Apartamento 2 quartos, 84 m²

Bolonha, Bologna (província)

[Ref. DV-5970] Numa zona calma e bem conectada, em Bolonha, na via Cristoforo Colombo, propõe-se à venda um apartamento comercial de 84 m2 em bom estado, localizado no segundo e último andar de um prédio. Através de um portão elétrico, você entra no pátio do condomínio, caracterizado por um grande e bem cuidado jardim. Além disso, o condomínio está equipado com uma fibra ótica para garantir acesso à Internet rápido e confiável.
A entrada do apartamento é feita através de uma porta blindada, garantindo segurança e tranquilidade. Acede-se diretamente à sala de estar, caracterizada por uma generosa iluminação natural e uma confortável arrecadação. Adjacente à sala de estar, há a cozinha semi-habitável, prática e funcional.
A área de dormir oferece, inicialmente, um quarto duplo, espaçoso e bem iluminado. Seguindo, encontra-se a casa de banho com janela, equipada com duche para o máximo conforto. A presença de um mezanino habitável torna esta casa única: aqui é possível construir um segundo quarto ou um escritório, de acordo com as necessidades.
A propriedade tem janelas e janelas de madeira, garantindo uma excelente isolamento térmico e acústico. Os pisos são em parquet e o teto está equipado com vigas expostas em madeira. Um sistema de aquecimento radiador, alimentado a gás natural, mantém o ambiente quente e acolhedor durante os meses de inverno.
Entre as eficiências: porta blindada e videofone. Além disso, uma adega de relevância completa a propriedade. Possibilidade de comprar um lugar de estacionamento 12.000.

O apartamento está localizado na via Cristoforo Colombo 60, em uma posição estratégica a apenas 20 minutos do centro de Bolonha (30 minutos com os transportes), conveniente para chegar a qualquer serviço ou atividade. A área é bem servida por transportes públicos, a apenas 10 minutos a pé, oferecendo uma conveniente opção de deslocamento. Além disso, a estação ferroviária Corticella fica a apenas 12 minutos de caminhada da propriedade, garantindo acesso rápido ao transporte de calçadas. Actividades comerciais como supermercados, farmácias, lojas, bares, bancos e correios, escolas, etc., podem ser facilmente alcançados.