Casa de campo 1 quarto, 70 m²

Ciorlano, Caserta (província)

"Annunziata House"
Located in the heart of the historic center of Ciorlano, in via Annunziata, we offer for sale a typical house that offers a unique opportunity to live immersed in the tradition and charm of an authentic village.
Today, with only 371 inhabitants, Ciorlano is the smallest village in the province.
In the historic center there is an interesting medieval tower, in the shape of a pentagon; while the church of S. Nicola preserves a fresco of the Pietà and one of the Madonna between Saints.
The property is spread over two levels, covering approximately 70 m2 of living space, and stands out for its authentic character and good state of conservation, ready to welcome new owners eager to invest in a corner of history and culture.
On the ground floor, a large eat-in kitchen invites you to enjoy convivial moments in a warm and functional environment, ideal both for preparing traditional local dishes and for sharing pleasant evenings with family and friends.
The room, bright and spacious, maintains typical elements of historic houses, with details that convey a sense of warmth and authenticity.
Via a wooden staircase, you reach the first floor, where there is a double bedroom and a bathroom.
The bedroom, spacious and bright, overlooks the picturesque views of the village, offering an oasis of tranquility and relaxation, while the bathroom completes this living area.
A distinctive feature of this property is the possibility of access also from the outside via a stone staircase, which directly connects the street to the upper floor, giving a touch of practicality.
The structure, in good condition, allows to be immediately inhabited or to be enhanced through small customization interventions, making it perfect also as an investment.
The central location, in a neighborhood rich in history and traditions, makes this house ideal both as a main residence, immersed in the authentic atmosphere of Ciorlano, and as a charming holiday home or small bed breakfast, ideal for welcoming tourists seeking authenticity and tranquility.
This property represents an unmissable opportunity for those who wish to live in a historic context, rich in charm and potential, with the possibility of creating a corner of paradise in the heart of a village that carefully preserves its traditions and cultural heritage.
For further information and/or on-site visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Annunziata-Haus"
Im Herzen des historischen Zentrums von Ciorlano, in der Via Annunziata, bieten wir ein typisches Haus zum Verkauf an, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, inmitten der Tradition und des Charmes eines authentischen Dorfes zu leben.
Heute ist Ciorlano mit nur 371 Einwohnern das kleinste Dorf der Provinz.
Im historischen Zentrum gibt es einen interessanten mittelalterlichen Turm in Form eines Fünfecks. während die Kirche S. Nicola ein Fresko der Pietà und eines der Madonna zwischen Heiligen bewahrt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m2 und zeichnet sich durch seinen authentischen Charakter und guten Erhaltungszustand aus. Es ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen, die in eine Ecke der Geschichte und Kultur investieren möchten.
Im Erdgeschoss lädt eine große Wohnküche zu geselligen Momenten in einem warmen und funktionalen Ambiente ein, ideal sowohl für die Zubereitung traditioneller lokaler Gerichte als auch für angenehme Abende mit Familie und Freunden.
Das helle und geräumige Zimmer bewahrt typische Elemente historischer Häuser mit Details, die ein Gefühl von Wärme und Authentizität vermitteln.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich ein Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden.
Das geräumige und helle Schlafzimmer bietet einen malerischen Blick auf das Dorf und ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, während das Badezimmer diesen Wohnbereich vervollständigt.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit des Zugangs auch von außen über eine Steintreppe, die die Straße direkt mit dem Obergeschoss verbindet und so einen Hauch von Zweckmäßigkeit verleiht.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt oder durch kleine individuelle Anpassungen aufgewertet werden, sodass es sich auch perfekt als Investition eignet.
Die zentrale Lage in einem Viertel reich an Geschichte und Traditionen macht dieses Haus sowohl zum idealen Hauptwohnsitz inmitten der authentischen Atmosphäre von Ciorlano als auch als charmantes Ferienhaus oder kleines Bed Breakfast, ideal für Touristen, die Authentizität und Ruhe suchen.
Dieses Anwesen stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem historischen Kontext voller Charme und Potenzial leben möchten, mit der Möglichkeit, eine Ecke des Paradieses im Herzen eines Dorfes zu schaffen, das seine Traditionen und sein kulturelles Erbe sorgfältig bewahrt.
Für weitere Informationen und/oder Vor-Ort-Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Maison Annunziata"
Située au cœur du centre historique de Ciorlano, via Annunziata, nous proposons à la vente une maison typique qui offre une opportunité unique de vivre immergé dans la tradition et le charme d'un village authentique.
Aujourd'hui, avec seulement 371 habitants, Ciorlano est le plus petit village de la province.
Dans le centre historique se trouve une intéressante tour médiévale, en forme de pentagone ; tandis que l'église de S. Nicola conserve une fresque de la Pietà et une de la Madone entre les Saints.
La propriété est répartie sur deux niveaux, couvrant environ 70 m2 habitables, et se distingue par son caractère authentique et son bon état de conservation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux d'investir dans un coin d'histoire et de culture.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dînatoire vous invite à profiter de moments conviviaux dans un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal aussi bien pour préparer des plats traditionnels du terroir que pour partager d'agréables soirées en famille ou entre amis.
La chambre, lumineuse et spacieuse, conserve des éléments typiques des maisons historiques, avec des détails qui transmettent un sentiment de chaleur et d'authenticité.
Par un escalier en bois, vous accédez au premier étage, où se trouvent une chambre double et une salle de bain.
La chambre, spacieuse et lumineuse, donne sur les vues pittoresques du village, offrant une oasis de tranquillité et de détente, tandis que la salle de bain complète cet espace de vie.
Une caractéristique distinctive de cette propriété est la possibilité d'accès également de l'extérieur via un escalier en pierre, qui relie directement la rue à l'étage supérieur, donnant une touche de praticité.
La structure, en bon état, permet d'être habitée immédiatement ou d'être valorisée grâce à de petites interventions de personnalisation, la rendant parfaite également comme investissement.
L'emplacement central, dans un quartier riche en histoire et en traditions, rend cette maison idéale à la fois comme résidence principale, immergée dans l'atmosphère authentique de Ciorlano, et comme charmante maison de vacances ou petit bed breakfast, idéale pour accueillir les touristes en quête d'authenticité et de tranquillité.
Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte historique, riche de charme et de potentiel, avec la possibilité de créer un coin de paradis au cœur d'un village qui préserve soigneusement ses traditions et son patrimoine culturel.
Pour plus d'informations et/ou visites sur place, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Annunziata"
Situada en el corazón del centro histórico de Ciorlano, en via Annunziata, ofrecemos a la venta una casa típica que ofrece una oportunidad única de vivir inmerso en la tradición y el encanto de un auténtico pueblo.
Hoy en día, con sólo 371 habitantes, Ciorlano es el pueblo más pequeño de la provincia.
En el centro histórico hay una interesante torre medieval, en forma de pentágono; Mientras que la iglesia de S. Nicola conserva un fresco de la Piedad y uno de la Virgen entre los Santos.
La propiedad se distribuye en dos niveles, con una superficie habitable aproximada de 70 m2, y destaca por su carácter auténtico y buen estado de conservación, lista para recibir a nuevos propietarios deseosos de invertir en un rincón de historia y cultura.
En la planta baja, una gran cocina comedor invita a disfrutar de momentos de convivencia en un ambiente cálido y funcional, ideal tanto para preparar platos tradicionales locales como para compartir agradables veladas con familiares y amigos.
La habitación, luminosa y espaciosa, mantiene elementos típicos de las casas históricas, con detalles que transmiten sensación de calidez y autenticidad.
A través de una escalera de madera se llega al primer piso, donde hay un dormitorio doble y un baño.
El dormitorio, amplio y luminoso, da a las pintorescas vistas del pueblo, ofreciendo un oasis de tranquilidad y relajación, mientras que el baño completa esta zona de estar.
Una característica distintiva de esta propiedad es la posibilidad de acceso también desde el exterior a través de una escalera de piedra, que conecta directamente la calle con la planta superior, dando un toque de practicidad.
La estructura, en buen estado, permite ser habitada inmediatamente o ser valorizada mediante pequeñas intervenciones de personalización, haciéndola perfecta también como inversión.
La ubicación central, en un barrio rico de historia y tradiciones, hace que esta casa sea ideal tanto como residencia principal, inmersa en la auténtica atmósfera de Ciorlano, como como encantadora casa de vacaciones o pequeño bed breakfast, ideal para recibir turistas que buscan autenticidad y tranquilidad.
Esta propiedad representa una oportunidad imperdible para quienes deseen vivir en un contexto histórico, rico en encanto y potencial, con la posibilidad de crear un rincón de paraíso en el corazón de un pueblo que conserva cuidadosamente sus tradiciones y patrimonio cultural.
Para más información y/o visitas in situ llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.