139.000 €

Apartamento 3 quartos, 120 m²
San Nicola Arcella, Cosenza (província)

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Características

jardim

Descrição

Localizado em uma área residencial tranquila a poucos passos do centro de San Nicola Arcella, este espaçoso apartamento de 120 m2 está situado no primeiro andar de um edifício privado ocupado durante todo o ano. A propriedade possui um hall de entrada, uma kitchenette com despensa, uma ampla sala com lareira, dois quartos duplos, um quarto individual e duas casas de banho. O layout interno é prático e bem organizado, com quartos luminosos e arejados.
O apartamento possui ainda três espaços ao ar livre: uma varanda virada a leste, uma grande varanda de canto de mais de 21 m2 com uma exposição noroeste, um terraço de entrada de 13 m2 e um jardim de 31 m2 - perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em total relaxamento. A propriedade está equipada com aquecimento radiador a gás e tem um tanque de água privado, útil no caso de interrupções de abastecimento temporário.
Além disso, há a opção de comprar um segundo apartamento menor localizado no último andar do mesmo edifício. Esta segunda unidade possui um grande terraço com belas vistas para o mar, tornando-o ideal como casa de hóspedes, casa de férias ou investimento de aluguel.
Esta é uma ótima oportunidade para quem procura uma confortável residência principal em um ambiente residencial estável ou para quem procura combinar espaço pessoal com uma unidade independente para hóspedes ou potencial de renda.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Located in a quiet residential area just a short walk from the center of San Nicola Arcella, this spacious 120 sqm apartment is situated on the first floor of a private building that is occupied year-round. The property features an entrance hall, a kitchenette with pantry, a large living room with fireplace, two double bedrooms, a single bedroom, and two bathrooms. The interior layout is practical and well-organized, with bright and airy rooms.
The apartment also boasts three outdoor spaces: a balcony facing east, a large corner balcony of over 21 sqm with a northwest exposure, a 13 sqm entrance terrace and a garden of 31 sqm—perfect for enjoying outdoor moments in total relaxation. The property is equipped with radiator heating powered by gas cylinders and has a private water tank, useful in case of temporary supply interruptions.
Additionally, there is the option to purchase a second, smaller apartment located on the top floor of the same building. This second unit features a large terrace with beautiful sea views, making it ideal as a guesthouse, holiday home, or rental investment.
This is a great opportunity for those seeking a comfortable main residence in a stable residential setting, or for those looking to combine personal living space with an independent unit for guests or income potential.

In una tranquilla zona residenziale di San Nicola Arcella, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq situato al primo piano di una palazzina privata abitata tutto l’anno. L’immobile si presenta con ingresso, cucinino con comoda dispensa, ampio soggiorno con camino e una distribuzione interna funzionale che comprende due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati, con finiture semplici ma curate.
L’appartamento è valorizzato da tre comodi spazi esterni: un balcone esposto a est, un grande balcone angolare di oltre 21 mq con esposizione nord-ovest, e un terrazzo d’ingresso di circa 13 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e un giardino di pertinenza al piano terra di mq 31. È presente un impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a gas bombola e una cisterna d’acqua, utile in caso di interruzioni temporanee dell’erogazione.
A completare questa interessante proposta, vi è la possibilità di acquistare anche un secondo appartamento, situato al piano superiore della stessa palazzina. Si tratta di una soluzione più piccola ma molto suggestiva, dotata di un ampio terrazzo con splendida vista mare, perfetta come dependance, casa vacanze o investimento a reddito.
Questa doppia opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda in un contesto stabile e residenziale, ma anche per chi desidera abbinare spazi distinti per uso personale e ospitalità.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 120 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 31 m²
Classe energética: F
Referência: Rif.199/Appartamento spazioso in zona centrale

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 111.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
145.0 km - Crotone CRV - S.Anna
165.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
172.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 570 m - Paragem de autocarro
4.3 km - Estação ferroviária - Scalea-Santa Domenica Talao
Saída da autoestrada: 16.4 km
Hospital: 2.7 km - ASL
Costa: 540 m
Estância de esqui: 32.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 950 m - Supermercado - Decò
3.6 km - Loja de conveniência - Tentazioni di Calabria
3.6 km - Açougue - Galiano
3.8 km - Loja de doces - Mary Lou
Comer fora: 700 m - Restaurante - Ristorante Furano
3.3 km - Café - Lido da Pietro
3.4 km - Pub - Giò pub
3.4 km - Bar
Atividades esportivas: 4.4 km - Ginásio - Adele Beauty
5.7 km - Centro esportivo
10.4 km - Centro hípico
59.5 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escolas: 3.8 km - Universidade - Istituto Madre Clarac
3.8 km - Escola - Scuola dell'infanzia
31.4 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 3.6 km - Farmácia - Farmacia Bergamo Anna Maria
Veterinário: 29.4 km - Veterinário

Informação de San Nicola Arcella

Altitude: 110 m s.n.m.
Área total: 11.69 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 1917

Mapa

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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