775.000 €

Moradia 4 quartos, 360 m²
Sapri, Salerno (província)
Cilento

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Características

jardim

Descrição

A apenas 13 minutos das águas cristalinas da costa de Scario, aninhada na tranquila e privada área de Zaccani em San Giovanni a Piro, oferecemos para venda uma magnífica propriedade rodeada de vegetação com vistas deslumbrantes sobre o Golfo de Sapri.

Oficialmente registada como duas unidades residenciais distintas (ambas sob a categoria A/7), esta propriedade representa a solução perfeita para uma família grande, duas famílias separadas ou amigos que procuram partilhar uma residência prestigiada, mantendo total privacidade e independência. A disposição oferece um total de 4 quartos e 4 casas de banho principais, com espaços otimizados para o máximo conforto.

A unidade principal estende-se por dois níveis. No rés-do-chão, a entrada principal leva a uma área de estar luminosa completa com uma cozinha, servida por uma casa de banho e uma prática lavandaria, tudo realçado por uma magnífica e espaçosa varanda exterior perfeita para viver ao ar livre. O andar superior alberga a área de dormir, com dois quartos luminosos, uma casa de banho, um conveniente closet e um amplo terraço panorâmico.

A segunda unidade é uma casa de hóspedes totalmente independente no rés-do-chão, ideal para hóspedes ou uma segunda família, composta pela sua própria cozinha privada, dois quartos e duas casas de banho privativas. Adicionalmente, a propriedade dispõe de uma garagem grande no rés-do-chão e uma área de armazenamento expansiva no porão, completa com uma casa de banho extra e closet.

Enquadrada em aproximadamente 6.093 sqm de impressionantes jardins privados, os espaços exteriores são projetados para aproveitar ao máximo a estação quente, oferecendo um confortável pátio pavimentado para refeições ao ar livre e uma bela piscina onde pode relaxar enquanto admira o horizonte do mar. Uma oportunidade rara e prestigiada, servindo também como um excelente investimento de alto rendimento para o mercado de alugueres de férias de luxo.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Just 13 minutes from the crystal-clear waters of the Scario coast, nestled in the peaceful and private Zaccani area of San Giovanni a Piro, we offer for sale a magnificent estate surrounded by greenery with breathtaking views over the Gulf of Sapri.

Officially registered as two distinct residential units (both under the A/7 category), this property represents the perfect solution for a large family, two separate families, or friends looking to share a prestigious residence while maintaining complete privacy and independence. The layout offers a total of 4 bedrooms and 4 main bathrooms, with spaces optimized for ultimate comfort.

The main unit spans two levels. On the ground floor, the main entrance leads into a bright living area complete with a kitchen, served by a bathroom and a practical utility room, all enhanced by a magnificent and spacious outdoor porch perfect for al fresco living. The upper floor houses the sleeping area, featuring two bright bedrooms, a bathroom, a convenient walk-in closet, and a spacious panoramic terrace.

The second unit is a fully independent ground-floor guesthouse, ideal for guests or a second family, consisting of its own private kitchen, two bedrooms, and two ensuite bathrooms. Additionally, the property features a large garage on the ground floor and an expansive storage area in the basement, complete with an extra bathroom and closet.

Enclosed within approximately 6,093 sqm of stunning private grounds, the outdoor spaces are designed to make the most of the warm season, offering a comfortable paved patio for outdoor dining and a beautiful swimming pool where you can unwind while admiring the sea horizon. A rare and prestigious opportunity, also serving as an excellent high-yield investment for the luxury holiday rental market.

A soli 13 minuti dalle acque cristalline della costa di Scario, nella tranquilla e riservata Località Zaccani a San Giovanni a Piro, proponiamo in vendita una magnifica proprietà immersa nel verde con un panorama mozzafiato sul golfo di Sapri.

La villa, essendo regolarmente accatastata come due distinte unità abitative, entrambe in categoria A/7, rappresenta la soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa, sia per due famiglie o una coppia di amici che desiderano acquistare una residenza prestigiosa da condividere mantenendo la propria totale indipendenza. La struttura garantisce un totale di 4 camere da letto e 4 bagni principali, con ambienti ottimizzati per offrire il massimo del comfort.

L'unità principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a una luminosa zona giorno dotata di cucina, servita da un bagno e da un pratico ripostiglio, il tutto arricchito all'esterno da un magnifico e ampio portico ideale per soggiornare all'aperto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due luminose camere da letto, un bagno, un comodissimo vano cabina armadio e una spaziosa terrazza panoramica.

La seconda unità è una dependance interamente sviluppata al piano terra, un'abitazione del tutto autonoma e perfetta per gli ospiti o per un secondo nucleo familiare, composta da una cucina indipendente, due camere da letto e due bagni privati. A servizio della proprietà si trovano inoltre una spaziosa rimessa al piano terra e un grandissimo locale ad uso deposito al piano seminterrato, ulteriormente attrezzato con un W.C. aggiuntivo e un ripostiglio.

La proprietà è abbracciata da un meraviglioso parco privato di circa 6.093 mq. Gli spazi esterni sono pensati per vivere al meglio ogni momento della bella stagione, grazie a un confortevole patio attrezzato per cene all'aperto e a una splendida piscina dove rilassarsi ammirando l'orizzonte marino. Si tratta di un'opportunità rara e prestigiosa, eccellente anche come investimento ad alto rendimento nel circuito delle locazioni turistiche di lusso.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 360 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 5
Jardim: 6.000 m²
Classe energética: NA
Referência: Esclusiva Villa Bifamiliare con Piscina, Parco e Vista Mare sul Golfo di Sapri

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 140.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
145.0 km - Napoli NAP - Capodichino
151.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
152.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 550 m - Estação ferroviária - Sapri
Hospital: 1.0 km - Presidio Ospedaliero dell'Immacolata
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 18.9 km

Informação de Sapri

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 14.2947 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 6327

Mapa

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Moradia 4 quartos, 360 m² Sapri, Salerno (província) Cilento