Castelo 5 quartos, 800 m²

Roseto Capo Spulico, Cosenza (província)

Proponiamo in vendita uno straordinario Castello Federiciano fronte mare, situato nella suggestiva cornice di Roseto Capo Spulico, affacciato direttamente sulle acque cristalline del Mar Ionio. Questa proprietà unica rappresenta una perfetta sintesi tra valore storico, prestigio architettonico e posizione esclusiva.
Il castello domina la costa, offrendo una vista panoramica di eccezionale bellezza e un contesto di assoluta riservatezza. Le imponenti mura merlate e le ampie terrazze panoramiche creano un dialogo continuo tra pietra e mare, regalando scorci spettacolari e un’atmosfera senza tempo. L’accesso privato alla spiaggia sottostante garantisce un privilegio raro, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.
L’ingresso avviene attraverso un maestoso portale gotico decorato con fregi araldici, che conduce a un affascinante complesso architettonico caratterizzato da un cortile interno con cisterna storica, dal quale si sviluppano i diversi ambienti della residenza. Gli interni comprendono eleganti saloni di rappresentanza con soffitti a volta e decorazioni originali, ideali per ricevimenti ed eventi di alto profilo, oltre ad alloggi nobiliari composti da cinque ampie camere da letto arredate in stile d’epoca e valorizzate da un accurato intervento di restauro che ha sapientemente coniugato autenticità storica e comfort moderni.
Edificato intorno all’anno 1200, il castello vanta oltre mille anni di storia. Nato come fortificazione strategica, è stato successivamente trasformato in residenza di illustri dinastie. Le influenze normanne, sveve e templari conferiscono alla proprietà un valore culturale e architettonico di assoluto rilievo, rendendola un autentico patrimonio dell’arte mediterranea.

La superficie abitabile complessiva è di circa 800 mq, inserita in un parco privato di circa 10.000 mq caratterizzato da macchia mediterranea e giardini curati. La distribuzione interna comprende 4 camere da letto, 3 bagni, ampie zone living e cucine attrezzate. La struttura è inoltre idonea all’organizzazione di eventi e cerimonie, con una capacità ricettiva fino a 300 persone.

La posizione è strategica: il castello si trova a meno di 50 metri dalla costa e a breve distanza dai principali servizi del centro di Roseto Capo Spulico. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in circa 170 metri, mentre l’Aeroporto di Crotone dista circa 115 km. Nelle immediate vicinanze sono presenti minimarket, caffetterie storiche e servizi essenziali; il presidio ospedaliero più vicino si trova a circa 13 km.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare di prestigio, ideale sia come residenza privata di rappresentanza, sia per la realizzazione di un Boutique Hotel di lusso, struttura ricettiva esclusiva o location per eventi di alto livello.