This refined villa is located in the peaceful Via La Guardia in Anacapri, nestled in a natural setting of rare beauty. The recently completed renovation, featuring high-quality materials and finishes, has given the property a perfect balance between contemporary design and comfort. The bright and airy spaces open up to a breathtaking panorama.
Outside, the villa stands out with a large heated infinity pool with a jacuzzi, overlooking Cala del Rio and the Gulf of Naples. A teak relaxation area invites contemplation of the landscape, while the property is surrounded by approximately 4,000 square meters of land, divided between a terraced olive grove and a garden, enveloping the villa with the authentic charm of the Mediterranean scrub.
The expansive green space also offers a multifunctional area, ideal for the creation of an outdoor gym or tennis court. The living area opens onto a spacious panoramic living room, enhanced by a modern fireplace and flooded with natural light. The handcrafted, custom-made kitchen, equipped with the latest-generation appliances, combines functionality and style with refined elegance.
The sleeping area features three spacious master bedrooms, each with a modern and sophisticated en-suite bathroom. Completing the residence are an outdoor bathroom, provisions for an outdoor kitchen, and three exclusive parking spaces. A home that combines privacy, elegance, and breathtaking views in the authentic heart of Anacapri.
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ANACAPRI - Questa raffinata villa si trova nella tranquilla Via La Guardia ad Anacapri, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La ristrutturazione, appena conclusa con materiali e finiture di pregio, ha donato alla proprietà un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e comfort. Gli ambienti, luminosi e ariosi, si aprono su un panorama mozzafiato. All'esterno, la villa si distingue per una grande piscina infinity riscaldata con idromassaggio, affacciata su Cala del Rio e sul Golfo di Napoli. Un'area relax in teak invita alla contemplazione del paesaggio, mentre un terreno di circa 4.000 mq, suddiviso tra uliveto terrazzato e giardino, avvolge la proprietà con il fascino autentico della macchia mediterranea. L'ampio spazio verde offre inoltre una zona multifunzionale, ideale per la realizzazione di una palestra all'aperto o di un campo da tennis. La zona giorno si apre su un ampio salone panoramico, impreziosito da un moderno camino e inondato di luce naturale. La cucina artigianale, su misura e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, coniuga funzionalità e stile con raffinata eleganza. La zona notte accoglie tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite dal design moderno e ricercato. Completano la residenza un bagno esterno, la predisposizione per una cucina all'aperto e tre posti auto di pertinenza esclusiva. Una dimora che unisce riservatezza, eleganza e viste mozzafiato nel cuore autentico di Anacapri.
Diese elegante Villa befindet sich in der ruhigen Via La Guardia in Anacapri, eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit. Die kürzlich abgeschlossene Renovierung mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen hat der Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Design und Komfort verliehen. Die hellen und luftigen Räume öffnen sich zu einem atemberaubenden Panorama.
Im Außenbereich zeichnet sich die Villa durch ein großes beheiztes Infinity-Pool mit Whirlpool aus, das einen Blick auf Cala del Rio und den Golf von Neapel bietet. Ein Teakholz-Ruhebereich lädt zur Betrachtung der Landschaft ein, während ein etwa 4.000 m² großes Grundstück, das in ein terrassiertes Olivenhain und einen Garten unterteilt ist, die Immobilie mit dem authentischen Charme der Mittelmeermacchia umgibt.
Die großzügige Grünfläche bietet zudem einen multifunktionalen Bereich, ideal für die Errichtung eines Außen-Fitnessstudios oder eines Tennisplatzes. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Panorama-Wohnzimmer, das mit einem modernen Kamin ausgestattet und von natürlichem Licht durchflutet wird. Die maßgeschneiderte, handgefertigte Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und vereint Funktionalität und Stil in raffinierter Eleganz.
Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad im modernen und anspruchsvollen Design. Abgerundet wird die Residenz durch ein Außendienst-WC, eine Vorbereitung für eine Außenküche und drei exklusive Parkplätze. Ein Anwesen, das Privatsphäre, Eleganz und atemberaubende Ausblicke im authentischen Herzen von Anacapri vereint.
Cette villa raffinée est située dans le calme de la Via La Guardia à Anacapri, au centre d'un cadre naturel d'une rare beauté. La rénovation récemment achevée, avec des matériaux et des finitions de haute qualité, confère à la propriété un équilibre parfait entre design contemporain et confort. Les espaces lumineux et aérés s'ouvrent sur un panorama à couper le souffle.
À l'extérieur, la villa se distingue par une grande piscine à débordement chauffée avec jacuzzi, surplombant Cala del Rio et le golfe de Naples. Un espace de détente en teck invite à la contemplation du paysage, tandis que la propriété est entourée d'environ 4 000 m² de terrain, répartis entre une oliveraie en terrasses et un jardin, enveloppant la villa du charme authentique du maquis méditerranéen.
Cet espace vert généreux offre également une zone multifonctionnelle, idéale pour la création d'une salle de sport en plein air ou d'un court de tennis. La zone de vie s'ouvre sur un vaste séjour panoramique, sublimé par une cheminée moderne et baigné de lumière naturelle. La cuisine artisanale sur mesure, équipée d'électroménagers de dernière génération, allie fonctionnalité, style et élégance raffinée.
La partie nuit accueille trois grandes chambres principales, chacune dotée d'une salle de bain moderne et sophistiquée en suite. Viennent compléter la résidence une salle de bain extérieure, des aménagements prévus pour une cuisine extérieure, et trois places de stationnement exclusives. Une demeure qui conjugue intimité, élégance et vues époustouflantes au cur authentique d'Anacapri.
