159.000 €

Casa de campo 2 quartos, 176 m²
Maierà, Cosenza (província)

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Descrição

Situado em uma paisagem verde pitoresca, cercada por olivais e pomares, oferecemos à venda uma elegante propriedade independente distribuída por dois níveis, cobrindo um total de 176 m2. A propriedade consiste em dois apartamentos separados, proporcionando versatilidade e potencial para uso residencial.
No rés-do-chão existe uma cozinha espaçosa, ideal para converter em uma taverna aconchegante, um quarto, uma casa de banho e uma prática arrecadação subescadada. Além disso, há uma adega adjacente de 20 m2, originalmente utilizada para produção de vinho.
O primeiro andar, com sua entrada independente, abriga o segundo apartamento, com uma sala luminosa, um quarto principal, uma casa de banho e um sótão de 41 m2, perfeito para converter em espaço adicional ou armazenamento. A propriedade está equipada com janelas com vidros duplos de alumínio.
A propriedade também inclui uma sala de 30 m2, anteriormente utilizada como abrigo de animais, e uma dependência de 24 m2 com uma sala, uma casa de banho e um sótão, que requer algumas obras de renovação. Além disso, na entrada, existem várias salas independentes que totalizam 56 m2, oferecendo uma variedade de usos possíveis.
A propriedade está rodeada por aproximadamente 1300 m2 de terreno, com um olival com cerca de 15 oliveiras e um pomar com figueiras, medlareiras, nozes, mulas, peras, prados, laranjas, persianas e cerejas. Um verdadeiro canto do paraíso, perfeito para quem procura viver imerso na natureza sem sacrificar a conveniência de serviços vizinhos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Set in a picturesque green landscape, surrounded by olive groves and orchards, we offer for sale an elegant independent property spread over two levels, covering a total of 176 sqm. The property consists of two separate apartments, providing versatility and potential for residential use.
On the ground floor, there is a spacious kitchen, ideal for converting into a cozy tavern, a bedroom, a bathroom, and a practical under-stairs storage room. Additionally, there is a 20 sqm adjacent wine cellar, originally used for wine production.
The first floor, with its independent entrance, hosts the second apartment, featuring a bright living room, a master bedroom, a bathroom, and a 41 sqm attic, perfect for converting into additional living space or storage. The property is equipped with aluminum double-glazed windows.
The property also includes a 30 sqm room, previously used as a livestock shelter, and a 24 sqm dependance with a room, a bathroom, and an attic, which requires some renovation works. Moreover, at the entrance, there are several independent rooms totaling 56 sqm, offering a variety of possible uses.
The property is surrounded by approximately 1300 sqm of land, featuring an olive grove with around 15 olive trees and an orchard with fig trees, medlar trees, walnuts, mulberries, pears, plums, oranges, persimmons, and cherries. A true corner of paradise, perfect for those looking to live immersed in nature without sacrificing the convenience of nearby services.

Situata in un incantevole contesto verdeggiante, tra uliveti e frutteti, proponiamo in vendita un'elegante proprietà indipendente disposta su due livelli di complessivi mq 176. L'immobile si compone di due appartamenti separati, offrendo versatilità e potenziale abitativo.
Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, ideale per essere trasformata in una confortevole tavernetta, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. A completare la zona, un palmento di 20 mq adiacente, utilizzato per la produzione del vino.
Al primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento, che include un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e una soffitta di 41 mq, perfetta per essere adibita a ulteriori spazi abitativi o deposito. L’immobile è provvisto di infissi in alluminio doppio vetro.
La proprietà include anche un locale di 30 mq, un tempo utilizzato come ricovero per il bestiame, e una dependance di 24 mq, composta da una camera, un bagno e soffitta, che necessita di lavori di ristrutturazione. Inoltre, all’ingresso troviamo vari locali indipendenti, per un totale di 56 mq, che offrono diverse opportunità di utilizzo.
Il tutto è circondato da circa 1300 mq di terreno, arricchito da un uliveto con circa 15 piante di ulivo e da un frutteto che ospita alberi di fichi, nespole, noci, gelsi, pere, prugne, arance, cachi e ciliegie. Un angolo di paradiso, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 176 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terreno: 1.300 m²
Classe energética: G
Referência: Rif.156/Affascinante proprietà indipendente con uliveto e frutteto

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 95.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
132.0 km - Crotone CRV - S.Anna
176.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
182.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 3.2 km - Paragem de autocarro
4.0 km - Estação ferroviária - Grisolia-Santa Maria
Saída da autoestrada: 23.6 km
Hospital: 9.7 km - Casa di Cura Tricarico Rosano
Costa: 3.4 km
Estância de esqui: 46.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.2 km - Loja de conveniência
3.4 km - Supermercado - Alvama
4.7 km - Padaria
7.7 km - Peixaria - Pescheria
Comer fora: 3.3 km - Bar - Las Vegas
3.5 km - Restaurante - Ristorante Da Lucio
4.2 km - Pub - Vecchio Casale
4.3 km - Café
Atividades esportivas: 9.4 km - Centro esportivo - polidesportivo
11.6 km - Ginásio - Adele Beauty
26.2 km - Centro hípico
53.9 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escolas: 4.4 km - Escola - ic diamante
12.3 km - Universidade - Istituto Madre Clarac
47.1 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 3.8 km - Farmácia
Veterinário: 45.0 km - Veterinário

Informação de Maierà

Altitude: 360 m s.n.m.
Área total: 17.78 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 1156

Mapa

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Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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