249.000 €

Apartamento 3 quartos, 157 m²
Cosenza, Cosenza (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

Entre Cosenza e Rende - Amplo apartamento com garagem em prédio totalmente reabilitadoNuma localização estratégica, entre Cosenza e Rende, propomos para venda um amplo apartamento situado no primeiro andar de um elegante prédio de apartamentos recentemente reabilitado graças às intervenções do Superbonus 110%, que interessaram todo o edifício, melhorando significativamente a eficiência energética e o conforto habitacional.O prédio foi alvo de importantes obras, incluindo:-isolamento térmico;-instalação de sistema fotovoltaico condominial;-substituição dos caixilhos;-instalação de caldeira a condensação;intervenções de eficiência energética que garantem consumos reduzidos e maior valor do imóvel.O complexo dispõe ainda de pátio privado totalmente vedado, lugares de estacionamento de propriedade e de um cuidado jardim condominial, ideal para viver num ambiente tranquilo e bem organizado.O imóvel está atualmente utilizado como escritório profissional, mas pode ser facilmente convertido em habitação, representando uma solução ideal tanto para quem procura uma residência espaçosa como para quem necessita de um escritório de representação ou de um imóvel com dupla destinação.Os espaços internos, amplos e bem distribuídos, incluem:-entrada;-luminosa sala;-cozinha habitável;-três quartos;-duas casas de banho;-duas varandas.Completa a propriedade uma confortável garagem no rés-do-chão, já predisposta para a realização de uma ligação interna através de escada com o apartamento, oferecendo assim um interessante potencial de personalização e uma maior funcionalidade dos espaços.A posição, a poucos minutos dos principais serviços, da Universidade da Calabria, das saídas de auto-estrada e dos centros urbanos de Cosenza e Rende, torna esta proposta particularmente interessante tanto como habitação principal como como investimento.Uma solução versátil, eficiente e pronta a adaptar-se às necessidades de famílias, profissionais e investidores.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Between Cosenza and Rende Large apartment with garage in a fully renovated building. Strategically located between Cosenza and Rende, we offer for sale a spacious apartment on the first floor of an elegant condominium complex. The building has recently undergone renovations thanks to the 110% Superbonus project, significantly improving its energy efficiency and living comfort. The building has undergone major works, including: -thermal coat; -installation of a condominium photovoltaic system; - replacement of fixtures; - installation of a condensing boiler; Energy efficiency interventions that guarantee reduced consumption and increased property value. The complex also features a fully fenced private courtyard, private parking spaces, and a well-kept communal garden, ideal for living in a peaceful and well-organized environment. The property is currently used as a professional office, but can easily be converted into a home, making it an ideal solution for those seeking a spacious residence, a prestigious office, or a property with dual uses. The internal spaces, large and well distributed, include: -entrance; -bright living room; - eat-in kitchen; -three bedrooms; -two bathrooms; -two balconies. The property includes a convenient garage on the ground floor, already prepared for the creation of an internal staircase connecting it to the apartment, thus offering interesting potential for customization and greater functionality of the spaces. The location, just minutes from the main services, the University of Calabria, motorway junctions, and the city centers of Cosenza and Rende, makes this property particularly attractive both as a primary residence and as an investment. A versatile, efficient solution that adapts to the needs of families, professionals, and investors.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Tra Cosenza e Rende - Ampio appartamento con box auto in stabile completamente riqualificatoIn posizione strategica, tra Cosenza e Rende, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di un elegante contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato l'intero edificio, migliorandone sensibilmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo.Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori, tra cui:-cappotto termico;-installazione di impianto fotovoltaico condominiale;-sostituzione degli infissi;-installazione di caldaia a condensazione;interventi di efficientamento energetico che garantiscono consumi ridotti e maggiore valore dell'immobile.Il complesso dispone inoltre di corte privata completamente recintata, posti auto di proprietà e di un curato giardino condominiale, ideale per vivere in un ambiente tranquillo e ben organizzato.L'immobile è attualmente utilizzato come studio professionale, ma può essere agevolmente riconvertito in abitazione, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una spaziosa residenza sia per chi necessita di uno studio di rappresentanza o di un immobile con doppia destinazione.Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono:-ingresso;-luminoso salone;-cucina abitabile;-tre camere da letto;-due bagni;-due balconi.Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra, già predisposto per la realizzazione di un collegamento interno tramite scala con l'appartamento, offrendo così un interessante potenziale di personalizzazione e una maggiore funzionalità degli spazi.La posizione, a pochi minuti dai principali servizi, dall'Università della Calabria, dagli svincoli autostradali e dai centri cittadini di Cosenza e Rende, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento.Una soluzione versatile, efficiente e pronta ad adattarsi alle esigenze di famiglie, professionisti e investitori.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 157 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: A2
Referência: 52771007-27

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 46.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
80.0 km - Crotone CRV - S.Anna
148.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Cosenza
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.4 km
Hospital: 1.6 km - Biocontrol
Costa: 17.0 km
Estância de esqui: 15.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 730 m - Centro comercial - Metropolis
740 m - Supermercado - Iperspar
770 m - Loja de conveniência
920 m - Açougue - Macelleria Trentinella
Comer fora: 350 m - Bar - Bistot De Giuseppe
440 m - Gelataria - Antica Gelateria Artigiana Zorro
770 m - Restaurante de fast food - Panino Genuino
890 m - Café - Con sapore
Atividades esportivas: 280 m - Centro esportivo - Piscina Comunale Campagnano - natação
21.9 km - Ginásio
50.7 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
53.3 km - Centro hípico - Centro Ippico Valle dei Mulini
Escolas: 830 m - Escola
1.5 km - Instituição de ensino superior - I.T.C. G. Pezzullo
3.9 km - Universidade - Polifunzionale
Farmácia: 2.0 km - Farmácia - Parafarmacia Conad
Veterinário: 970 m - Veterinário

Informação de Cosenza

Altitude: 238 m s.n.m.
Área total: 37.86 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 64070

Mapa

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Apartamento 3 quartos, 157 m² Cosenza, Cosenza (província)