248.000 €

Apartamento 3 quartos, 135 m²
Crucoli, Crotone (província)

Apartamento em Crucoli
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Características

Descrição

O apartamento para venda distribui-se por dois pisos e situa-se à frente de um complexo de cinco moradias geminadas, sem condomínio, construídas num grande olival com árvores centenárias. A área total do apartamento, distribuída por dois pisos, é de 135 m2, a que acresce a área de 9 m2 relativa à varanda.

Ao redor do apartamento há 180 metros quadrados de terreno a serem plantados e 200 metros quadrados de área útil decorados com a técnica de mosaico rústico feito de pedras planas de rio. Esta técnica também foi usada para paredes. O referido mosaico é uma especialidade artesanal muito apreciada.

Uma estrada direta liga o complexo à praia, a cerca de 300 metros. Uma imagem de satélite mostra a localização do complexo em relação à praia e outra imagem mostra o apartamento como um todo.

O apartamento fica perto da praia de uma pequena cidade chamada Torretta, que é uma fração do município de Crucoli, na província de Crotone, na Calábria. Informações sobre o município de Crucoli e a aldeia de Torretta podem ser encontradas na Internet.

É importante destacar que Crucoli, juntamente com Cirò e Melissa, representa a área de produção do famoso vinho Cirò, que foi o primeiro vinho calabresa a obter a certificação DOC. A vinícola mais antiga de Cirò é a Ippolito, fundada em 1845 em Cirò Marina. O atual proprietário comprou o apartamento diretamente do construtor em 2012, recém-concluído, e morou nele pessoalmente durante o verão.

O empreiteiro, reconhecido na zona, concebeu e construiu o complexo de acordo com as normas aplicáveis, especialmente as anti-sísmicas, e construiu os jardins das casas térreas do complexo para proteger as oliveiras centenárias.

No jardim do apartamento existem três oliveiras, uma das quais com séculos de idade. As fotos o mostram tanto durante o dia quanto na charmosa iluminação noturna. A rega do jardim do apartamento é assegurada por um sistema de rega, programado por computador, que utiliza a água extraída de um poço por uma bomba submersa acionada eletricamente. As fotos mostram tanto o sistema de irrigação quanto a foz do
bem, visível, mas não acessível por razões de segurança.

Na parte de trás do apartamento uma pequena área é dedicada ao cultivo de plantas aromáticas para uso alimentar.
Nas traseiras existe ainda uma churrasqueira, um duche (muito útil para quem regressa da praia) e uma área adequada para a realização de eventos de convívio. Tanto na frente como atrás do apartamento há um grande toldo operado eletricamente por controle remoto.

No andar diurno do apartamento há uma grande sala de estar e uma grande cozinha com mesa de jantar, separada por uma porta dupla de correr. No piso do dia há uma casa de banho com ante-sala e uma grande despensa. Uma despensa adicional abriga a caldeira a gás para aquecimento de água doméstica e
para o sistema de aquecimento do radiador, presente em todas as divisões. Abriga também a máquina de lavar roupa e alguns roupeiros.

No andar noturno há três quartos de tamanhos diferentes e um banheiro.
O mar pode ser visto da varanda com vista para as janelas francesas de dois quartos.
Um sistema de ar condicionado fornece refrigeração e aquecimento, como bomba de calor, da sala, cozinha e três quartos.
Um sistema de aquecimento a gás independente aquece a sala, cozinha, três quartos
cama e dois banheiros. O telhado é de madeira com vigas expostas cobertas com telhas.

Cada janela e porta do pátio é protegida por uma rede mosquiteira.
O sistema de televisão por satélite permite-lhe ver televisão na sala, na cozinha e no
cada um dos três quartos.
Existe uma rede fixa de fibra óptica com modo FTTC (fibra para o Gabinete do Operador).
Um sistema de vigilância por vídeo externo conectado ao smartphone está ativo.
No portão de entrada é possível instalar a motorização para abertura e fechamento por controle remoto.
Um gazebo de metal Art Nouveau protege o carro estacionado do sol e do sol
resistido.
O apartamento é oferecido com os móveis visíveis nas fotos, exceto os dois quartos maiores. O comprador é livre para aceitar ou não os móveis existentes.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    135 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    2
  • Jardim
    180 m²
  • Classe energética
    D143.6
  • Referência
    Appartamento sito in Torretta di Crucoli, Prov. Crotone

Distância de:

  • Aeroportos

    52.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    91.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    154.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    187.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Transporte público

    1.3 km - Paragem de autocarro

    1.6 km - Estação ferroviária - Crucoli

  • Saída da autoestrada
    67.8 km
  • Hospital
    13.4 km - ASL Cirò Marina
  • Costa
    330 m
  • Estância de esqui
    44.7 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    850 m - Supermercado - Az di Capalbo

    1.4 km - Açougue - Ciccopiedi

    6.9 km - Loja de queijo - Caseificio Forciniti

    7.6 km - Padaria - Antico Forno

  • Comer fora

    1.4 km - Restaurante de fast food - Panilandia

    2.2 km - Restaurante - Fico d'India

    8.2 km - Bar

    12.7 km - Café

  • Atividades esportivas

    330 m - Centro esportivo - Palestra Martial Arts di Romeo - Warpedo/Taekwondo

    42.1 km - Ginásio

    56.7 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari

    72.2 km - Centro hípico - Centro Ippico Valle dei Mulini

  • Escolas

    880 m - Escola - Scuola Media

    42.4 km - Instituição de ensino superior - IPSIA Moda Anna Barlacchi

    69.7 km - Universidade - Polifunzionale

  • Farmácia
    4.9 km - Farmácia - Farmacia Anello
  • Veterinário
    35.8 km - Veterinário - Canile ENPA

Informação de Crucoli

  • Altitude
    380 m s.n.m.
  • Área total
    50.43 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    2798

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Claudio Vinciguerra

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