139.000 €

Apartamento 2 quartos, 132 m²
San Nicola Arcella, Cosenza (província)

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Características

terraço

Descrição

Oferecemos para venda um atraente apartamento localizado em San Nicola Arcella, na Via Principi Lanza di Trabia, numa área bem servida e de fácil acesso, a uma curta distância do centro da cidade. A área comercial total da propriedade é de aproximadamente 132 m². A propriedade, localizada no primeiro andar de um edifício em excelente estado geral, tem uma área comercial de 87,77 m² e consiste numa espaçosa sala de estar, cozinha/sala de estar, quarto principal, quarto individual e casa de banho. Uma característica fundamental da propriedade é o amplo terraço de 29 m² virado a noroeste, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. O apartamento está em excelente estado e está equipado com caixilhos de alumínio com vidros duplos, persianas de alumínio, aquecimento independente a gás metano com radiadores e uma porta de entrada segura, garantindo conforto e segurança. A propriedade é complementada por um sótão no segundo (último) andar, com aproximadamente 46 m², totalmente acabado e composto por um único espaço aberto com casa de banho. Embora não seja oficialmente habitável, é perfeitamente utilizável como área multifuncional, estudo ou espaço para hóspedes, e é realçado por convenientes áreas de armazenamento sob o telhado. Uma solução ideal tanto como residência principal como para casa de férias, graças à sua localização estratégica e espaços bem desenhados. Parque de estacionamento na área comum. Existe também a opção de adquirir separadamente uma ampla garagem pavimentada de 92 m², ideal para vários veículos ou como espaço de armazenamento, ao preço de € 55.000.

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We offer for sale an attractive apartment located in San Nicola Arcella, in Via Principi Lanza di Trabia, in a well-served and easily accessible area, just a short distance from the town center.The total commercial area of the property is approximately 132 sqm.The property, located on the first floor of a building in excellent overall condition, has a commercial surface area of 87.77 sqm and consists of a spacious living room, kitchen/living area, master bedroom, single bedroom, and bathroom. A key feature of the property is the large terrace of 29 sqm facing north-west, ideal for relaxing outdoor moments.The apartment is in excellent condition and is equipped with aluminum window frames with double glazing, aluminum shutters, independent methane gas heating with radiators, and a security entrance door, ensuring comfort and safety.The property is completed by an attic on the second (top) floor, measuring approximately 46 sqm, fully finished and consisting of a single open space with a bathroom. Although not officially habitable, it is perfectly usable as a multifunctional area, study, or guest space, and is enhanced by convenient under-roof storage areas. An ideal solution both as a primary residence and as a holiday home, thanks to its strategic location and well-designed spaces. Parking space in the common area. There is also the option to purchase separately a large paved garage of 92 sqm, ideal for multiple vehicles or as storage space, at the price of € 55.000.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato a San Nicola Arcella, in Via Principi Lanza di Trabia, in zona ben servita e facilmente accessibile, a breve distanza dal centro del paese. La superficie commerciale complessiva della proprietà è di circa 132 mq. L’immobile, posto al primo piano di un fabbricato in ottime condizioni generali, ha una superficie commerciale di 87,77 mq ed è composto da un ampio soggiorno, cucina/area living, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo di circa 29 mq con esposizione nord-ovest, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori e portoncino blindato, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. Completa la proprietà una soffitta al secondo piano (ultimo), di circa 46 mq, completamente rifinita e composta da un unico ambiente con bagno. Pur non essendo abitabile, risulta perfettamente fruibile come spazio multifunzionale, studio o zona ospiti, ed è arricchita da comodi ripostigli sottotetto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage pavimentato di ben 92 mq, ideale per più veicoli o come spazio deposito, al prezzo di € 55.000.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 132 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terraço: 29 m²
Classe energética: E
Referência: RIF. 264 Appartamento al primo piano con terrazzo e soffitta in posizione centrale

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 111.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
145.0 km - Crotone CRV - S.Anna
165.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
172.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 130 m - Paragem de autocarro
3.9 km - Estação ferroviária - Scalea-Santa Domenica Talao
Saída da autoestrada: 16.6 km
Hospital: 2.3 km - ASL
Costa: 820 m
Estância de esqui: 32.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 480 m - Supermercado - Decò
3.1 km - Loja de conveniência - Tentazioni di Calabria
3.2 km - Açougue - Galiano
3.3 km - Loja de doces - Mary Lou
Comer fora: 1.1 km - Restaurante - Ristorante Furano
2.9 km - Café - Lido da Pietro
2.9 km - Pub - Giò pub
3.0 km - Bar
Atividades esportivas: 3.9 km - Ginásio - Adele Beauty
5.5 km - Centro esportivo
10.8 km - Centro hípico
59.5 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escolas: 3.3 km - Universidade - Istituto Madre Clarac
3.4 km - Escola - Scuola dell'infanzia
31.9 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 3.1 km - Farmácia - Farmacia Bergamo Anna Maria
Veterinário: 29.8 km - Veterinário

Informação de San Nicola Arcella

Altitude: 110 m s.n.m.
Área total: 11.69 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 1917

Mapa

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Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

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