Casa de campo 2 quartos, 196 m²
Belmonte Calabro, Cosenza (província)

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Descrição

Localizado em uma área residencial altamente desejável, esta propriedade independente é oferecida à venda e apresenta uma interessante oportunidade de investimento. A superfície total é de 196 m2, dividida com vista em duas unidades separadas e totalmente independentes.
A primeira unidade residencial é composta da seguinte forma:
No rés-do-chão, um confortável apartamento estúdio de 20 m2 em bom estado de conservação, com acesso direto a um pátio pavimentado de 25 m2, perfeito para relaxar ou uso prático todos os diários.
No primeiro andar, um estúdio de 25 m2 composto por um único espaço aberto com banheiro e um terraço de 6 m2. Esta unidade requer obras de acabamento, especialmente no que diz respeito às coberturas da superfície e aos detalhes internos.
A segunda unidade é um edifício de 150 m2 em dois níveis, atualmente registado como uma estrutura deliciosa ("unità Avante") e necessita de uma renovação completa. Oferece um grande potencial para reconstrução, seja como uma extensão do espaço residencial existente ou para um novo projeto independente.
A propriedade também inclui aproximadamente 400 m2 de terreno agrícola, ideal para horta, espaço verde privado ou outros usos compatíveis.
Esta é uma solução ideal para investidores ou para quem procura criar um espaço personalizado em um ambiente tranquilo, mas bem conectado. Com forte potencial para rendimento de aluguel ou desenvolvimento de longo prazo, a propriedade oferece uma oportunidade de investimento flexível e sólida.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Located in a highly desirable residential area, this independent property is offered for sale and presents an interesting investment opportunity. The total surface area is 196 sqm, thoughtfully divided into two separate and fully independent units.
The first residential unit is composed as follows:
On the ground floor, a comfortable 20 sqm studio apartment in good condition, featuring direct access to a 25 sqm paved courtyard, perfect for relaxing or practical everyday use.
On the first floor, a 25 sqm studio consisting of a single open space with a bathroom and a 6 sqm terrace. This unit requires finishing work, especially with regard to surface coverings and interior details.
The second unit is a 150 sqm building on two levels, currently registered as a derelict structure ("unità collabente") and in need of complete renovation. It offers great potential for redevelopment, whether as an extension of the existing residential space or for a new, independent project.
The property also includes approximately 400 sqm of agricultural land, ideal for a vegetable garden, private green space, or other compatible uses.
This is an ideal solution for investors or for those looking to create a customizable living space in a peaceful yet well-connected setting. With strong potential for rental income or long-term development, the property offers a flexible and solid investment opportunity.

In ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente di complessivi 196 mq, suddivisa in due unità distinte e completamente autonome.
La prima unità abitativa si compone di: Piano terra: comodo monolocale di 20 mq in buone condizioni, con accesso diretto a corte esterna cementata di 25 mq, ideale per momenti di relax o per usi funzionali. Primo piano: monolocale di 25 mq composto da un unico ambiente con bagno e terrazzino di 6 mq. L’ambiente necessita di interventi di finitura, in particolare per i rivestimenti. La seconda unità è rappresentata da un fabbricato di 150 mq sviluppato su due livelli, accatastato come unità collabente e da ristrutturare completamente, con interessanti potenzialità di recupero per ampliamento residenziale o nuova progettazione. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 400 mq, ideale per orto, giardino o altre destinazioni compatibili. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera una proprietà personalizzabile in un contesto tranquillo e ben collegato. Ottimo potenziale di rendita o sviluppo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 196 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terreno: 400 m²
Classe energética: G
Referência: Rif.208/Proprietà indipendente con doppia unità abitativa e terreno

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 32.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
86.0 km - Crotone CRV - S.Anna
128.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 2.6 km - Paragem de autocarro
3.5 km - Estação ferroviária - Belmonte Calabro
Saída da autoestrada: 13.5 km
Hospital: 18.2 km - Ospedale
Costa: 3.5 km
Estância de esqui: 31.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.5 km - Peixaria - Il Faro Pescheria
3.8 km - Loja de conveniência - Gianfranco
5.0 km - Supermercado - Coop
5.1 km - Padaria - Forno del Mercato
Comer fora: 2.4 km - Bar - Antico Caffè Marano
3.4 km - Restaurante - Sapori di Casa da Amerigo
4.5 km - Café - Bar Pizzeria Pellegrini
4.7 km - Gelataria - Gelateria Sicoli
Atividades esportivas: 3.4 km - Ginásio - A.S.D. Potenza Fitness: Palestra e Centro Sportivo
3.4 km - Centro esportivo - Palatenda Sportivo Belmonte Calabro - basquetebol/tênis/futebol/corrida
49.7 km - Centro hípico - Centro Ippico Valle dei Mulini
71.0 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escolas: 1.9 km - Escola
18.4 km - Instituição de ensino superior - Liceo Linguistico, delle Scienze Umane, Musicale e artistico "Lucrezia Della Valle"
23.0 km - Universidade - Unical
Farmácia: 3.7 km - Farmácia - Farmacia Bilotta
Veterinário: 19.0 km - Veterinário - Poliambulatorio Veterinario Dott. Filippo De Santis

Informação de Belmonte Calabro

Altitude: 262 m s.n.m.
Área total: 23.98 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 1772

Mapa

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Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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Casa de campo 2 quartos, 196 m² Belmonte Calabro, Cosenza (província)