Edifício comercial , 491 m²

Castellammare di Stabia, Napoli (província)

Na periferia norte de Castellammare di Stabia, oferecemos à venda parte de um edifício industrial de quatro andares acima do solo localizado na área ASI com acesso duplo pela Via Ripuaria e pela Via Nápoles.

O edifício, em futebol armado, tem uma área externa de mais de 700 metros quadrados parcialmente usado como vegetação com acesso de garagem pela Via Ripuaria e no mesmo nível existe uma cave interna de 175 metros quadrados e uma garagem de 72 metros quadrados.

Uma escada interna liga o piso da cave ao rés-do-chão que também tem acesso direto pela Via Nápoles (só pedonal) com um terraço adjacente de 67 metros quadrados.

O rés-do-chão encontra-se actualmente em estado bruto e é composto por dois espaços, um utilizado como escritório, o outro como sala de trabalho. Exposição tripla.

Uma escada externa também conecta os espaços à cave com os do rés-do-chão.

O primeiro andar, para uso de escritório, encontra-se em bom estado de conservação e tem uma superfície interna de 81 m2 distribuído da seguinte forma: corredor, duas salas de escritório, despensa e arquivo com um grande terraço nascente de 110 metros quadrados.

O segundo andar é, por outro lado, para uso residencial com uma superfície interna de 81 metros quadrados e distribuída da seguinte forma: corredor, cozinha, dois quartos, casa de banho e casa de banho com 4 varandas exposição leste-oeste.

Por fim, há um pavimento solar de 91 metros quadrados.

O edifício está inserido na área ZES (áreas Econômicas Especiais) em uma das áreas mais próximas da área Torrese-Stabiese, a poucos passos das linhas ferroviárias e da rodovia.

As áreas ZES são criadas para favorecer o nascimento e implementação de novas iniciativas empresariales de micro, pequenas, médias e grandes empresas. Isso permite várias facilidades fiscais, como a redução de 50% do imposto sobre rendimentos.
Esta solução é, portanto, ideal para quem quer deslocar ou criar a sua empresa, quebrando os custos de investimento.