630.000 €
Casa independente 1 quarto, 338 m² Rende, Cosenza (província)
Características
Descrição
No coração de Quattromiglia di Rende, principal área residencial dos estudantes da Universidade da Calabria e a poucos passos de todos os serviços, apresentamos para venda um edifício inteiro ideal para investimento imobiliário para renda.
O imóvel é composto por três apartamentos independentes, todos já prontos para aluguel. Duas unidades estão atualmente alugadas, garantindo uma renda imediata.
Cada apartamento é composto por:
ampla sala dupla com cozinha americana
3 quartos espaçosos
banheiro
varandas
Adjacente ao edifício principal, existe uma estrutura adicional atualmente utilizada como depósito e taverna, com importante potencial de desenvolvimento:
possibilidade de criar um apartamento independente adicional
possibilidade de elevação para criar uma estrutura espelhada com 3 ou mais novas unidades habitacionais
A propriedade é completada por jardim perimetral e pátio pavimentado com vagas de estacionamento, elemento particularmente procurado para aluguéis universitários.
Renda atual estimada: cerca de 6% ao ano sem intervenções adicionais, com margem de crescimento adicional graças ao desenvolvimento da estrutura acessória.
Solução ideal para investidores interessados no mercado de aluguéis estudantis na área mais procurada da área universitária.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 338 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- Referência
- 52771007-12
Distância de:
- Aeroportos
50.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
83.0 km - Crotone CRV - S.Anna
151.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
- Saída da autoestrada
- 670 m
- Hospital
- 470 m - ASL
- Costa
- 17.1 km
- Estância de esqui
- 16.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
660 m - Loja de departamento - Interspar
950 m - Supermercado
1.6 km - Loja de conveniência - IP API Group
2.5 km - Frutaria - CampoVerde
- Comer fora
580 m - Restaurante - Tre Spighe
680 m - Restaurante de fast food - Mi'Ndujo
700 m - Café - Time Out
800 m - Pub - West Pub
- Atividades esportivas
350 m - Centro esportivo - Piscina Comunale di Rende
18.8 km - Ginásio
47.3 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
57.3 km - Centro hípico - Centro Ippico Valle dei Mulini
- Escolas
280 m - Escola
560 m - Universidade - Polifunzionale
5.6 km - Instituição de ensino superior - I.T.C. G. Pezzullo
- Farmácia
- 2.2 km - Farmácia - Farmacia Peluso
- Veterinário
- 3.3 km - Veterinário
Informação de Rende
- Altitude
- 474 m s.n.m.
- Área total
- 55.28 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 35725
Contactar anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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