Preço sob consulta

Edifício comercial , 1300 m²
Argelato, Bologna (província)

Edifício comercial em Argelato
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Descrição

INVESTIMENTO IMÓVEL PARA OUTRA REDUZIVIDADE
No coração do CENTERGROSS, o principal distrito comercial na encosta de Emilia Romagna, em uma posição estratégica a poucos km de Bolonha, adjacente à rodovia A13 / A14 e apenas a 10 minutos do aeroporto de Marconi, oferecemos à venda uma propriedade comercial de mais de 1200 metros quadrados.
O edifício encontra-se actualmente arrendado a uma importante empresa de vestuário mundial, garantindo uma rentabilidade anual de 13%.
A propriedade encontra-se em excelentes condições de manutenção e nenhuma intervenção extraordinária prevista. A proximidade com um hotel de prestígio localizado na entrada do distrito acrescenta mais uma vantagem logística para receber clientes e parceiros sem interferências com o negócio.
PUNTOS DE FORZA DO INVESTIMENTO:
. Localização estratégica: acesso rápido à rodovia, estação ferroviária e aeroporto
.. Alta rentabilidade: 13% por ano com motorista principal
... Propriedade renovada: sem taxas extraordinárias previstas
.... Serviços nas proximidades: hotéis e estruturas de alojamento a poucos passos

Para informações confidenciais e detalhes na negociação, entre em contato conosco pelo +39 051 241224
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Edifício comercial
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1300 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    C200MAX

Distância de:

  • Aeroportos

    9.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    98.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Transporte público

    < 100 m - Paragem de autocarro

    1.0 km - Estação ferroviária - Funo Centergross

  • Saída da autoestrada
    1.8 km - Autostrada Bologna-Padova
  • Hospital
    1.8 km - Poliambulatorio AUSL
  • Costa
    69.3 km
  • Estância de esqui
    56.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    680 m - Supermercado - Satur

    830 m - Pastelaria - Pasticceria Crema e Gusto

    1.2 km - Loja de doces - Garani

    1.2 km - Loja de conveniência - Herba Salus Cosmetici, Medicinali Omeopatici, Integratori Alimentari

  • Comer fora

    480 m - Restaurante - Villa Orsi

    830 m - Café - Gelateria Gelatomania

    830 m - Restaurante de fast food - Pinsammor

    1.1 km - Bar - Bar Tarola

  • Atividades esportivas

    700 m - Ginásio - King's Club

    1.0 km - Centro esportivo - Tennis club Castel Maggiore - tênis

    12.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Casalunga

    15.0 km - Centro hípico

  • Escolas

    1.5 km - Escola

    7.8 km - Universidade - Dipartimento di Fisica e Astronomia

    9.1 km - Instituição de ensino superior - Training Center

  • Farmácia
    880 m - Farmácia - Parafarmacia Conad
  • Veterinário
    6.6 km - Veterinário

Informação de Argelato

  • Altitude
    25 m s.n.m.
  • Área total
    35.1 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    9741

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INTERIM Immobili Di Pregio

INTERIM Immobili Di Pregio

Via Dell' Indipendenza 63, Bologna, Bologna

+39 051 241224

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