Casa 2 quartos, 95 m²

Belmonte Calabro, Cosenza (província)

Villa Regastili 179.000 euros
Villa Regastili é uma das duas moradias à venda. A maior moradia é oferecida por 289.000 euros. Você pode comprar um ou ambos (e usar o segundo como uma casa de hóspedes, ou continuar a alugar como uma propriedade de férias como os atuais proprietários fizeram nos últimos 12 anos). As propriedades ficam a apenas minutos da praia, compras e restaurantes, mas muito longe da praia que tardes festas de verão não são uma distorção. No melhor, o aeroporto de Lamezia Terme fica a 40 minutos e há muitos voos nacionais e internacionais diários.

Os atuais proprietários adquiriram uma fazenda abandonada há 14 anos, e ao longo do curso de 3 anos e um investimento financeiro substancial, transformaram toda a propriedade. Além de alugar Villa Regastili, os atuais proprietários usam-no para acomodar amigos e família durante todo o ano.

Ambas as propriedades estão localizadas no final de uma estrada particular, e consistem em aproximadamente 1000 m2. m. de jardim bem cuidado. Além de ervas como rosemaria, oregano, mármore, sage, temperamento, etc., existem laranjas, mandarinas, limões, grama frutífera, plástico, nectarinas, figos, uvas, etc. E, claro, há oliveiras, com suficiente produção para fazer o seu próprio azeite.

As duas moradias não estão directamente conectadas, mas compartilham uma parede comum. Portanto, seria possível criar acesso directo entre os dois edifícios, se desejar um espaço maior. Os atuais proprietários preferem a separação, mesmo quando hospeda a família e amigos.

Oferecedor de compras: A possibilidade de comprar uma ou ambas as moradias, com a oferta sendo a seguinte:
Villa Regastili 179.000 euros
Villa Principal 289.000 euros
Ou compra ambas as casas por 450.000 euros.

Villa Regastili (179.000) – Esta é a casa original, construída em grande parte em pedra local. A idade da casa é desconhecida, mas quando foi renovada há 12 anos, foi cuidado para revelar muitas das características de pedra nas paredes e passagens. A casa tem três andares, com uma área de estar de aproximadamente 80 metros quadrados no primeiro e segundo andar (mais o piso térreo com 5 adegas). No primeiro andar há um grande fogão, uma casa de banho (4 peças), sala e cozinha. Além disso, há acesso desde o fôlego para uma varanda de 15 metros quadrados com vista de 180 graus sobre o Mar Tirreno e as Ilhas Eólias. Escadas de mármore no foyer levam a dois quartos no andar de cima. Imediatamente em frente à casa é um antigo, mas muito funcional, pão a lenha / forno a pizza. Sob o terraço no primeiro andar encontra-se uma área de estar com cerca de 20 metros quadrados que oferece uma área sombreada para comer ou relaxar - algo muito apreciado no verão. O jardim de baixo manutenção é pequeno (cerca de 50 m), mas oferece uma limão, uma mandarinha, uma uvas frutíferas, uma palmeira e uma pedra. As 5 adegas acima do solo são todas secas e proporcionam amplo armazenamento. A lavanderia está localizada em um dos quartos. Outra adega seria uma excelente sala de sauna. E ainda outro pode ser convertido em um quarto com banheira, escritório ou estúdio. As fotos que se relacionam com a Villa Regastili são numeradas 1 - 17 e fazem referência específica à "Villa Regastili".

Villa principal - (289.000) Esta casa tem aproximadamente 170 metros quadrados em dois andares. Além disso, no rés-do-chão existe uma grande garagem e oficina acessível sob um pórtico coberto. A entrada principal para a casa (através de portas duplas antigas de carvalho) leva a um grande fogão. Nesse piso inferior existe também uma arrecadação e um quarto com um grande closet e banheiro privativo de 4 peças com chuveiro de piso de tamanho. Sob as escadas há um nicho de escritório. As escadas para o segundo nível se abrem para um grande espaço aberto (cerca de 60 metros quadrados). O plano aberto oferece uma vista deslumbrante do Mediterrâneo da cozinha, sala de estar e sala de jantar. Anexando a cozinha é uma lavandaria e despensa. Na parte de trás da sala de estar há um corredor que leva a uma casa de banho de hóspedes (4 peças) e outro quarto ou escritório. No final do corredor encontra-se a porta de trás que leva à garagem coberta. Existem dois terraços acessíveis a partir da sala de estar. De frente para o sudoeste, e acessível a partir da cozinha, é um terraço de 15 metros quadrados. No sudoeste, de frente para o mar, encontra-se um terraço de 55 metros quadrados. Sob a parte coberta do terraço existe uma cozinha ao ar livre que, por muitos dos anos, se torna uma extensão da sala de estar e jantar. A venda incluiria a cozinha e a ilha, o fogão a lenha, os armários embutidos nas casas de banho, a cozinha ao ar livre e o guarda-roupa embutido no closet.

Além das inúmeras árvores frutíferas e oliveiras da propriedade, a Villa principal tem um grande jardim orgânico que produz várias hortaliças e gira 12 meses por ano. O jantar de Natal com jardim fresco é sempre um tratamento! As fotos numeradas 18 - 49 referem-se à Villa Principal.

Comodidades desfrutadas por ambas as casas:
As propriedades estão localizadas no final de uma estrada privada, rodeada pela natureza, mas a apenas alguns minutos da praia, compras e restaurantes.
Ambas as casas oferecem vistas espetaculares do Mar Tireniano, Stromboli e das outras Ilhas Eólias.
O aeroporto de Lamezia Terme fica a 40 minutos e há voos nacionais e internacionais diários.
Amplo estacionamento dentro de metros de ambas as casas.
Acesso a um poço privado, que fornece água ampla para irrigação e actos como sistema de backup para o abastecimento de água da rede.
Todos os quartos em ambas as casas têm ar condicionado e aquecimento

Devido à sua idade, os atuais proprietários desejam relocar nas proximidades e reduzir o tamanho. O que disse, eles não têm intenção de sair de Belmonte Calabro, pois definitivamente se tornou sua casa. Além disso, eles seriam felizes em ajudá-lo a qualquer comprador com as logísticas de relocação para a Itália. Os proprietários falam inglês, alemão e italiano, e conhecem a comunidade extremamente bem.