379.000 €
Apartamento 4 quartos, 149 m² Bolonha, Bologna (província)
Características
Descrição
Zona Via delle Belle Arti. Um investimento seguro no coração pulsante da cidade.
No coração do centro histórico de Bolonha, numa das zonas mais vivas, culturais e procuradas da cidade (Via delle Belle Arti), propomos para venda uma ótima oportunidade de investimento: a NUDA PROPRIEDADE de um amplo e luminoso apartamento.
Nota sobre a propriedade: O imóvel está registado a nome da esposa, mas o usufruto será ativado em favor de ambos os cônjuges conviventes (ambos com 81 anos), que manterão o direito de habitar a casa.
Os Espaços Internos e Externos
O apartamento distingue-se pela ampla área e pela presença de um raro espaço exterior no centro histórico:
Zona Diurna: Entrada mobilável, espaçoso e luminoso salão com dupla exposição e lareira a funcionar, cozinha.
Zona Noturna: Corredor, dois quartos e duas casas de banho.
O Jolly: Um escritório que se liga diretamente a um splendido terraço habitável de cerca de 40 mq, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
Dependências: Uma cómoda cave de cerca de 13 mq ao andar inferior e um sótão de 15 mq ao quarto e último andar.
Estado do Imóvel e Potencial de Personalização
A habitação foi objeto de intervenção de reestruturação em 2004 (com reestruturação dos sistemas) e apresenta-se em bom estado, dotada de ar condicionado, caixilhos em madeira com vidros duplos e lareira a funcionar.
Ótima possibilidade de personalização: Para quem tivesse necessidades particulares, a planta do imóvel presta-se a uma versátil redistribuição dos espaços internos. É possível, de facto, obter um terceiro quarto de dormir no atual cozinha, deslocando esta para vista no amplo salão, criando assim uma moderna e espaçosa zona living com cozinha open-space.
Detalhes Económicos e Target
Preço pedido: € 379.000
Classe Energética: F (IPE: 244,01 kWh/m² ano)
Porquê investir aqui? A posição estratégica em plena zona estudantil garante uma reavaliação constante no tempo, tornando-a uma operação imobiliária de seguro interesse e com um altíssimo potencial futuro.
Tem de vender a sua atual casa para comprar esta?
Descubra o nosso serviço CAMBIO CASA: a solução assinada MONDORE pensada especificamente para quem quer comprar um novo imóvel mas tem a necessidade de vender o seu.
Gerimos os tempos de venda e de compra em total sinergia, zerando o stress e garantindo-lhe uma transição serena, segura e sem o risco de ficar sem casa.
Contacte-nos já para fixar uma consultoria personalizada ou para reservar uma visita ao imóvel!
No coração do centro histórico de Bolonha, numa das zonas mais vivas, culturais e procuradas da cidade (Via delle Belle Arti), propomos para venda uma ótima oportunidade de investimento: a NUDA PROPRIEDADE de um amplo e luminoso apartamento.
Nota sobre a propriedade: O imóvel está registado a nome da esposa, mas o usufruto será ativado em favor de ambos os cônjuges conviventes (ambos com 81 anos), que manterão o direito de habitar a casa.
Os Espaços Internos e Externos
O apartamento distingue-se pela ampla área e pela presença de um raro espaço exterior no centro histórico:
Zona Diurna: Entrada mobilável, espaçoso e luminoso salão com dupla exposição e lareira a funcionar, cozinha.
Zona Noturna: Corredor, dois quartos e duas casas de banho.
O Jolly: Um escritório que se liga diretamente a um splendido terraço habitável de cerca de 40 mq, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
Dependências: Uma cómoda cave de cerca de 13 mq ao andar inferior e um sótão de 15 mq ao quarto e último andar.
Estado do Imóvel e Potencial de Personalização
A habitação foi objeto de intervenção de reestruturação em 2004 (com reestruturação dos sistemas) e apresenta-se em bom estado, dotada de ar condicionado, caixilhos em madeira com vidros duplos e lareira a funcionar.
Ótima possibilidade de personalização: Para quem tivesse necessidades particulares, a planta do imóvel presta-se a uma versátil redistribuição dos espaços internos. É possível, de facto, obter um terceiro quarto de dormir no atual cozinha, deslocando esta para vista no amplo salão, criando assim uma moderna e espaçosa zona living com cozinha open-space.
Detalhes Económicos e Target
Preço pedido: € 379.000
Classe Energética: F (IPE: 244,01 kWh/m² ano)
Porquê investir aqui? A posição estratégica em plena zona estudantil garante uma reavaliação constante no tempo, tornando-a uma operação imobiliária de seguro interesse e com um altíssimo potencial futuro.
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Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 149 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 244.01
- Referência
- T527
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Bolonha
- Altitude
- 54 m s.n.m.
- Área total
- 140.86 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 391686
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Google Satellite View©
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MONDORE SRL
Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna
+393356840183
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