249.000 €

Casa histórica 2 quartos, 125 m²
Scalea, Cosenza (província)

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Características

terraço

Descrição

Localizado no coração do centro histórico de Scalea, a apenas 500 metros da praia, oferecemos à venda um apartamento de 125 m2 distribuído em três níveis, totalmente renovado e vendido mobilado. A localização central permite desfrutar da tranquilidade do centro histórico, estando a poucos passos de todos os serviços e da praia.
A propriedade consiste em três níveis, cada um com seu próprio espaço e características, ideal para quem procura uma casa confortável e funcional.
No rés-do-chão existe uma entrada com um pequeno terraço, uma espaçosa sala de estar com cozinha aberta e varanda. Este nível também inclui um banheiro e um quarto, que também tem uma varanda, perfeita para quem procura uma pequena privacidade ou um local relaxante.
O segundo nível, ligado por uma escada interna de ferro, possui uma cozinha varanda adicionando um toque prático, um grande terraço de 14 m2 com pôr do sol, perfeito para refeições ao ar livre, outra sala de estar e uma varanda de 2,5 m2.
Finalmente, no terceiro nível, há outra casa de banho, um quarto, um quarto e uma porta que fornece uma entrada dupla para o apartamento, aumentando a flexibilidade e a conveniência de acesso.
O apartamento está equipado com janelas de alumínio com vidros duplos para garantir um bom isolamento térmico e acústico e persianas de alumínio. Além disso, há redes mosquiteiras em todas as janelas, ar condicionado (com 3 unidades divididas) e aquecimento autônomo, tornando a casa confortável durante todo o ano. A propriedade também inclui uma adega de 10 m2 na cave com porta de metal, ideal para armazenamento ou espaço adicional.
As varandas e terraços oferecem uma vista para o mar, tornando a propriedade ainda mais agradável e reforçando os espaços exteriores, onde você pode desfrutar do clima típico da região.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Located in the heart of the historic center of Scalea, just 500 meters from the beach, we offer for sale a 125 sqm apartment spread over three levels, fully renovated and sold furnished. The central location allows you to enjoy the tranquility of the historic center while being just steps away from all services and the beach.
The property consists of three levels, each with its own space and features, ideal for those looking for a comfortable and functional home.
On the ground floor, there is an entrance with a small terrace, a spacious living room with an open kitchen and a balcony. This level also includes a bathroom and a bedroom, which also has a balcony, perfect for those seeking a little privacy or a relaxing spot.
The second level, connected by an internal iron staircase, features a veranda kitchen adding a practical touch, a large 14 sqm terrace with a sunshade, perfect for outdoor meals, another living room, and a balcony of 2.5 sqm.
Finally, on the third level, there is another bathroom, a living-bedroom, a bedroom, and a door that provides a double entrance to the apartment, increasing the flexibility and convenience of access.
The apartment is equipped with aluminum windows with double glazing to ensure good thermal and acoustic insulation, and aluminum shutters. Additionally, there are mosquito nets on all windows, air conditioning (with 3 split units), and autonomous heating, making the home comfortable year-round. The property also includes a 10 sqm cellar in the basement with a metal door, ideal for storage or additional space.
The balconies and terraces offer a sea view, making the property even more pleasant and enhancing the outdoor spaces, where you can enjoy the typical climate of the area.

Nel cuore del centro storico di Scalea, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq su tre livelli, perfettamente ristrutturato e venduto arredato. La posizione centrale permette di godere della tranquillità del centro storico pur essendo a due passi da tutti i servizi e dalla spiaggia.
L'immobile è composto da tre livelli, ognuno con il proprio spazio e caratteristiche, ideali per chi cerca una casa comoda e funzionale.
Al piano terra, troviamo un ingresso con un terrazzino, un ampio soggiorno con angolo cottura e un balcone. Sempre su questo piano, c'è un bagno e una camera da letto, anch'essa con balcone, perfetta per chi cerca un po' di privacy o un angolo di relax.
Il secondo livello, collegato tramite una scala interna in ferro, è composto da una cucina verandata, che aggiunge un tocco di praticità, un ampio terrazzo di 14 mq con tenda da sole ideale per pranzi all’aperto, un altro soggiorno e un balcone di 2,5 mq.
Infine, al terzo livello troviamo un altro bagno, una camera soggiorno, una camera da letto e un portoncino che offre un doppio ingresso all’immobile, aumentando la flessibilità e la comodità di accesso.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro per garantire un buon isolamento termico e acustico, e di persiane in alluminio. Inoltre, sono presenti zanzariere su tutte le finestre, aria condizionata (con 3 split) e riscaldamento autonomo, che rendono la casa comoda in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di 10 mq al piano seminterrato, con porta metallica, ideale per riporre oggetti o come ulteriore spazio di archiviazione.
I balconi e terrazzi offrono una vista mare che rende l’immobile ancora più piacevole e valorizza gli spazi esterni, dove poter godere del clima tipico della zona.
L’appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato subito, con tutte le comodità necessarie. La posizione centrale e la vicinanza al mare lo rendono una scelta ideale per chi cerca una residenza stabile o una casa per le vacanze.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 125 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terraço: 14 m²
Classe energética: E
Referência: Rif.190/Appartamento su 3 livelli nel Centro Storico di Scalea

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 108.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
143.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
174.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 130 m - Paragem de autocarro
1.3 km - Estação ferroviária - Scalea-Santa Domenica Talao
Saída da autoestrada: 18.2 km
Hospital: 1.2 km - ASL
Costa: 340 m
Estância de esqui: 35.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 190 m - Loja de conveniência - Tentazioni di Calabria
240 m - Açougue - Galiano
360 m - Supermercado - Alimentari Fornaro
570 m - Loja de doces - Mary Lou
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Il Metastasio
< 100 m - Bar
< 100 m - Café
110 m - Restaurante de fast food - La Caveja- Piadineria
Atividades esportivas: 1.3 km - Ginásio - Adele Beauty
3.5 km - Centro esportivo - polidesportivo
13.6 km - Centro hípico
59.3 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escolas: 470 m - Universidade - Istituto Madre Clarac
500 m - Escola - Scuola dell'infanzia
34.8 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 180 m - Farmácia - Farmacia Bergamo Anna Maria
Veterinário: 32.2 km - Veterinário

Informação de Scalea

Altitude: 25 m s.n.m.
Área total: 22.56 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 11017

Mapa

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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