Located in the heart of Naples' historic center, on Via Errico Pessina, between Piazza Dante and the National Archaeological Museum, this elegant property is set within a prestigious historic building with concierge service and elevator.
Situated on the third floor, the apartment measures approximately 160 sqm and features seven rooms plus services, offering generous volumes and flexible layout solutions.
The regular floor plan allows for an easy division into two independent units, making the property particularly suitable for a high-end hospitality project or luxury short-term rentals.
Excellent transport links are guaranteed by the nearby Piazza Dante metro station.
The property can be viewed at the Open House on Valentine's Day, 02/14/2026.
The property requires renovation, representing an outstanding opportunity for value enhancement in one of Naples' most sought-after historic locations.
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Appartamento in vendita - Centro Storico Napoli - Via Errico Pessina
LUCA ROSSO IAD Italia
propone in vendita, nel centro storico di Napoli, in Via Errico Pessina, a pochi passi da Piazza Dante e dal Museo Archeologico Nazionale, ampio appartamento in palazzo d'epoca con servizio di portierato ed ascensore.
L'immobile, situato al terzo piano, ha una superficie di circa 160 mq ed è composto da sette vani oltre accessori: ampio ingresso, quattro camere, salone, sala da pranzo con cucina e doppi servizi.
La distribuzione interna consente una frazionabilità in due unità immobiliari, rendendo la proprietà ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento immobiliare.
La posizione strategica, servita dalla metropolitana di Piazza Dante, lo rende particolarmente adatto a struttura ricettiva, B&B, casa vacanze o affitto turistico.
l'immobile è visionabile all'Open House nel giorno di S. Valentino il 14/02/2026
Appartamento da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione.
Wohnung zu verkaufen - Historisches Zentrum von Neapel - Via Errico Pessina
LUCA ROSSO IAD Italia bietet im historischen Zentrum von Neapel, in der Via Errico Pessina, nur wenige Gehminuten von der Piazza Dante und dem Archäologischen Nationalmuseum entfernt, eine geräumige Wohnung in einem historischen Gebäude mit Concierge-Service und Aufzug zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern. Sie besteht aus sieben Zimmern sowie Nebenräumen: einer großen Eingangshalle, vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmern.
Die Raumaufteilung ermöglicht die Aufteilung der Wohnung in zwei Wohneinheiten und macht sie somit ideal sowohl als repräsentativen Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Die strategische Lage mit direktem Zugang zur U-Bahn-Station Piazza Dante macht sie besonders geeignet für die Gastronomie, ein Bed Breakfast, eine Ferienwohnung oder die touristische Vermietung.
Die Immobilie kann am Valentinstag, dem 14.02.2026, im Rahmen eines Tages der offenen Tür besichtigt werden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.
Appartement à vendre - Centre historique de Naples - Via Errico Pessina
LUCA ROSSO IAD Italia
propose à la vente, au cur du centre historique de Naples, Via Errico Pessina, à deux pas de la Piazza Dante et du Musée archéologique national, un spacieux appartement dans un immeuble d'époque avec concierge et ascenseur.
Situé au troisième étage, cet appartement d'environ 160 m² comprend sept pièces et des pièces annexes : un grand hall d'entrée, quatre chambres, un salon, une salle à manger avec cuisine et deux salles de bains.
L'agencement intérieur permet de diviser l'appartement en deux logements, ce qui en fait un bien idéal aussi bien comme résidence de prestige que comme investissement immobilier.
Son emplacement stratégique, à proximité de la station de métro Piazza Dante, le rend particulièrement adapté à une activité hôtelière, une chambre d'hôtes, une résidence secondaire ou une location touristique.
La propriété pourra être visitée lors de la journée portes ouvertes le jour de la Saint-Valentin, le 14 février 2026.
Appartement nécessitant des travaux de rénovation, avec un excellent potentiel de valorisation.
Apartamento en venta - Centro histórico de Nápoles - Via Errico Pessina
LUCA ROSSO IAD Italia
ofrece a la venta, en el centro histórico de Nápoles, en Via Errico Pessina, a pocos pasos de Piazza Dante y del Museo Arqueológico Nacional, un espacioso apartamento en un edificio de época con servicio de conserjería y ascensor.
La propiedad, ubicada en la tercera planta, tiene una superficie de aproximadamente 160 m² y consta de siete estancias más dependencias: un amplio recibidor, cuatro dormitorios, salón, comedor con cocina y dos baños.
La distribución interior permite dividir la propiedad en dos unidades, lo que la convierte en ideal tanto como residencia de prestigio como como inversión inmobiliaria.
Su ubicación estratégica, con fácil acceso a la estación de metro Piazza Dante, lo hace especialmente adecuado para hostelería, alojamiento rural, vivienda vacacional o alquiler turístico.
La propiedad se podrá visitar en la jornada de puertas abiertas el día de San Valentín, 14/02/2026.
Apartamento para reformar, con excelente potencial de valor.
