Casa histórica 6 quartos, 430 m²

Pietragalla, Potenza (província)

Para venda: Edifício histórico renovado em Pietragalla, no coração de Basilicata (Itália)

No coração da histórica vila de Pietragalla, na região de Basilicata, está à venda um magnífico edifício histórico renovado, originalmente um mosteiro que remonta a 1700. Localizada na Via Roma 15, adjacente à Igreja Matriz, esta prestigiada propriedade representa uma oportunidade única para quem deseja investir em uma propriedade rica em história e charme, em um ambiente tranquilo a poucos quilômetros da cidade e áreas naturais tocadas.

Composição:

O edifício foi completamente renovado, com uma remodelação do layout original dos interiores. A entrada é imponente e aristocrática, com uma porta de madeira de mármore e alta qualidade e um teto de 4 metros de altura totalmente em madeira, dando-lhe majestosidade. Da entrada, duas escadas levam aos três apartamentos do edifício. À esquerda, uma porta oferece acesso à taberna e adega.

Apartamento 1 (45 m2): Localizado no primeiro andar, a cozinha e a sala formam um único espaço, com banheiro e quarto lindamente mobilado com móveis de prestígio. Cave com vigas de madeira restauradas. A sala de estar possui uma lareira significativa com uma função termo-lareira. O apartamento pode ser ampliado estendendo-se para uma área atualmente inacabada do edifício, alcançando um tamanho de 70 m2.

Apartamento 2 (85 m2): Situado no segundo andar (área de estar) e no terceiro andar (área de dormir) do edifício lindamente mobilado com móveis modernos de bom gosto e de alta qualidade, tem paredes expostas em pedra original. Novos detalhes e detalhes de design. A sala de estar, 45 m2, é composta por uma entrada com sala e uma grande cozinha com uma área reservada para uma elegante lareira, bem como uma pequena varanda com vista para a Via Roma. É completado por uma casa de banho de serviço. A área de dormir, 40 m2, possui um quarto principal e um grande guarda-roupa, que pode ser convertido em um pequeno quarto, se necessário, uma casa de banho com um grande chuveiro e ante-sala. Existem duas varandas com vistas diferentes. O apartamento tem um grande terraço de 45 m2 que domina a vila e oferece vistas panorâmicas nos três dos quatro lados do edifício. O edifício é realmente o mais alto da aldeia, segundo apenas para a torre de barro da igreja.

Apartamento 3 (115 m2): Totalmente localizado no segundo andar, o apartamento está atualmente em um estado inacabado. As instalações são novas. O apartamento, ligado ao Apartamento 2, foi dividido para permitir uso duplo: pode ser usado independentemente ou como uma extensão do apartamento 2, criando um único grande apartamento de 200 m2.

Taberna (50 m2): Localizado no piso térreo do edifício, também com uma entrada separada na Via Nazario Sauro, a taberna é um destaque de todo o edifício. Renovado e mobilado meticulosamente, é composto por 2 alas com mesas permitindo banquetes para mais de 20 pessoas. Uma grande lareira permite chuveiros e uma cozinha prática e confortável permite a preparação de pratos típicos locais. Tem um banheiro conveniente. O verdadeiro destaque da taberna é a pequena adega (10 m2), mobilada com móveis de alta qualidade feitos sob medida para a preservação de vinhos e alimentos que requerem uma temperatura fria e constante durante todo o ano. A taberna também pode ser ampliada com uma área atualmente inacabada do edifício, alcançando uma extensão total de 80 m2.

O exterior do edifício foi meticulosamente renovado em 2022, com ligação à mão no revestimento da parede e limpeza de pedra.

Localização:

Via Roma 15, Pietragalla (PZ) - Itália, adjacente à Igreja Matriz. A localização central permite desfrutar plenamente da beleza e serviços da vila histórica. O edifício é isolado de francesa e chaos urbanos, garantindo tranquilidade e silêncio. É acessível por um pequeno carro que pode chegar à porta principal. A poucos metros de distância são a igreja, uma taverna encantadora com flores tradicionais e a biblioteca municipal, oferecendo um contexto rica em cultura e gastronomia.

Pietralla:

Pietragalla é uma vila encantadora localizada no coração de Basilicata, situada em uma paisagem montanhosa que oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera tranquila e relaxante. Rica em história e tradições, Pietragalla é famosa pela sua arquitetura histórica, ruelas pitorescas e pela calorosa hospitalidade de seus habitantes. A vila é uma verdadeira jóia escondida, ideal para quem procura uma fuga do alpendre e do chão da vida moderna e desejar imerso na autêntica cultura e beleza da Itália. Pietragalla é facilmente acessível pelas principais cidades da região, tornando-a um lugar perfeito para aqueles que desejam viver em um ambiente sereno sem prestar conforto e serviços.

Oportunidade de investimento:

Graças à sua versatividade e localização privilegiada, o edifício oferece potencial de desenvolvimento para atividades comerciais e turísticas, tornando-o um investimento ideal para quem procura melhorar o seu negócio.

Notas:

A venda de apartamentos individuais dentro do edifício também é considerada.