450.000 €
Casa 3 quartos, 200 m² Tropea, Vibo Valentia (província)
Características
jardim
piscina
terraço
garagem
adega
Descrição
Perto da fronteira entre o Município de Ricadi e o de Tropea ergue-se "Residenza Leucolea". O grande lote de cerca de 1.100 metros quadrados, imerso no matagal mediterrâneo e localizado em uma área montanhosa, recebe a estrutura habitacional em um estilo de fazenda claro com acabamentos tipicamente mediterrâneos. O skiline é caracterizado por uma vista que abraça o Golfo de Sant'Eufemia ao nordeste, deslumbrando a sudeste das Ilhas Eólias com o Vulcano Stromboli no primeiro andar. O corpo habitacional inclui um volume central que se eleva por dois pisos com telhado de pavilhão, ampliado no rés-do-chão, com duas superfícies ao longo do eixo principal e cobertos com falésias individuais e espelhos. No rés-do-chão da frente leste existe um pórtico, com vista para a área de estar / jantar, que se transforma em um terraço na elevação do piso e que propõe a vista do golfo de Sant'Eufemia. Uma grande pérgula pavimentada está localizada na frente norte, do lado do mar. O lote tem uma linha de assento com andamento altimista decrescente negligenciável no eixo sudeste. Adequado para plantação de tipo gramado, o jardim é cercado por um pátio de oliveiras colocado ao longo dos limites da propriedade. A piscina, com vista para a operação opcional, está localizada na frente norte para completar a área do edifício. Na parte ± 0.00 encontra-se o rés-do-chão que acolhe toda a sala de estar composta por: - sala de jantar 52 m2 - cozinha 18 m2 - vestiário e banheiro 10,1 m2 - despensa 2,2 m2 - sala técnica 4,1 m2. Em conjunto com os espaços funcionais da cozinha e da sala existem dois grandes espaços exteriores, uma pérgula e outra loggia, relativamente de 50 e 23 metros quadrados que caracterizam a arquitetura do edifício, tornando-a naturalmente projetada para fora. A quota + 3.00 eleva-se o primeiro andar identificado como zona de dormir, é composto por: - quarto duplo 15,2 m2 - quarto duplo 13,2 m2 - banheiro 4,1 m2 - espaço distributivo 7 m2. A entrada da área de dormir pode ser praticada através da utilização de uma escada interna cercada por uma altura dupla e uma escada externa com acesso independente. O grande terraço, que serve de pavimento para o alpendre abaixo, pode ser alcançado pelos quartos. A harmonia da composição arquitetônica da vila remonta à cultura histórica dos locais onde se encontra através do uso de acabamentos clássicos mas mínimos, apoiados por um sistema de construção contemporâneo apoiado pelo uso de materiais e técnicas de construção que garantem os melhores padrões sísmicos e energéticos. Coppo e contra-sótão iluminado para coberturas, pedra natural para dançais e soleiras nas fogões e cruzamentos, o branco absoluto para o intonado dos tamponamentos exteriores esculpidos pelos innestos dos volumes que de forma ordenada e simétrica colocam no corpo do edifício central. O jogo das sombras criadas com afrescos que coroam as espreguiçadeiras e elementos charmosos, como a pérgula e a loggia, reforçam o seu estilo de quinta. A estrutura é construída com material em CA e embelezada com tijolos de tipo poroton esquemados pelo sistema revestimento de acordo com as técnicas e regulamentações mais actualizadas em vigor. A cobertura é construída com estrutura de madeira devidamente ancorada no piso em tijolo, o sistema é de tipo ventilado para garantir o maior conforto habitacional do ponto de vista da isolamento térmico. As árvores à beira da propriedade aumentam a escala das propriedades vizinhas aumentando o nível de privacidade de uma área com baixo nível de densidade habitacional. Este esquema oferece uma alternativa à solução de mobiliário anterior. Trata-se, respeitando os fios fixos do edifício, bem como a ordem e dimensões das furagens, de investir a ordem funcional dos andares, transferindo assim a sala de estar ao nível superior e a área de dormir no rés-do-chão. A solução permite a construção de três quartos com cerca de 14 metros quadrados com casa de banho anexa, uma área comum de serviço de cerca de 21 metros quadrados e a possibilidade de dois quartos de ter uma deslumbrante relevância ao ar livre. No andar de cima, mantendo a altura dupla e a dupla comunicação de piso, interior e exterior, é possível construir uma kitchenette de 10,5 metros quadrados e uma sala de jantar de cerca de 24 metros quadrados com serviço interposto.
Villa preço 450.000 euros
Preço B & B Euro 490.000 piscina incluída
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Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa
- CondiçãoNovo/a
- Área útil200 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Terreno1 m²
- Jardim1.000 m²
- Classe energética30
- ReferênciaResidenza Leucolea
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada20.4 km
- Hospital580 m - Ospedale di Tropea
- Costa490 m
- Estância de esqui55.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.2 km - Farmácia - Farmacia Centrale
- Veterinário25.4 km - Veterinário
Informação de Tropea
- Altitude61 m s.n.m.
- Área total3.66 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População6022
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
Google Satellite View©Google Street View©
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Via Indipendenza 28, Tropea, Vibo Valentia
0039 3296398288
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