Casa de campo 12 quartos, 900 m²

Crispiano, Tarento (província)

PUGLIA - ITRIA VALLEY - Crispiano - Land of a Hundred Farmhouses


Charming Private Residence, Agricultural Estate, and Wellness Oasis - A perfect retreat amidst millennia of history, intimate luxury, signature conviviality, and the production of premium olive oil.


We offer for exclusive sale a magnificent Masseria, an authentic historic fortified residence dating back to 1710 (completed by notary Bonaventura Lella) and located a few kilometers from Crispiano, in the Ionian arc of Alto Salento and the Itria Valley.


An extraordinary property that combines the magic of a charming private residence, the elegance of hosting friends and family for exclusive events, and the allure of a working farm dedicated to the production and marketing of top-quality organic extra virgin olive oil.


Originally known as Masseria Lella and owned by the noble Martina Franca family until the unification of Italy, the estate owes its current name to the Archangel Saint Michael, depicted in a valuable painting kept in the evocative little church of San Martino (1712), embellished with contemporary frescoes and an architrave with a Templar cross.


The property combines unique elements such as ancient prehistoric specchie, traditional trulli and refined rural architecture typical of the Apulian countryside, perfectly restored.


Nestled in a unique landscape, the farmhouse is the ideal setting for unforgettable moments with family and friends.


With 11 en-suite bedrooms, a large dining room, and a fully equipped kitchen, the estate is perfect for hosting private receptions and dinners under the stars in complete privacy.


The extraordinary outdoor spaces are designed for relaxation and leisure: a magnificent designer swimming pool with a large furnished solarium, an exclusive indoor spa for personal care, panoramic terraces and manicured gardens from which evocative emotional paths branch off, leading directly into the ancient woods and centuries-old olive groves, offering an intimate and pristine connection with the nature of Puglia.


With 25 hectares of olive groves home to approximately 400 trees (many of which are centuries-old and recognized as World Heritage Sites), the estate offers an extraordinary opportunity for the direct production of high-quality organic extra virgin olive oil, fully enhancing Puglia's age-old tradition.


Main building of the Masseria: approx. 600 m2 (state rooms, historic and residential spaces).
Guest Area / Rooms: 11 spacious rooms with en-suite bathrooms to accommodate friends and relatives in total comfort.
Trullo with Lamia: approx. 200 m2 (typical rural stone architecture, authentic charm).
Lamia with small church: approx. 100 m2 (deconsecrated chapel of San Martino from 1712 with frescoes).
Catering and Kitchen: Dedicated dining room and industrial kitchen for exclusive dinners and events.
Wellness SPA Area: Approximately 200 m2 for relaxation and personal care.
Swimming pool and solarium: Designer swimming pool (approx. 150 m2) and panoramic solarium among the olive trees (approx. 400 m2).
Terraces and Emotional Paths: Approximately 400 m2 surrounded by greenery.
Park, Garden and Squares: Well-kept garden (approx. 2,000 m2), square (approx. 1,900 m2) and parking (approx. 2,500 m2).

APULIEN - ITRIA-TAL - Crispiano - Land der hundert Bauernhäuser


Charmante Privatresidenz, landwirtschaftliches Anwesen und Wellness-Oase - ein perfekter Rückzugsort inmitten jahrtausendelanger Geschichte, intimen Luxus, charakteristischer Geselligkeit und der Produktion von erstklassigem Olivenöl.


Wir bieten zum exklusiven Verkauf eine prächtige Masseria an, eine authentische historische befestigte Residenz aus dem Jahr 1710 (fertiggestellt vom Notar Bonaventura Lella), die sich wenige Kilometer von Crispiano entfernt im ionischen Bogen des Alto Salento und des Itria-Tals befindet.


Ein außergewöhnliches Anwesen, das den Zauber einer charmanten Privatresidenz, die Eleganz der Bewirtung von Freunden und Familie bei exklusiven Veranstaltungen und den Reiz eines bewirtschafteten Bauernhofs, der sich der Produktion und Vermarktung von erstklassigem nativem Bio-Olivenöl extra widmet, vereint.


Das Anwesen, das ursprünglich als Masseria Lella bekannt war und bis zur Einigung Italiens im Besitz der Adelsfamilie Martina Franca war, verdankt seinen heutigen Namen dem Erzengel Michael, der auf einem wertvollen Gemälde in der stimmungsvollen kleinen Kirche San Martino (1712) dargestellt ist, die mit zeitgenössischen Fresken und einem Architrav mit einem Templerkreuz verziert ist.


Das Anwesen vereint einzigartige Elemente wie uralte prähistorische Specchie, traditionelle Trulli und eine raffinierte ländliche Architektur, typisch für die apulische Landschaft, die perfekt restauriert wurde.


Eingebettet in eine einzigartige Landschaft bietet das Bauernhaus den idealen Rahmen für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.


Mit 11 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem großen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche ist das Anwesen perfekt geeignet, um private Empfänge und Abendessen unter dem Sternenhimmel in absoluter Privatsphäre auszurichten.


Die außergewöhnlichen Außenbereiche sind auf Entspannung und Erholung ausgelegt: ein prächtiger Designer-Swimmingpool mit großem, möbliertem Solarium, ein exklusiver Indoor-Spa für die persönliche Pflege, Panoramaterrassen und gepflegte Gärten, von denen stimmungsvolle Wege abzweigen, die direkt in die alten Wälder und jahrhundertealten Olivenhaine führen und eine intime und unberührte Verbindung mit der Natur Apuliens ermöglichen.


Mit 25 Hektar Olivenhainen, auf denen rund 400 Bäume stehen (viele davon sind jahrhundertealt und als Weltkulturerbe anerkannt), bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Möglichkeit zur direkten Herstellung von hochwertigem, nativem Bio-Olivenöl extra und trägt so zur jahrhundertealten Tradition Apuliens bei.


Hauptgebäude der Masseria: ca. 600 m² (Repräsentationsräume, historische und Wohnräume).
Gästebereich / Zimmer: 11 geräumige Zimmer mit eigenem Bad, um Freunde und Verwandte komfortabel unterzubringen.
Trullo mit Lamia: ca. 200 m2 (typische ländliche Steinarchitektur, authentischer Charme).
Lamia mit kleiner Kirche: ca. 100 m2 (entweihte Kapelle San Martino aus dem Jahr 1712 mit Fresken).
Catering und Küche: Separater Speisesaal und professionelle Küche für exklusive Abendessen und Veranstaltungen.
Wellness- und SPA-Bereich: Rund 200 m² zur Entspannung und persönlichen Pflege.
Schwimmbad und Solarium: Designer-Schwimmbad (ca. 150 m²) und Panoramasolarium inmitten von Olivenbäumen (ca. 400 m²).
Terrassen und Spazierwege: Rund 400 m², umgeben von Grün.
Park, Garten und Plätze: Gepflegter Garten (ca. 2.000 m²), Platz (ca. 1.900 m²) und Parkplatz (ca. 2.500 m²).

POUILLES - VALLÉE DE L'ITRIA - Crispiano - Terre des Cent Fermes


Résidence privée de charme, domaine agricole et oasis de bien-être - Un refuge idéal au cœur de millénaires d'histoire, d'un luxe intime, d'une convivialité unique et de la production d'huile d'olive de première qualité.


Nous proposons à la vente en exclusivité une magnifique Masseria, une authentique demeure fortifiée historique datant de 1710 (achevée par le notaire Bonaventura Lella) et située à quelques kilomètres de Crispiano, dans l'arc ionien du Haut Salento et la vallée d'Itria.


Une propriété extraordinaire qui allie la magie d'une charmante résidence privée, l'élégance de recevoir famille et amis pour des événements exclusifs et le charme d'une ferme en activité dédiée à la production et à la commercialisation d'une huile d'olive extra vierge biologique de première qualité.


Initialement connue sous le nom de Masseria Lella et appartenant à la noble famille Martina Franca jusqu'à l'unification de l'Italie, la propriété doit son nom actuel à l'archange Saint Michel, représenté dans un précieux tableau conservé dans la petite église évocatrice de San Martino (1712), ornée de fresques contemporaines et d'une architrave avec une croix templière.


La propriété combine des éléments uniques tels que d'anciennes specchie préhistoriques, des trulli traditionnels et une architecture rurale raffinée typique de la campagne des Pouilles, parfaitement restaurés.


Nichée dans un paysage unique, la ferme est le cadre idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis.


Avec ses 11 chambres avec salle de bains privative, sa grande salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, la propriété est idéale pour organiser des réceptions et des dîners privés à la belle étoile en toute intimité.


Les espaces extérieurs exceptionnels sont conçus pour la détente et les loisirs : une magnifique piscine design avec un grand solarium aménagé, un spa intérieur exclusif pour les soins personnels, des terrasses panoramiques et des jardins soignés d'où partent des sentiers empreints d'émotion, menant directement aux bois anciens et aux oliveraies centenaires, offrant un lien intime et authentique avec la nature des Pouilles.


Avec ses 25 hectares d'oliviers abritant environ 400 arbres (dont beaucoup sont centenaires et reconnus comme sites du patrimoine mondial), le domaine offre une opportunité extraordinaire pour la production directe d'huile d'olive extra vierge biologique de haute qualité, valorisant pleinement la tradition ancestrale des Pouilles.


Bâtiment principal de la Masseria : environ 600 m² (salles d'apparat, espaces historiques et résidentiels).
Espace invités / Chambres : 11 chambres spacieuses avec salle de bains privative pour accueillir amis et famille dans un confort absolu.
Trullo avec lamia : environ 200 m² (architecture rurale typique en pierre, charme authentique).
Lamia avec petite église : environ 100 m2 (chapelle désacralisée de San Martino de 1712 avec des fresques).
Service traiteur et cuisine : Salle à manger dédiée et cuisine professionnelle pour dîners et événements exclusifs.
Espace bien-être et spa : Environ 200 m² dédiés à la détente et aux soins personnels.
Piscine et solarium : Piscine design (environ 150 m2) et solarium panoramique parmi les oliviers (environ 400 m2).
Terrasses et sentiers émotionnels : environ 400 m² entourés de verdure.
Parc, jardin et places : Jardin bien entretenu (environ 2 000 m2), place (environ 1 900 m2) et parking (environ 2 500 m2).

PUGLIA - VALLE DE ITRIA - Crispiano - Tierra de las Cien Casas Rurales


Encantadora residencia privada, finca agrícola y oasis de bienestar: un refugio perfecto en medio de milenios de historia, lujo íntimo, un ambiente de convivencia único y la producción de aceite de oliva de primera calidad.


Ofrecemos en venta exclusiva una magnífica Masseria, una auténtica residencia histórica fortificada que data de 1710 (finalizada por el notario Bonaventura Lella) y ubicada a pocos kilómetros de Crispiano, en el arco jónico del Alto Salento y el Valle de Itria.


Una propiedad extraordinaria que combina la magia de una encantadora residencia privada, la elegancia de acoger a amigos y familiares para eventos exclusivos y el atractivo de una granja en funcionamiento dedicada a la producción y comercialización de aceite de oliva virgen extra ecológico de primera calidad.


Originalmente conocida como Masseria Lella y propiedad de la noble familia Martina Franca hasta la unificación de Italia, la finca debe su nombre actual al Arcángel San Miguel, representado en una valiosa pintura que se conserva en la evocadora iglesia de San Martino (1712), embellecida con frescos de la época y un arquitrabe con una cruz templaria.


La propiedad combina elementos únicos como antiguas estructuras prehistóricas (specchie), trulli tradicionales y una refinada arquitectura rural típica de la campiña apuliana, perfectamente restaurada.


Enclavada en un paisaje singular, la casa de campo es el escenario ideal para vivir momentos inolvidables con familiares y amigos.


Con 11 habitaciones con baño privado, un amplio comedor y una cocina totalmente equipada, la finca es perfecta para celebrar recepciones y cenas privadas bajo las estrellas con total privacidad.


Los extraordinarios espacios al aire libre están diseñados para la relajación y el ocio: una magnífica piscina de diseño con un amplio solárium amueblado, un exclusivo spa interior para el cuidado personal, terrazas panorámicas y jardines cuidados desde los que se ramifican evocadores senderos que conducen directamente a los bosques antiguos y a los olivares centenarios, ofreciendo una conexión íntima y prístina con la naturaleza de Apulia.


Con 25 hectáreas de olivares que albergan aproximadamente 400 árboles (muchos de los cuales tienen siglos de antigüedad y están reconocidos como Patrimonio de la Humanidad), la finca ofrece una oportunidad extraordinaria para la producción directa de aceite de oliva virgen extra ecológico de alta calidad, realzando plenamente la antigua tradición de Apulia.


Edificio principal de la Masseria: aprox. 600 m2 (salas de estado, espacios históricos y residenciales).
Zona de huéspedes / Habitaciones: 11 amplias habitaciones con baño privado para alojar a amigos y familiares con total comodidad.
Trullo con Lamia: aprox. 200 m2 (arquitectura rural típica de piedra, encanto auténtico).
Lamia con pequeña iglesia: aprox. 100 m2 (capilla desacralizada de San Martino de 1712 con frescos).
Servicio de catering y cocina: Comedor exclusivo y cocina industrial para cenas y eventos especiales.
Zona de bienestar y spa: Aproximadamente 200 m2 para relajación y cuidado personal.
Piscina y solárium: Piscina de diseño (aprox. 150 m2) y solárium panorámico entre olivos (aprox. 400 m2).
Terrazas y senderos emotivos: Aproximadamente 400 m2 rodeados de vegetación.
Parque, jardín y plazas: Jardín bien cuidado (aprox. 2.000 m2), plaza (aprox. 1.900 m2) y aparcamiento (aprox. 2.500 m2).