590.000 €

Moradia 4 quartos, 266 m²
Diamante, Cosenza (província)

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

Localizada numa área residencial exclusiva e tranquila de Cirella, precisamente na Via Cesare Consiglio, esta prestigiosa moradia isolada oferece espaços generosos, confortos modernos e um elevado nível de privacidade. A propriedade situa-se num total de área externa de aproximadamente 513 m², incluindo cerca de 250 m² de jardim ajardinado, enquanto a área restante é totalmente pavimentada e utilizada como pátio externo.
A moradia tem uma área interna de aproximadamente 266 m² distribuídos por dois níveis, rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão acolhe uma área de estar bem organizada, composta por um hall de entrada, uma cozinha espaçosa com área de jantar, uma casa de banho, um armário e uma ampla sala de estar realçada por uma lareira e acesso direto ao pátio externo traseiro, ideal para relaxamento e encontros sociais. Este nível é complementado por uma casa de banho de hóspedes e um quarto generosamente dimensionado. Além disso, existe uma divisão independente com a sua própria entrada exterior, atualmente utilizada como cozinha, com acesso direto ao pátio da frente, oferecendo uma solução ideal para hóspedes ou arranjos de vida independentes.
Uma confortável escadaria interna em madeira leva ao primeiro andar, dedicado inteiramente à área de dormir. Aqui encontra-se uma divisão atualmente utilizada como escritório com uma varanda de 10 m² virada para a encosta, um corredor e um amplo quarto principal com uma varanda com vista para o mar de 6 m² e acesso direto a um terraço coberto de aproximadamente 30 m² com toldo, perfeito para viver ao ar livre durante todo o ano. O andar também inclui outro quarto amplo com uma varanda de 10 m², uma casa de banho e um quarto adicional, garantindo espaços amplos e bem distribuídos para toda a família.
A propriedade está equipada com inúmeras características de alta qualidade, incluindo ar condicionado, sistema de vigilância por vídeo, porta de entrada segura, sistema de isolamento térmico, janelas com vidros duplos de madeira/alumínio com corte térmico e mosquiteiros, toldos e iluminação exterior. As comodidades adicionais incluem um sistema de intercomunicador interno para os quartos, uma lareira a ar forçado, radiadores alimentados por uma bomba de calor e um sistema fotovoltaico de 9 kW com três baterias de armazenamento, garantindo excelente eficiência energética. A área externa é enriquecida por uma área de churrasco e quatro oliveiras, adicionando charme e autenticidade ao jardim.
A propriedade é complementada por uma conveniente garagem de 31 m², tornando esta moradia uma solução ideal para quem procura independência, espaço e conforto num ambiente exclusivo a uma curta distância do mar.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Located in an exclusive and quiet residential area of Cirella, precisely in Via Cesare Consiglio, this prestigious detached villa offers generous spaces, modern comforts and a high level of privacy. The property stands on a total outdoor area of approximately 513 sqm, including about 250 sqm of landscaped garden, while the remaining surface is fully paved and used as an external courtyard.
The villa has an internal surface of approximately 266 sqm arranged over two levels, ground floor and first floor. The ground floor hosts a well-organized living area consisting of an entrance hallway, a spacious eat-in kitchen, a bathroom, a storage room and a large living room enhanced by a fireplace and direct access to the rear outdoor courtyard, ideal for relaxation and social gatherings. This level is completed by a guest bathroom and a generously sized bedroom. In addition, there is an independent room with its own external entrance, currently used as a kitchen, with direct access to the front courtyard, offering an ideal solution for guests or independent living arrangements.
A comfortable internal wooden staircase leads to the first floor, entirely dedicated to the sleeping area. Here there is a room currently used as a study with a 10 sqm balcony facing the hillside, a hallway, and a spacious master bedroom featuring a 6 sqm sea-view balcony and direct access to a covered terrace of approximately 30 sqm with a canopy, perfect for outdoor living throughout the year. The floor also includes another large bedroom with a 10 sqm balcony, a bathroom and an additional bedroom, ensuring ample and well-distributed spaces for the whole family.
The property is equipped with numerous high-quality features, including air conditioning, a video surveillance system, security entrance door, thermal insulation system, double-glazed wood/aluminium thermal-break windows with mosquito screens, sun awnings and outdoor lighting. Further amenities include an internal intercom system for the bedrooms, a forced-air fireplace, radiators powered by a heat pump and a 9 kW photovoltaic system with three storage batteries, ensuring excellent energy efficiency. The outdoor area is enriched by a barbecue area and four olive trees, adding charm and authenticity to the garden.
The property is completed by a convenient 31 sqm garage, making this villa an ideal solution for those seeking independence, space and comfort in an exclusive setting just a short distance from the sea.

In una zona residenziale ed esclusiva di Cirella, precisamente in Via Cesare Consiglio, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente che coniuga ampi spazi, comfort moderni e riservatezza. La proprietà ha uno spazio esterno complessivo di circa 513 mq, di cui 250 mq destinati a giardino curato, mentre la restante superficie è pavimentata e perfettamente fruibile come corte esterna.
L’abitazione, con una superficie interna di circa 266 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano, accoglie al piano terra una funzionale zona giorno composta da disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un ampio soggiorno impreziosito da camino, con accesso diretto alla corte esterna posteriore, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto. È inoltre presente una stanza indipendente con accesso esterno, attualmente adibita a cucina, che si apre sulla corte esterna anteriore, soluzione perfetta per una gestione autonoma degli spazi o per ospiti.
Una comoda scala interna in legno conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano una camera utilizzata come studio con balcone lato monte di circa 10 mq, un corridoio di disimpegno, una ampia camera matrimoniale con balcone di 6 mq vista mare e accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 30 mq con tettoia, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Sono presenti inoltre un’altra ampia camera da letto con balcone di 10 mq, un bagno e una ulteriore camera da letto, offrendo così spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia.
L’immobile è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui aria condizionata, impianto di videosorveglianza, portoncino blindato, cappotto termico, infissi in legno/alluminio a taglio termico con doppio vetro e zanzariere, tende da sole e illuminazione esterna. La villa dispone inoltre di telefono interfono interno per le camere, camino termoventilato, termosifoni con pompa di calore e un impianto fotovoltaico da 9 kW con tre batterie di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica. All’esterno sono presenti un’area barbecue e quattro piante di ulivo che valorizzano ulteriormente il giardino.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 31 mq, rendendo questa villa una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 266 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Jardim: 513 m²
Terraço: 30 m²
Classe energética: A3
Referência: Rif.244/Villa indipendente con giardino, terrazzi vista mare e garage a Cirella

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 97.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
135.0 km - Crotone CRV - S.Anna
177.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
183.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 140 m - Paragem de autocarro
3.0 km - Estação ferroviária - Grisolia-Santa Maria
Saída da autoestrada: 25.0 km
Hospital: 10.8 km - Casa di Cura Tricarico Rosano
Costa: 130 m
Estância de esqui: 46.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 140 m - Supermercado - Alvama
2.2 km - Loja de conveniência
3.0 km - Padaria
8.2 km - Loja da quinta
Comer fora: 120 m - Bar
280 m - Restaurante - Ristorante Da Lucio
4.2 km - Restaurante de fast food
4.4 km - Pub - Vecchio Casale
Atividades esportivas: 7.9 km - Centro esportivo - polidesportivo
10.3 km - Ginásio - Adele Beauty
24.9 km - Centro hípico
57.4 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escolas: 4.5 km - Escola - ic diamante
11.0 km - Universidade - Istituto Madre Clarac
46.2 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 3.0 km - Farmácia
Veterinário: 43.1 km - Veterinário

Informação de Diamante

Altitude: 25 m s.n.m.
Área total: 12.21 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 5049

Mapa

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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