Apartamento 3 quartos, 160 m²

Cerzeto, Cosenza (província)

CAVALLERIZZO NUOVA - LOCALIDADE PIANETTE |
AMPLA HABITAÇÃO EM TRÊS NÍVEIS COM ARMAZÉM, JARDIM E GRANDE TERRAÇO COBERTO
Uma casa nova, nunca habitada, pronta para finalmente se tornar a sua. No tranquilo contexto de Cavallerizzo Nuova, localidade Pianette, no Município de Cerzeto, apresentamos para venda uma propriedade interessante de amplas dimensões, concluída e nunca utilizada, ideal para quem procura uma solução espaçosa, independente e com importantes possibilidades de personalização.A habitação, com cerca de 160 m², está cadastrada na categoria A/3 e desenvolve-se em dois níveis habitacionais, aos quais se adiciona no andar elevado um amplo armazém de cerca de 63 m² (C/2).A propriedade foi objeto de atribuição no âmbito da nova área residencial de Cavallerizzo Nuova, realizada em localidade Pianette após os eventos que interessaram à velha aldeia em 2005 em sequência ao deslizamento de terras. As primeiras habitações da nova área residencial foram entregues em 2011; o ato relativo a esta propriedade foi assinado em 2012. A habitação, contudo, nunca foi habitada: os proprietários transferiram-se para o Norte e hoje os herdeiros decidiram propô-la no mercado.

UMA CASA AMPLA, LUMINOSA E PARA PERSONALIZARA distribuição em mais níveis permite organizar os ambientes de maneira funcional, separando a zona noturna da zona diurna e oferecendo ao mesmo tempo espaços externos e acessórios difíceis de encontrar numa única solução.
Andar elevado - Armazém e jardimNo andar elevado, com acesso à frente da rua, encontramos um armazém de cerca de 63 m², particularmente amplo e versátil, dotado de predisposição para uma casa de banho. Possibilidade de o cadastrar como habitação.A propriedade dispõe ainda de um pequeno jardim em frente e atrás, com a possibilidade de aproveitar os espaços externos para momentos de relaxamento, atividades ao ar livre ou outras necessidades pessoais.Estão presentes também dois lugares de estacionamento externos: um diretamente na rua e outro dentro do jardim na parte de trás.
Primeiro nível habitacional - Zona noturnaO primeiro andar da habitação acolhe a zona noturna, composta por:duas quartos;
uma casa de banho;
uma varanda;
vano escada interno para aceder ao andar superior.
Segundo nível habitacional - Ampla zona diurnaO nível superior representa um dos elementos mais interessantes da propriedade.Aqui encontramos:uma grande sala com predisposição para lareira;
uma casa de banho;
uma zona com predisposição para cozinha;
uma varanda;
um amplo terraço coberto de pelo menos 30 m², um espaço ideal para almoços e jantares ao ar livre, momentos de relaxamento ou para criar uma agradável zona convivial com vista para o contexto circundante.
O grande terraço coberto pode tornar-se um dos ambientes mais característicos da casa, especialmente durante a bela estação.

Cerca de 160 m² de habitação + 63 m² de armazém, três níveis totais, duas quartos, duas casas de banho na habitação, duas varandas, grande terraço coberto de pelo menos 30 m², jardim em frente e atrás, dois lugares de estacionamento externos e uma propriedade concluída mas nunca habitada. Uma casa que conserva a vantagem de já estar realizada, mas que oferece ainda a possibilidade de ser personalizada e feita própria. Uma oportunidade para descobrir ao vivo.

EQUIPAMENTOSApesar de nunca ter sido habitada, a propriedade já dispõe de importantes equipamentos:instalação elétrica em ordem;
instalação de aquecimento autónomo com radiadores;
molduras de madeira com vidros duplos;
portas blindadas;
predisposição para lareira;
predisposição para cozinha;
predisposição para casa de banho no armazém.
O imóvel é proposto não mobiliado, deixando assim ao futuro proprietário a liberdade de escolher acabamentos, mobiliário e organização dos espaços segundo o seu gosto.

UMA POSIÇÃO ESTRATÉGICAPor se encontrar num contexto tranquilo e distante do caos citadino, a propriedade goza de uma posição interessante para os deslocamentos. A zona dista cerca de 10 minutos da Estrada Nacional 19 e da autoestrada...