Apartamento 5 quartos, 440 m²

Nápoles, Napoli (província)

In Piazza San Domenico Maggiore, one of the most characteristic sites of Naples historical city center, a few steps from San Gregorio Armeno, we offer for sale this charming apartment of over 400 square meters.
Its high ceilings, large halls and spacious rooms evoke the appeal of the ancient aristocratic palaces.
The property, located on the third floor of the majestic Palazzo di Sangro, opens up to a hallway that leads to a succession of large representative rooms. The first one in particular, embellished with a magnificent fireplace, overlooks the square enjoys a full view of the obelisk and the Basilica. Further representative rooms follow, among which a suggestive living area, illuminated by a large arched window and embellished with period majolica, overlooks the external courtyard and the surrounding ancient buildings.
The large and bright master bedroom, with en suite bathroom, faces the square and is preceded by an anteroom used as an intimate living room.
The kitchen, adjacent to the living area, is spacious and habitable, and gives access to a bright area of covered and uncovered terraces, overlooking the courtyard. Two further rooms follow, currently used as guest rooms, which can lend themselves to multiple additional functions.
On the left side of the entrance hallway we find the proper sleeping area, which consists of two very bright bedrooms and two bathrooms.
The ductility of the property, absolutely unique in its kind, lends itself to various and possible changes to the layout.

Im Herzen des historischen Neapel, auf der malerischen Piazza San Domenico Maggiore, einer der charakteristischsten und romantischsten des alten Neapel, gilt sie als genaues Zentrum des historischen Perimeters, wo Spaccanapoli auf Mezzocannone trifft, die Straße der Universitäten und nur wenige Schritte entfernt San Gregorio Armeno, die enge Straße der Krippen, diese Wohnung befindet sich auf über 400 qm und drükt die gesamte Geschichte des Kontextes aus, in dem sie sich befindet.
Die hohen Decken, großen Hallen und geräumigen Räume, die es charakterisieren, erinnern an die alten Residenzen des historischen Neapel.
Es befindet sich im dritten Stock des majestätischen Palazzo di Sangro und ist über einen Flur zugänglich, der vom Eingang zu einer Reihe großer repräsentativer Räume führt, insbesondere zum ersten großen Saal, der mit einem prächtigen Kamin mit Blick auf den Platz. Hier können Sie den vollen Blick auf den Obelisken und den Apsisbereich der Kirche genießen. Weitere repräsentative Räume folgen, darunter ein markanter Wohnbereich, das wahre Herz des Hauses, beleuchtet von einem großen Bogenfenster und verziert mit antiker Majolika, mit Blick auf den Außenhof und die umliegenden alten Gebäude.
Das große und helle Hauptzimmer ist dem Platz zugewandt und verfügt über einen Vorraum, der als Wohnzimmer mit großen Kleiderschränken und eigenem Bad dient. Daneben befindet sich die Studio, die ebenfalls groß und einladend ist.
Die Küche neben dem Wohnbereich ist geräumig und bewohnbar und bietet Zugang zu einem hellen Bereich mit überdachten und nicht überdachten Terrassen mit Blick auf den Innenhof, der in zwei weiteren Schlafzimmern gipfelt, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden und sich eignen mehrere zusätzliche Funktionen.
Der Teil links vom Eingangsflur führt zum Schlafbereich und wird von einem weiteren Flur begleitet, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es besteht aus zwei sehr hellen Schlafzimmern und zwei Bädern.
Die Vielseitigkeit des Grundstücks, die in ihrer Art in Bezug auf ihre Eigenschaften absolut einzigartig ist, eignet sich für verschiedene und mögliche Änderungen des Layouts.

In Piazza San Domenico Maggiore, l'un des sites les plus caractéristiques du centre historique de Naples, à quelques pas de San Gregorio Armeno, nous proposons à la vente ce charmant appartement de plus de 400 mètres carrés.

Ses hauts plafonds, ses grandes salles et ses pièces spacieuses évoquent le charme des anciens palais aristocratiques.

La propriété, située au troisième étage du majestueux Palazzo di Sangro, s'ouvre sur un couloir qui mène à une succession de grandes pièces de réception. La première en particulier, ornée d'une magnifique cheminée, donne sur la place et offre une vue complète sur l'obélisque et la basilique. D'autres pièces de réception suivent, parmi lesquelles un salon suggestif, éclairé par une grande fenêtre en arc et orné de majolique d'époque, donne sur la cour extérieure et les anciens bâtiments environnants.

La grande et lumineuse chambre principale, avec salle de bains attenante, donne sur la place et est précédée d'un antichambre utilisé comme salon intime.

La cuisine, adjacente à la zone de séjour, est spacieuse et habitable, et donne accès à une zone lumineuse de terrasses couvertes et non couvertes, donnant sur la cour. Deux autres pièces suivent, actuellement utilisées comme chambres d'amis, qui peuvent se prêter à de multiples fonctions supplémentaires.

Sur le côté gauche du couloir d'entrée, nous trouvons la zone de couchage proprement dite, qui se compose de deux chambres très lumineuses et de deux salles de bains.

La ductilité de la propriété, absolument unique en son genre, se prête à divers changements possibles dans la disposition.

На площади Сан-Доменико-Маджоре, одном из самых характерных мест исторического центра Неаполя, в нескольких шагах от Сан-Грегорио-Армено, мы предлагаем на продажу эту очаровательную квартиру площадью более 400 квадратных метров.

Ее высокие потолки, большие залы и просторные комнаты напоминают старинные дворцы аристократии.

Имущество, расположенное на третьем этаже величественного Палаццо ди Сангро, выходит в коридор, который ведет к ряду больших представительских залов. Первый зал, украшенный великолепным камином, выходит на площадь, с видом на обелиск и базилику. Далее следуют представительные комнаты, среди которых впечатляющая гостиная, освещенная большим арочным окном и украшенная старинной майоликой, выходит на внешний двор и окружающие старинные здания.

Большая и светлая главная спальня с ванной комнатой выходит на площадь, и ей предшествует прихожая, используемая как интимная гостиная.

Просторная кухня, прилегающая к жилой зоне, с выходом на светлые крытые и открытые террасы, выходящие во двор. Далее следуют еще 2 зала, которые в настоящее время используются как комнаты для гостей, они могут выполнять множество дополнительных функций.

Слева от прихожей мы находим спальную зону, которая состоит из двух очень светлых спален и двух ванных комнат.

Абсолютно уникальная в своем роде планировка собственности позволяет вносить различные возможные изменения.

在那不勒斯历史悠久的市中心，最具特色景点之一的圣多梅尼科马焦雷广场（Piazza San Domenico Maggiore），距离圣格雷戈里奥阿尔梅诺（San Gregorio Armeno）街仅几步之遥，我们出售这套400多平方米的迷人公寓。
其挑高的天花板、宽敞的大厅和房间重现古老贵族宫殿的魅力.
该物业位于宏伟的Palazzo di Sangro的三楼，通向一系列代表性的大房间，特别是第一间，配备着华丽的壁炉，俯瞰广场，能观赏方尖碑和大教堂全景，紧接着是更多的颇具代表性的房间，其中一间外延的起居区，利用大拱形窗户采光并装饰有年代感的陶瓷砖，俯瞰外部庭院和周围的古老建筑。
宽敞明亮的主卧面向广场，设有一间用作私密客厅的前厅和独立浴室。
厨房与起居室相邻，宽敞实用，可通向一个明亮有部分遮棚的露台，可俯瞰庭院。后部还有两个房间，目前用作客房，也可用作其他多种附属功能。
在入口长廊的左侧，是舒适的睡眠区，其中包括两间非常明亮的卧室以及两间浴室。
该物业的拓展性在同类物业中绝无仅有，适合对内部格局进行各种有可能的重新规划。

详情咨询：电话：+39 028 7078 308；邮箱地址：ming.yuan@italy-sothebyrealty.com