Moradia 7 quartos, 400 m²

Sessa Aurunca, Caserta (província)

DOMÍNIO HISTÓRICO DO SÉCULO XIX EM SAN CASTRESE, A POUCOS MINUTOS DE BAIA DOMIZIA E DAS TERMAS DE SUINO. COM TERRENO CONSTRUTÍVEL E POSSIBILIDADE DE FRAÇÃO.
No coração de San Castrese, fração de Sessa Aurunca, ergue-se uma residência histórica única. Este extraordinário palácio, datado do século XIX, incorpora o fascínio atemporal da arquitetura histórica italiana, combinando elegância e autenticidade com detalhes originais da época.
A propriedade desenvolve-se por vários níveis com uma área de aproximadamente 400 m², enriquecida por tetos altos e detalhes arquitetónicos de grande valor.
No rés-do-chão, um imponente portal introduz à entrada principal, caracterizada por elementos arquitetónicos de valor histórico que evocam uma atmosfera sugestiva. O pátio interno privado oferece a possibilidade de estacionar vários automóveis e garante um acesso exclusivo a uma sugestiva gruta subterrânea, ideal para a conservação e degustação de vinhos, além de uma antiga adega escavada na rocha bruta, perfeita para o processamento do vinho e do azeite ou como depósito.
O primeiro andar alberga a zona de estar, caracterizada por um amplo e luminoso salão duplo com uma imponente lareira original. Uma sala de jogos e lazer adjacente adiciona um toque de conforto e convivalidade. A cozinha habitável, também equipada com lareira, liga-se diretamente a uma grande sala de jantar e oferece um acesso de serviço ao espaço exterior. Completam o andar um quarto de casal com antecâmara utilizável como closet, uma ampla casa de banho com banheira e um funcional armário.
Subindo ao segundo andar, acede-se ao encantador jardim suspenso de aproximadamente 1.500 m², a verdadeira joia da propriedade. Este espaço verde é enriquecido por um amplo pórtico de madeira, uma zona pavimentada perfeita para almoços e jantares ao ar livre, numerosas árvores de fruto, um forno a lenha exterior e um segundo acesso carroçável da rua posterior. Um canto de paraíso ideal para momentos de relaxamento e convivalidade em contacto com a natureza.
O terceiro andar é dedicado integralmente à zona noturna, com seis amplos quartos de casal e duas casas de banho adicionais, uma com hidromassagem e janela, a outra com ventilação automática e chuveiro.
Para completar, um terraço panorâmico de aproximadamente 20 m² no último andar, a partir do qual se pode admirar a paisagem circundante e onde se consegue vislumbrar o mar campano, situado a poucos minutos de distância da propriedade.
Restaurado há cerca de 10 anos no pleno respeito pela sua história, manteve intactos os seus elementos antigos, valorizando a sua autenticidade. Perfeito como residência privada, residência de charme, ou investimento tanto para uma atividade de alojamento de prestígio como para eventos privados. Dotada de aquecimento e ar condicionados autónomos, painel solar e tripla exposição, que garante luminosidade natural ao longo de todo o arco do dia.
Uma oportunidade irrepetível para quem procura uma solução exclusiva no coração da Campânia, que represente uma combinação perfeita entre história, conforto e potencial. A parte vendedora está disponível para avaliar eventuais permutas ou rent to buy para a compra.