Casa de campo 13 quartos, 307 m²

Paterno, Potenza (província)

"Limanti House"
Among the green hills of Paterno, in a context of absolute tranquility and a few minutes from the main services, we offer for sale a charming rural farmhouse of approximately 307 m2 on two levels, with adjoining accessory rooms.
The property, requiring complete renovation, represents an interesting opportunity for those wishing to restore a home with an authentic feel or develop a hospitality project immersed in nature.
The building retains the typical characteristics of local rural architecture and, thanks to its size and distribution of spaces, offers ample scope for customization.
The spaces can be reinterpreted according to the needs of the future owner, creating a prestigious private residence, a country house for leisure, or a hospitality facility.
Paterno, a small village located at about 630 meters above sea level between Campania and Basilicata, is surrounded by a pristine landscape of woods, hills, and natural springs.
The area is particularly appreciated for its quality of life, pleasant climate during the summer, and the presence of places of naturalistic and historical interest.
The property enjoys a location easily accessible from the Strada Statale 276, with sports facilities, services and commercial activities within a short distance.
Please note that any surrounding land is not included in the sale and may be subject to separate negotiation.
An ideal solution for those seeking a property with authentic character and significant potential for development, in one of the most picturesque corners of the Lucanian hinterland.
For any information and/or to make an appointment, contact us at 0776/566289 or 348/7607909. For English speakers: 00393348094290.

"Limanti House"
Inmitten der grünen Hügel von Paterno, in absoluter Ruhe und nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, bieten wir ein charmantes ländliches Bauernhaus von ca. 307 m² auf zwei Ebenen mit angrenzenden Nebenräumen zum Verkauf an.
Das Anwesen, das einer Komplettsanierung bedarf, stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus mit authentischem Flair restaurieren oder ein naturnahes Gastgewerbeprojekt entwickeln möchten.
Das Gebäude bewahrt die typischen Merkmale der lokalen ländlichen Architektur und bietet dank seiner Größe und Raumaufteilung viel Spielraum für individuelle Anpassungen.
Die Räumlichkeiten können je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers neu interpretiert werden, wodurch eine repräsentative Privatresidenz, ein Landhaus zur Freizeitgestaltung oder eine Beherbergungsanlage entsteht.
Paterno, ein kleines Dorf auf etwa 630 Metern Höhe zwischen Kampanien und Basilikata, ist von einer unberührten Landschaft aus Wäldern, Hügeln und natürlichen Quellen umgeben.
Die Gegend wird besonders für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima im Sommer und die zahlreichen Orte von naturkundlichem und historischem Interesse geschätzt.
Die Immobilie profitiert von einer Lage, die von der Strada Statale 276 aus leicht zu erreichen ist, und von der aus sich Sportanlagen, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden.
Bitte beachten Sie, dass etwaiges angrenzendes Land nicht im Verkauf enthalten ist und gegebenenfalls Gegenstand gesonderter Verhandlungen sein kann.
Eine ideale Lösung für alle, die eine Immobilie mit authentischem Charakter und erheblichem Entwicklungspotenzial in einer der malerischsten Gegenden des lukanischen Hinterlandes suchen.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie uns unter 0776/566289 oder 348/7607909. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

«Maison Limati»
Au cœur des collines verdoyantes de Paterno, dans un contexte de tranquillité absolue et à quelques minutes des principaux services, nous proposons à la vente une charmante ferme rurale d'environ 307 m² sur deux niveaux, avec des pièces accessoires attenantes.
Cette propriété, qui nécessite une rénovation complète, représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent restaurer une maison au cachet authentique ou développer un projet hôtelier en pleine nature.
Le bâtiment conserve les caractéristiques typiques de l'architecture rurale locale et, grâce à sa taille et à la distribution de ses espaces, offre de nombreuses possibilités de personnalisation.
Les espaces peuvent être réinterprétés en fonction des besoins du futur propriétaire, créant ainsi une résidence privée prestigieuse, une maison de campagne pour les loisirs ou un établissement hôtelier.
Paterno, petit village situé à environ 630 mètres d'altitude entre la Campanie et la Basilicate, est entouré d'un paysage préservé de bois, de collines et de sources naturelles.
La région est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son climat agréable en été et la présence de sites d'intérêt naturel et historique.
La propriété bénéficie d'un emplacement facilement accessible depuis la Strada Statale 276, avec des installations sportives, des services et des activités commerciales à proximité.
Veuillez noter que les terrains environnants ne sont pas inclus dans la vente et peuvent faire l'objet de négociations séparées.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère authentique et offrant un important potentiel de développement, dans l'un des coins les plus pittoresques de l'arrière-pays lucanien.
Pour toute information et/ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au 0776/566289 ou au 348/7607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Limanti"
Entre las verdes colinas de Paterno, en un entorno de absoluta tranquilidad y a pocos minutos de los principales servicios, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo de aproximadamente 307 m2 distribuidos en dos plantas, con habitaciones anexas.
La propiedad, que requiere una renovación integral, representa una interesante oportunidad para aquellos que deseen restaurar una vivienda con un ambiente auténtico o desarrollar un proyecto hotelero inmerso en la naturaleza.
El edificio conserva las características típicas de la arquitectura rural local y, gracias a su tamaño y distribución de los espacios, ofrece amplias posibilidades de personalización.
Los espacios pueden reinterpretarse según las necesidades del futuro propietario, creando una prestigiosa residencia privada, una casa de campo para el ocio o un establecimiento hotelero.
Paterno, un pequeño pueblo situado a unos 630 metros sobre el nivel del mar entre Campania y Basilicata, está rodeado de un paisaje virgen de bosques, colinas y manantiales naturales.
La zona es especialmente apreciada por su calidad de vida, su clima agradable durante el verano y la presencia de lugares de interés natural e histórico.
La propiedad goza de una ubicación de fácil acceso desde la Strada Statale 276, con instalaciones deportivas, servicios y actividades comerciales a poca distancia.
Tenga en cuenta que los terrenos colindantes no están incluidos en la venta y pueden ser objeto de negociación por separado.
Una solución ideal para quienes buscan una propiedad con carácter auténtico y un importante potencial de desarrollo, en uno de los rincones más pintorescos del interior de Lucan.
Para cualquier información o para concertar una cita, póngase en contacto con nosotros en los teléfonos 0776/566289 o 348/7607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.