Moradia 3 quartos, 130 m²

Pisticci, Matera (província)

Localizada na zona rural de Pisticci, com uma das vistas mais espetaculares de Pisticci (essas palavras são de moradores locais de longa data), está a Villa Girasole, que fica em 3.600 metros quadrados de terreno cercado, a apenas 5 km da encantadora cidade de Pisticci. A moradia foi construída ao longo de 2022 e concluída em 2023.

A área habitacional é composta pela casa principal que inclui cozinha (com frigorífico/congelador, fogão Bertazzoni com fogão a gás e forno eléctrico, torneira para encher panelas acima do fogão e máquina de lavar louça), bar (com refrigerador de vinho Dometic, máquina de fazer gelo comercial Brema, armários de arrumação e estantes abertas), sala de estar/jantar em conceito aberto com lareira a lenha, 2 casas de banho completas com equipamentos topo de gama (adquiridos no Centro Ceramiche Quinto) e 2 quartos. Os degraus (3) que conduzem ao corredor (com acesso exterior) aos quartos são iluminados com luzes LED. Há tetos de madeira caiados por toda parte, 4 aparelhos de ar condicionado Samsung (área principal e cada quarto), ventiladores de teto com iluminação LED em cada quarto e pisos aquecidos a gás controlados por termostato em toda a casa principal. Uma sala técnica com entrada externa pelo pátio frontal abriga a lavanderia, esquentador, bomba para caixa d'água reserva de 1.500 litros, caixa de fusíveis e equipamentos para câmeras de segurança. O terceiro quarto individual fica no deck da piscina e o usamos como nossa sala de recordações esportivas/exercícios, mas pode ser facilmente convertido em um espaço de aluguel de curto prazo gerador de renda. Tanto a casa principal como o quarto individual estão decorados com características modernas e belos pisos de azulejos italianos, bem como persianas nas portas francesas e cortinas personalizadas nos dois quartos principais. Portas com venezianas são instaladas na porta do quarto principal e na porta do corredor, bem como na porta e janela separadas do terceiro quarto. Tanto o quarto principal como o quarto de hóspedes têm terraços com portas de vidro.

Também na propriedade há uma grande piscina de forma livre com mosaico azul italiano, área de caverna composta por banco e mesa, cascata e banheira de hidromassagem separada em um grande deck de pedra de 82 metros quadrados no pátio. Um chuveiro externo circular de pedra fica na lateral do prédio do 3º quarto e possui uma mangueira para a conveniência de regar as plantas ou limpar o pátio. Este é o espaço perfeito para entreter ou simplesmente relaxar à beira da piscina numa tarde tranquila.

Outras características da propriedade consistem em um bar tiki com telhado de bambu e plexiglass que fica no topo do quintal junto com um balanço para apreciar a vista incrível da cidade de Pisticci e do vale circundante abaixo. Há uma pequena estrutura de aço coberta com piso de cimento, medindo 1,7 x 2,6 metros, perfeita para abrigar um Macaco, motocicletas, patinetes e/ou bicicletas. A entrada com portão manual abre para uma grande entrada de cascalho.

A propriedade possui 30 oliveiras centenárias que produzem um delicioso azeite, bem como diversas árvores de fruto como laranjas, tangerinas, limões, figos, pêssegos, romãs, bagas polares, nespole, corbezzolo e marmelos. Algumas árvores recém-plantadas também produzirão limas, amêndoas e pêssegos no futuro. Jasmim recém-plantado alinha-se em um lado da propriedade, bem como ao longo da área de cascalho entre o deck da piscina e o pátio dos fundos. Alinhando o pátio frontal de pedra de 63 metros quadrados há um jardim de contêineres de 24 metros quadrados com várias espécies de cactos e uma horta de ervas de 3 metros quadrados. O pátio posterior de 70 metros quadrados possui cozinha externa com churrasqueira a gás Palazzetti e forno de pizza Palazzetti a lenha, além de três bancos Tufo embutidos medindo 200 x 30 x 5 cm cada.

A moradia está equipada com 6 câmaras de segurança HD a cores de 5 megapixels com gravador de vídeo e 2 terabytes de armazenamento que proporcionam uma visão exterior completa da propriedade por todos os lados e podem ser acedidas através de um smartphone quando estiver fora de casa. As câmeras também possuem luzes LED que iluminam o imóvel desde o anoitecer até o amanhecer.

O preço de venda inclui o seguinte:

• Cozinha - Batedeira Kitchen Aid, torradeira Smeg, espremedor Smeg, liquidificador Smeg, 2 banquetas de camurça cinza na altura do balcão, vários copos (taças de vinho com pé, copos altos padrão e copos de suco). Todos os aparelhos estão na garantia e possuem manuais.
• Bar – Máquina de café expresso/cappuccino Pavoni
• Aspirador de pó sem fio Dyson
• Sala de jantar – Mesa de jantar grande e moderna com 8 cadeiras estofadas
• Sala de estar – Sofá de couro Natuzzi com chaise-longue, poltrona de camurça, mesa de centro giratória moderna e grelha de lareira e conjunto de ferramentas de lareira de metal, TV de tela plana Sony Bravia XR77A80J 4k Ultra HD montada na parede com sistema de alto-falantes de som surround Sony e barra de som com controles remotos, montada na parede unidade de parede moderna
• Quarto principal – Cama de plataforma estofada king size com armazenamento embaixo da cama, colchão Tempurpedic king size, 2 cômodas brancas, armário de guarda-roupa BeHome personalizado para ele e para ela com portas de correr, par de luminárias de cabeceira e armário para guardar sapatos
• Quarto de hóspedes – cama de plataforma estofada queen size com armazenamento embaixo da cama, colchão de espuma viscoelástica queen size, mesa lateral com gavetas, par de luminárias de cabeceira, cômoda de 4 portas
• Quarto individual – móvel de parede personalizado BeHome com prateleiras abertas e 2 gavetas
• Sala técnica – Lavadora e secadora empilhável LG ThinQ 9kg, aspirador de pó/molhado Black & Decker, cortador de grama e motosserra Sterwins, aparador Ryobi, soprador de folhas Worx, ancinhos e rede para colheita de azeitonas
• Pátio frontal – Namoradeira externa Sklum com 2 travesseiros, 2 cadeiras laterais e tapete externo
• Pátio traseiro – Mesa externa Maisons du Monde com 8 cadeiras e guarda-chuva, mesa de bar em polywood com 2 bancos de bar em polywood, poltrona externa Sklum, 3 almofadas de banco e 6 almofadas decorativas para ambientes externos
• Área da piscina – Mesas externas Maisons du Monde com mesa e cobertura protetora, 2 espreguiçadeiras externas Maisons du Monde, 2 espreguiçadeiras externas Sklum, equipamento de limpeza de piscina – bastão, escova, aspirador manual, mangueira, aspirador automático Heywood
• Bar Tiki – 6 bancos de bar em polywood
• Todos os plantadores e plantas de cerâmica e plástico estão incluídos
• Internet sem fio Vodafone paga até junho de 2024

Você só precisa trazer sua escova de dentes!

Nota: todas as fotos foram tiradas no local