Apartamento 4 quartos, 144 m²

Sellia Marina, Catanzaro (província)

Three Ready-to-Move-In Apartments with Terraces -
Residence "Le Mie Stelle", Sellia Marina

Are you looking for a secure real estate investment on the Ionian coast or a place where you can accommodate the whole family while maintaining complete independence?
On the first floor of the well-kept "Le Mie Stelle" residence in Sellia Marina, we offer for sale three independent apartments, fully furnished and ready to move into or rent out immediately.

The residence is nestled in the quiet countryside of Sellia Marina, adjacent to a farm. Access is via a secondary road and a very short stretch of private road. There is no direct pedestrian access to the beach. The sea (Riva Chiara / Villaggio La Playa area) is approximately 1.2 km away.
By car: Just 3 minutes.
By bike (highly recommended!): A 5-6 minute flat ride in the open air and you'll be on the beach in no time.

This slight isolation guarantees a silence and privacy that cannot be found in the chaos of the city center.


The Three Apartments in Detail:
All three units are in excellent condition, equipped with protective fixtures and sold fully furnished (fully equipped kitchens, bunk beds, double beds and bathrooms ready for use).
Three-room apartment no. 1: Ideal for families. Entrance hallway, living area with kitchenette, two comfortable bedrooms, and bathroom.
Studio apartment: Functional and welcoming. It features a kitchen with kitchenette and bathroom.
Three-Room Apartment with Exclusive Terrace: A charming open-plan space with bathroom that extends outside thanks to a large private terrace, perfect for enjoying the cool evening air.

The Residence's Common Areas
The residence is surrounded by a tree-lined courtyard with centuries-old olive trees, wide stone walkways, cool covered porches, and a shared central pool (currently being reactivated). This turnkey solution is ideal for those looking to generate immediate income through summer rentals or for a large family.

ðŸ"' The apartments are ready, furnished and just waiting for the keys!
Want to find out which solution is best for your family or investment plan?
ðŸ-"ï¸ Live visit: I will accompany you in person to view the finishes and the pleasantness of the terraces.
ðŸ'» Interactive Video Tour: Can't make it right away? Let's schedule a live video call: we'll walk you through the apartments together to show you the exact layout of the rooms and furnishings.

Drei bezugsfertige Wohnungen mit Terrassen -
Residenz „Le Mie Stelle", Sellia Marina

Suchen Sie eine sichere Immobilieninvestition an der Ionischen Küste oder einen Ort, an dem Sie mit der ganzen Familie Platz finden und gleichzeitig Ihre Unabhängigkeit bewahren können?
Im ersten Stock der gepflegten Residenz "Le Mie Stelle" in Sellia Marina bieten wir drei unabhängige, komplett möblierte Apartments zum Verkauf an, die sofort bezugsfertig sind oder vermietet werden können.

Das Anwesen liegt idyllisch im ruhigen Hinterland von Sellia Marina, direkt neben einem Bauernhof. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße und ein kurzes Privatstück. Es gibt keinen direkten Fußweg zum Strand. Das Meer (Riva Chiara/Villaggio La Playa) ist etwa 1,2 km entfernt.
Mit dem Auto: Nur 3 Minuten.
Mit dem Fahrrad (sehr empfehlenswert!): Nach einer 5-6-minütigen, ebenen Fahrt an der frischen Luft sind Sie im Nu am Strand.

Diese leichte Abgeschiedenheit garantiert eine Ruhe und Privatsphäre, die im Chaos des Stadtzentrums nicht zu finden ist.


Die drei Wohnungen im Detail:
Alle drei Einheiten befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, sind mit Schutzvorrichtungen ausgestattet und werden komplett möbliert verkauft (voll ausgestattete Küchen, Etagenbetten, Doppelbetten und Badezimmer, die sofort benutzt werden können).
Dreizimmerwohnung Nr. 1: Ideal für Familien. Eingangsbereich, Wohnbereich mit Kochnische, zwei komfortable Schlafzimmer und Badezimmer.
Studio-Apartment: Funktional und einladend. Es verfügt über eine Küche mit Kochnische und ein Badezimmer.
Drei-Zimmer-Apartment mit exklusiver Terrasse: Ein charmanter offener Wohnbereich mit Badezimmer, der sich dank einer großen privaten Terrasse nach draußen erstreckt - perfekt, um die kühle Abendluft zu genießen.

Die Gemeinschaftsbereiche der Residenz
Das Anwesen ist von einem baumbestandenen Innenhof mit jahrhundertealten Olivenbäumen, breiten Steinwegen, kühlen überdachten Veranden und einem zentralen Gemeinschaftspool (derzeit in Betrieb genommen) umgeben. Diese schlüsselfertige Immobilie ist ideal für alle, die durch Sommervermietung sofortige Einnahmen generieren möchten oder für eine große Familie.

Die Apartments sind fertig, möbliert und warten nur noch auf die Schlüssel!
Sie möchten herausfinden, welche Lösung am besten zu Ihrer Familie oder Ihrem Anlageplan passt?
ðŸ-"ï¸ Live-Besuch: Ich begleite Sie persönlich, um Ihnen die Ausführung und die Schönheit der Terrassen zu zeigen.
Interaktive Videotour: Sie können nicht sofort vorbeikommen? Vereinbaren wir einen Live-Videoanruf: Wir führen Sie gemeinsam durch die Wohnungen und zeigen Ihnen die genaue Aufteilung der Zimmer und die Einrichtung.

Trois appartements prêts à emménager avec terrasses -
Résidence "Le Mie Stelle", Sellia Marina

Êtes-vous à la recherche d'un investissement immobilier sûr sur la côte ionienne ou d'un endroit où vous pourrez accueillir toute votre famille tout en conservant une totale indépendance ?
Au premier étage de la résidence bien entretenue « Le Mie Stelle » à Sellia Marina, nous proposons à la vente trois appartements indépendants, entièrement meublés et prêts à être habités ou loués immédiatement.

La résidence est nichée dans la campagne paisible de Sellia Marina, à proximité d'une ferme. On y accède par une route secondaire et un très court chemin privé. Il n'y a pas d'accès piéton direct à la plage. La mer (secteur de Riva Chiara / Villaggio La Playa) se trouve à environ 1,2 km.
En voiture : seulement 3 minutes.
À vélo (fortement recommandé !) : Un trajet de 5 à 6 minutes sur terrain plat en plein air et vous serez sur la plage en un rien de temps.

Ce léger isolement garantit un calme et une intimité qu'on ne trouve pas dans le chaos du centre-ville.


Les trois appartements en détail :
Les trois unités sont en excellent état, équipées de dispositifs de protection et vendues entièrement meublées (cuisines entièrement équipées, lits superposés, lits doubles et salles de bains prêtes à l'emploi).
Appartement trois pièces n° 1 : Idéal pour les familles. Hall d'entrée, séjour avec kitchenette, deux chambres confortables et salle de bains.
Studio : Fonctionnel et accueillant. Il comprend une cuisine avec coin cuisine et une salle de bains.
Appartement trois pièces avec terrasse exclusive : un charmant espace ouvert avec salle de bains qui se prolonge à l'extérieur grâce à une grande terrasse privée, idéale pour profiter de la fraîcheur du soir.

Les espaces communs de la résidence
La résidence est entourée d'une cour arborée d'oliviers centenaires, de larges allées de pierre, de vérandas couvertes et d'une piscine centrale commune (actuellement en cours de réouverture). Cette solution clé en main est idéale pour ceux qui souhaitent générer des revenus immédiats grâce à la location saisonnière ou pour une famille nombreuse.

ðŸ"' Les appartements sont prêts, meublés et n'attendent plus que les clés !
Vous souhaitez savoir quelle solution est la mieux adaptée à votre famille ou à votre plan d'investissement ?
ðŸ-"ï¸ Visite en direct : je vous accompagnerai personnellement pour vous faire découvrir les finitions et l'agrément des terrasses.
Visite vidéo interactive : Vous n'êtes pas disponible tout de suite ? Planifions un appel vidéo en direct : nous vous ferons visiter les appartements ensemble pour vous montrer la disposition exacte des pièces et du mobilier.

Tres apartamentos listos para entrar a vivir con terraza -
Residencia "Le Mie Stelle", Sellia Marina

¿Busca una inversión inmobiliaria segura en la costa jónica o un lugar donde pueda alojar a toda la familia manteniendo una total independencia?
En la primera planta de la cuidada residencia "Le Mie Stelle" en Sellia Marina, ofrecemos a la venta tres apartamentos independientes, totalmente amueblados y listos para entrar a vivir o alquilar de inmediato.

La residencia se encuentra enclavada en la tranquila campiña de Sellia Marina, junto a una finca. El acceso se realiza a través de una carretera secundaria y un pequeño tramo de camino privado. No hay acceso peatonal directo a la playa. El mar (zona de Riva Chiara / Villaggio La Playa) está a aproximadamente 1,2 km.
En coche: A solo 3 minutos.
En bicicleta (¡muy recomendable!): Un paseo de 5 a 6 minutos por terreno llano al aire libre y estarás en la playa en un abrir y cerrar de ojos.

Este ligero aislamiento garantiza un silencio y una privacidad que no se pueden encontrar en el caos del centro de la ciudad.


Los tres apartamentos en detalle:
Las tres unidades se encuentran en excelentes condiciones, equipadas con elementos de protección y se venden completamente amuebladas (cocinas totalmente equipadas, literas, camas dobles y baños listos para usar).
Apartamento de tres habitaciones nº 1: Ideal para familias. Vestíbulo de entrada, sala de estar con cocina americana, dos cómodas habitaciones y baño.
Apartamento tipo estudio: funcional y acogedor. Cuenta con cocina con zona de estar y baño.
Apartamento de tres habitaciones con terraza exclusiva: Un encantador espacio diáfano con baño que se extiende al exterior gracias a una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del fresco aire de la tarde.

Las áreas comunes de la residencia
La residencia está rodeada por un patio arbolado con olivos centenarios, amplios senderos de piedra, frescos porches cubiertos y una piscina central compartida (actualmente en proceso de reacondicionamiento). Esta solución llave en mano es ideal para quienes buscan generar ingresos inmediatos mediante alquileres de verano o para una familia numerosa.

¡Los apartamentos están listos, amueblados y solo esperan las llaves!
¿Quieres saber cuál es la mejor solución para tu familia o plan de inversión?
ðŸ-"ï¸ Visita en persona: Te acompañaré personalmente para que veas los acabados y lo agradables que son las terrazas.
ðŸ'» Visita virtual interactiva: ¿No puedes venir ahora mismo? Programemos una videollamada en directo: te mostraremos juntos los apartamentos para que veas la distribución exacta de las habitaciones y el mobiliario.