of relaxation and conviviality Equipped refreshment area serving the pool Ample parking 120 m2 storage room to be customized according to your needs Ideal for Those looking for an already established and immediately operational hospitality business Those who want a private villa with independent spaces for guests and friends Investors in the tourism sector looking for a complete structure Those who want to live in a private setting without giving up modern comforts and large outdoor spaces This property represents a rare opportunity: a villa that combines elegance, functionality and a strong tourist vocation, in an exclusive setting capable of offering authentic experiences and unforgettable moments. 3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY: 1) Already established accommodation facility immediately productive investment 2) Independent and versatile spaces two apartments + two studios ideal for guests or income 3) High-quality exteriors swimming pool, relaxation area, parking FINISHES: - PVC window frames with double glazing - New and certified systems - Alarm system - Video surveillance system SQUARE METERS: INTERIOR: APPROX. 250 SQM EXTERIOR: APPROX. 5,182 SQM APPROX. 120 SQM MAINTENANCE STATUS: Excellent (Renovation completed 09/2024) Are you selling your property and would like to get the best deal? Contact us and we will be happy to present all the tools we can make available to you. We are the only ones who collaborate with all real estate agencies.
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Le visite vengono organizzate esclusivamente su appuntamento. Contatta il numero in sovrimpressione, 333 779 0736, per prenotare la tua visita. VILLA SINGOLA IN VENDITA A CASTELLANETA, CONTRADA GUARELLA - 9.5 VANI - 150 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO ? Villa Finemente Ristrutturata con Piscina e Struttura Ricettiva Avviata In un'oasi di tranquillità, circondata da un giardino rigoglioso e perfettamente curato, proponiamo in vendita una villa di 150 mq completamente ristrutturata, già avviata come struttura ricettiva. Una proprietà elegante, accogliente e ricca di dettagli che la rendono unica nel suo genere: perfetta per chi desidera proseguire un'attività turistica di successo o per chi sogna una casa dal grande respiro, pensata per il benessere e la privacy. ? La Villa: Comfort, Privacy ed Eleganza L'ingresso accoglie tramite una spaziosa e funzionale veranda, che introduce a due appartamenti indipendenti, entrambi progettati per garantire comfort e totale autonomia agli ospiti. Primo appartamento . Luminoso soggiorno con divano letto e cucina a vista . Camera matrimoniale con vasca idromassaggio privata . Bagno completo con doccia Secondo appartamento . Soggiorno con angolo cottura e divano letto . Camera matrimoniale . Bagno con doccia doppia A completamento della zona residenziale troviamo due monolocali, anch'essi indipendenti, dotati di: . Cabina armadio . Bagno con doccia doppia . Verandina privata Soluzioni ideali per ospiti, famiglie o locazioni brevi. ? Esterni da Sogno Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza della proprietà: . Piscina con solarium immersa nel verde, perfetta per momenti di relax e convivialità . Zona ristoro attrezzata a servizio della piscina . Ampio parcheggio . Deposito di 120 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze ? Ideale per... . Chi cerca un'attività ricettiva già avviata e immediatamente operativa . Chi desidera una villa privata con spazi autonomi per ospiti e amici . Investitori nel settore turistico alla ricerca di una struttura completa . Chi vuole vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort moderni e ampi spazi esterni Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una villa che unisce eleganza, funzionalità e una forte vocazione turistica, in un ambiente esclusivo capace di regalare esperienze autentiche e momenti indimenticabili. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Struttura ricettiva già avviata - investimento immediatamente produttivo 2) Spazi indipendenti e versatili - due appartamenti + due monolocali ideali per ospiti o rendita 3) Esterni di alto livello - piscina, area relax, parcheggio RIFINITURE: - Infissi in Pvc con doppio vetrocamera - Impianti nuovi e certificati - Impianto d'allarme - Impianto videosorveglianza METRI QUADRI: INTERNI: MQ 250 CIRCA ESTERNI: MQ 5182 CIRCA PERTINENZE: MQ 120 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo (Ristrutturazione terminata 09/2024) Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari
Besuche sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mglich. Bitte rufen Sie unter der oben genannten Nummer 333 779 0736 an, um Ihren Besuch zu buchen. FREISTEHENDE VILLA ZU VERKAUFEN IN CASTELLANETA, CONTRADA GUARELLA 9,5 ZIMMER CA. 150 qm ERSTMALS AUF DEM MARKT Stilvoll renovierte Villa mit Pool und etabliertem Hotelbetrieb In einer Oase der Ruhe, umgeben von einem ppigen und makellos gepflegten Garten, bieten wir eine komplett renovierte, 150 m groe Villa zum Verkauf an, die bereits als Hotelbetrieb gefhrt wird. Dieses elegante und einladende Anwesen besticht durch viele Details, die es einzigartig machen: perfekt fr alle, die ein erfolgreiches Tourismusunternehmen weiterfhren mchten oder von einem gerumigen Zuhause trumen, das Wohlbefinden und Privatsphre bietet. Die Villa: Komfort, Privatsphre und Eleganz Der Eingang empfngt Sie ber eine gerumige und funktionale Veranda, die zu zwei separaten Apartments fhrt. Beide sind so gestaltet, dass sie Gsten Komfort und absolute Unabhngigkeit garantieren. Erstes Apartment: Helles Wohnzimmer mit Schlafcouch und offener Kche Schlafzimmer mit Doppelbett und Whirlpool-Badewanne Badezimmer mit Dusche Zweites Apartment: Wohnzimmer mit Kochnische und Schlafcouch Schlafzimmer mit Doppelbett Badezimmer mit Dusche Ergnzt wird der Wohnbereich durch zwei separate Studio-Apartments mit: Begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche Privater Veranda Die ideale Lsung fr Gste, Familien oder Kurzzeitvermietung. Traumhafte Auenbereiche Die Auenbereiche gehren zu den wahren Strken des Anwesens: Swimmingpool mit Sonnenterrasse, umgeben von Grn perfekt fr entspannende und gesellige Momente Ausgestatteter Erfrischungsbereich am Pool Grozgige Parkmglichkeiten 120 m groer Abstellraum, der individuell an Ihre Bedrfnisse angepasst werden kann Ideal fr Alle, die ein bereits etabliertes und sofort betriebsbereites Hotel- und Gastgewerbe suchen Alle, die eine private Villa mit separaten Bereichen fr Gste und Freunde wnschen Investoren im Tourismussektor, die eine komplette Immobilie suchen Alle, die in privater Atmosphre leben mchten, ohne auf modernen Komfort und grozgige Auenbereiche zu verzichten Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit: eine Villa, die Eleganz, Funktionalitt und ein starkes touristisches Potenzial in exklusiver Lage vereint und authentische Erlebnisse und unvergessliche Momente ermglicht. 3 GUTE GRNDE FR DEN KAUF DIESER IMMOBILIE: 1) Bereits etablierte Unterkunft sofort rentable Investition 2) Unabhngige und vielseitige Rume zwei Apartments + zwei Studios, ideal fr Gste oder zur Vermietung 3) Hochwertige Auenanlagen Swimmingpool, Entspannungsbereich, Parkplatz AUSSTATTUNG: - PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung - Neue und zertifizierte Systeme - Alarmanlage - Videoberwachung FLCHE: INNEN: CA. 250 m AUSSEN: CA. 5.182 m CA. 120 m ZUSTAND: Ausgezeichnet (Renovierung abgeschlossen 09/2024) Mchten Sie Ihre Immobilie verkaufen und den besten Preis erzielen? Kontaktieren Sie uns, und wir stellen Ihnen gerne alle verfgbaren Optionen vor. Wir arbeiten exklusiv mit allen Immobilienagenturen zusammen.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez appeler le numro ci-dessus, le 333 779 0736, pour rserver votre visite. VILLA INDIVIDUELLE VENDRE CASTELLANETA, CONTRADA GUARELLA 9,5 PICES ENVIRON. 150 M PREMIRE FOIS SUR LE MARCH Villa magnifiquement rnove avec piscine et activit htelire tablie. Dans un havre de paix, entoure d'un jardin luxuriant et impeccablement entretenu, nous vous proposons la vente une villa de 150 m entirement rnove, dj en activit htelire. Cette proprit lgante et accueillante regorge de dtails qui la rendent unique : idale pour ceux qui souhaitent poursuivre une activit touristique florissante ou pour ceux qui rvent d'une maison spacieuse, conue pour le bien-tre et l'intimit. La Villa : Confort, Intimit et lgance. L'entre s'ouvre sur une vranda spacieuse et fonctionnelle, qui dessert deux appartements indpendants, conus pour garantir confort et indpendance totale aux htes. Premier appartement : Sjour lumineux avec canap-lit et cuisine ouverte Chambre double avec baignoire balno privative Salle de bain complte avec douche. Deuxime appartement : Sjour avec kitchenette et canap-lit Chambre double Salle de bain avec douche double. Deux studios indpendants compltent l'espace de vie. Ils sont quips de : Dressing Salle de bain avec douche double Vranda privative. Solutions idales pour les htes, les familles ou les locations de courte dure. Extrieurs de rve Les espaces extrieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette proprit: Piscine avec solarium entoure de verdure, idale pour des moments de dtente et de convivialit Espace rafrachissements quip au bord de la piscine Grand parking Local de rangement de 120m amnageable selon vos besoins Idal pour Les personnes recherchant une activit htelire dj tablie et immdiatement oprationnelle Les personnes souhaitant une villa prive avec des espaces indpendants pour recevoir leurs invits Les investisseurs du secteur touristique la recherche d'une structure cl en main Les personnes souhaitant vivre dans un cadre priv sans renoncer au confort moderne et aux grands espaces extrieurs Cette proprit reprsente une opportunit rare: une villa alliant lgance, fonctionnalit et un fort potentiel touristique, dans un cadre exclusif offrant des expriences authentiques et des moments inoubliables. 3 BONNES RAISONS D'ACHETER CE BIEN : 1) tablissement d'hbergement dj en activit investissement immdiatement rentable 2) Espaces indpendants et modulables deux appartements + deux studios, idaux pour accueillir des invits ou gnrer des revenus locatifs 3) Extrieurs de grande qualit piscine, espace dtente, parking FINITIONS : - Fentres PVC double vitrage - Systmes neufs et certifis - Systme d'alarme - Systme de vidosurveillance SURFACES : INTRIEURES : ENVIRON 250 M EXTRIEURES : ENVIRON 5182 M ENVIRON 120 M TAT : Excellent (Rnovation acheve en septembre 2024) Vous vendez votre bien et souhaitez en obtenir le meilleur prix ? Contactez-nous et nous serons ravis de vous prsenter tous les outils votre disposition. Nous sommes les seuls collaborer avec toutes les agences immobilires.
Las visitas son solo con cita previa. Llame al nmero indicado arriba, 333 779 0736, para reservar su visita. CHALET INDEPENDIENTE EN VENTA EN CASTELLANETA, CONTRADA GUARELLA 9,5 HABITACIONES APROX. 150 M2 PRIMERA VEZ EN EL MERCADO Villa finamente renovada con piscina y negocio de hostelera establecido En un oasis de tranquilidad, rodeado de un jardn exuberante e impecablemente cuidado, ofrecemos a la venta una villa de 150 m totalmente renovada, que ya funciona como negocio de hostelera. Esta elegante y acogedora propiedad es rica en detalles que la hacen nica: perfecta para quienes desean continuar un negocio turstico exitoso o para quienes suean con un hogar espacioso, diseado para el bienestar y la privacidad. La Villa: Confort, Privacidad y Elegancia La entrada le da la bienvenida a travs de una amplia y funcional terraza, que conduce a dos apartamentos independientes, ambos diseados para garantizar el confort y la total independencia de los huspedes. Primer apartamento Luminoso saln con sof cama y cocina abierta Dormitorio doble con baera de hidromasaje privada Bao completo con ducha Segundo apartamento Saln con cocina americana y sof cama Dormitorio doble Bao con ducha doble El rea residencial se completa con dos estudios, tambin independientes, equipados con: Vestidor Bao con ducha doble Terraza privada Soluciones ideales para huspedes, familias o alquileres a corto plazo. Exteriores de ensueo Los espacios exteriores son uno de los puntos fuertes de la propiedad: Piscina con solrium rodeada de vegetacin, perfecta para momentos de relajacin y convivencia Zona de refrescos equipada que da servicio a la piscina Amplio aparcamiento Trastero de 120 m2 que se puede personalizar segn sus necesidades Ideal para Quienes buscan un negocio de hostelera ya establecido y en funcionamiento inmediato Quienes desean una villa privada con espacios independientes para huspedes y amigos Inversores en el sector turstico que buscan una estructura completa Quienes desean vivir en un entorno privado sin renunciar a las comodidades modernas y a los amplios espacios exteriores Esta propiedad representa una oportunidad nica: una villa que combina elegancia, funcionalidad y una fuerte vocacin turstica, en un entorno exclusivo capaz de ofrecer experiencias autnticas y momentos inolvidables. 3 BUENAS RAZONES PARA COMPRAR LA PROPIEDAD: 1) Instalacin de alojamiento ya establecida: inversin productiva inmediata 2) Espacios independientes y verstiles: dos apartamentos + dos estudios ideales para huspedes o ingresos 3) Exteriores de alta calidad: piscina, rea de relajacin, estacionamiento ACABADOS: - Marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento - Sistemas nuevos y certificados - Sistema de alarma - Sistema de videovigilancia METROS CUADRADOS: INTERIOR: APROX. 250 SQM EXTERIOR: APROX. 5,182 SQM APROX. 120 SQM ESTADO DE MANTENIMIENTO: Excelente (Renovacin completada 09/2024) Est vendiendo su propiedad y le gustara obtener el mejor trato? Contctenos y con gusto le presentaremos todas las herramientas que podemos poner a su disposicin. Somos los nicos que colaboramos con todas las agencias inmobiliarias.
