390.000 €
Moradia 8 quartos, 1050 m² Castel d'Aiano, Bologna (província)
Características
Descrição
CASTEL D'AIANO Hoje vou para Rocca di Roffeno.
Maurizio e Luisa ligaram-me para ver seu restaurante porque estão pensando em vender a sua estrutura ...
Embora viva um pouco longe desta sala, sempre ouvi falar muito bem dela como gestão e como "versatilidade".
Versatilidade que consiste em se adaptar a muitas necessidades: do bar ao restaurante, de pizzaria a sala para cerimônias, sem esquecer que na cave existe um esplêndido pub com vocação motocicleta e já teatro de reuniões de bikers, uma sala de bilhar e forno a lenha.
Cheguei assim à tarde da manhã, estaciono o meu Panda no grande estacionamento do restaurante e Maurizio corre contra mim dizendo que preparou tudo: a sala é muito ordenada e pronta para o serviço fotográfico! assim eu tirei o carro do zaino quando da cozinha acima de Luisa que nos diz "as torres dos cogumelos já estão prontas, senta-te que se trabalha melhor com um patamar cheio" ... como se enganar!
Pequena descrição
Casa Rugiada está localizada a 800 metros acima dos maravilhosos Apeninos bolonhês, rodeado por bosques de carvalhos e castanheiros, num ambiente deslumbrante caracterizado por mil cores e mil formas de vegetação que circundam a casa. Também costeirada por uma parte de La Piccola Cassia ou Cassiola é uma antiga estrada romana que continuava ou duplicava a famosa Via Cassia, atravessando o território entre Modena e Bolonha, estendendo-se desde os tempos das primeiras popolações dos vales e crinais apeninos e, depois, se estendendo no milênio do Mediterrâneo e nos séculos da Idade Moderna e do Contemporâneo.
Casa Rugiada nasceu em 1985 como restaurante de condomínio familiar.
Casa Rugiada é caracterizada principalmente pela sua polivalência: o edifício encontra-se, de fato, equipado com uma enorme área de jantar principal adequada para todas as oportunidades, de casais para batismos, de praças com amigos às festas de aniversário e muito mais.
O "Rider pub" está no piso inferior e é perfeito para as oportunidades mais informais.
Casa Rugiada é desenvolvida em 3 andares, na cave com taberna, sala de bilhar, 4 + 2 serviços públicos, grandes armazéns e despensas, lavanderia e garagem adjacente.
O mezanino abriga as magníficas salas de restaurante divididas em 3 áreas separadas: o restaurante principal com forno de pizza, pode conter até 220 pessoas, a segunda sala com lareira pode acomodar até 25 pessoas mais outra área de hóspedes também com lareira sempre com cerca de 25 cobertos.
No primeiro andar encontram-se os "quartiários privados" do proprietário e da sua família, compostos por 4 quartos duplos, casa de banho, sala de estar e cozinha com zona de refeições e um terraço com vista panorâmica.
Para não falar do exterior: ao redor do restaurante existe um esplêndido alpendre com vistas deslumbrantes para jantar durante as noites quentes de verão e um jardim amplo e bem cuidado.
No rés-do-chão existe uma enorme cozinha que oferece todos os equipamentos necessários para um serviço totalmente funcional.
Entre o rés-do-chão e o primeiro andar existe um escritório.
Em toda a Casa Rugiada encontrará o calor de vigas de madeira, pisos de terracota, pedra tradicional, tudo mobiliado com complementos e detalhes de móveis antigos.
A propriedade está rodeada por um belo e bem cuidado jardim com terraço.
O terreno tem uma área de 5500 metros quadrados, a superfície interna é de aprox. 1050.
Seu estacionamento pode conter cerca de 35 carros.
O complexo pode se tornar uma casa civil.
Uma parte da grande sala também é usada como um hostel com chuveiro.
Casa Rugiada está localizada a cerca de 40 km. sudoeste de Bolonha, a cerca de 35 km da rodovia A1, 90 km de Florença e cerca de 130 km de Veneza torna uma base ideal para partir para visitar a Itália.
As informações e planos presentes são fornecidos para fins meramente indicativos e não constituem elementos contratuais. A geolocalização do imóvel no Google Maps pode ser aproximada.
Você está interessado nesta casa, mas você precisa vender o seu primeiro? Não se preocupe, eu trato de tudo! Avaliará gratuitamente a sua propriedade, a melhorou e a fotografou de forma profissional. Contou a história da sua casa de forma significativa para garantir a venda ao melhor preço, em breve, com tranquilidade e segurança.
Todos os direitos são reservados (foto, textos e anúncio)
CLASSE DE ENERGIA: G
Maurizio e Luisa ligaram-me para ver seu restaurante porque estão pensando em vender a sua estrutura ...
Embora viva um pouco longe desta sala, sempre ouvi falar muito bem dela como gestão e como "versatilidade".
Versatilidade que consiste em se adaptar a muitas necessidades: do bar ao restaurante, de pizzaria a sala para cerimônias, sem esquecer que na cave existe um esplêndido pub com vocação motocicleta e já teatro de reuniões de bikers, uma sala de bilhar e forno a lenha.
Cheguei assim à tarde da manhã, estaciono o meu Panda no grande estacionamento do restaurante e Maurizio corre contra mim dizendo que preparou tudo: a sala é muito ordenada e pronta para o serviço fotográfico! assim eu tirei o carro do zaino quando da cozinha acima de Luisa que nos diz "as torres dos cogumelos já estão prontas, senta-te que se trabalha melhor com um patamar cheio" ... como se enganar!
Pequena descrição
Casa Rugiada está localizada a 800 metros acima dos maravilhosos Apeninos bolonhês, rodeado por bosques de carvalhos e castanheiros, num ambiente deslumbrante caracterizado por mil cores e mil formas de vegetação que circundam a casa. Também costeirada por uma parte de La Piccola Cassia ou Cassiola é uma antiga estrada romana que continuava ou duplicava a famosa Via Cassia, atravessando o território entre Modena e Bolonha, estendendo-se desde os tempos das primeiras popolações dos vales e crinais apeninos e, depois, se estendendo no milênio do Mediterrâneo e nos séculos da Idade Moderna e do Contemporâneo.
Casa Rugiada nasceu em 1985 como restaurante de condomínio familiar.
Casa Rugiada é caracterizada principalmente pela sua polivalência: o edifício encontra-se, de fato, equipado com uma enorme área de jantar principal adequada para todas as oportunidades, de casais para batismos, de praças com amigos às festas de aniversário e muito mais.
O "Rider pub" está no piso inferior e é perfeito para as oportunidades mais informais.
Casa Rugiada é desenvolvida em 3 andares, na cave com taberna, sala de bilhar, 4 + 2 serviços públicos, grandes armazéns e despensas, lavanderia e garagem adjacente.
O mezanino abriga as magníficas salas de restaurante divididas em 3 áreas separadas: o restaurante principal com forno de pizza, pode conter até 220 pessoas, a segunda sala com lareira pode acomodar até 25 pessoas mais outra área de hóspedes também com lareira sempre com cerca de 25 cobertos.
No primeiro andar encontram-se os "quartiários privados" do proprietário e da sua família, compostos por 4 quartos duplos, casa de banho, sala de estar e cozinha com zona de refeições e um terraço com vista panorâmica.
Para não falar do exterior: ao redor do restaurante existe um esplêndido alpendre com vistas deslumbrantes para jantar durante as noites quentes de verão e um jardim amplo e bem cuidado.
No rés-do-chão existe uma enorme cozinha que oferece todos os equipamentos necessários para um serviço totalmente funcional.
Entre o rés-do-chão e o primeiro andar existe um escritório.
Em toda a Casa Rugiada encontrará o calor de vigas de madeira, pisos de terracota, pedra tradicional, tudo mobiliado com complementos e detalhes de móveis antigos.
A propriedade está rodeada por um belo e bem cuidado jardim com terraço.
O terreno tem uma área de 5500 metros quadrados, a superfície interna é de aprox. 1050.
Seu estacionamento pode conter cerca de 35 carros.
O complexo pode se tornar uma casa civil.
Uma parte da grande sala também é usada como um hostel com chuveiro.
Casa Rugiada está localizada a cerca de 40 km. sudoeste de Bolonha, a cerca de 35 km da rodovia A1, 90 km de Florença e cerca de 130 km de Veneza torna uma base ideal para partir para visitar a Itália.
As informações e planos presentes são fornecidos para fins meramente indicativos e não constituem elementos contratuais. A geolocalização do imóvel no Google Maps pode ser aproximada.
Você está interessado nesta casa, mas você precisa vender o seu primeiro? Não se preocupe, eu trato de tudo! Avaliará gratuitamente a sua propriedade, a melhorou e a fotografou de forma profissional. Contou a história da sua casa de forma significativa para garantir a venda ao melhor preço, em breve, com tranquilidade e segurança.
Todos os direitos são reservados (foto, textos e anúncio)
CLASSE DE ENERGIA: G
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 1050 m²
- Quartos
- 8
- Casas de banho
- 8
- Terreno
- 1 m²
- Jardim
- 5.000 m²
- Classe energética
- Referência
- 1159C
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
33.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
57.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Saída da autoestrada
- 13.8 km
- Hospital
- 6.5 km - Pronto Soccorso Ospedale Vergato
- Costa
- 78.4 km
- Estância de esqui
- 22.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.3 km - Açougue - Ca Lumaco
3.0 km - Loja de conveniência - Supermercato, Alimentari
4.3 km - Padaria - Gambari Giglio
4.4 km - Supermercado - market
- Comer fora
1.0 km - Restaurante - Osteria Santa Lucia
2.9 km - Bar - Tana dell'orso
4.5 km - Restaurante de fast food - quasi per caso bar
6.2 km - Gelataria - Stazione del Gelato
- Atividades esportivas
3.4 km - Centro esportivo - I Prà
9.7 km - Centro hípico - San Antonio
13.4 km - Ginásio - Flex
17.0 km - Clube de Golfe - Campanino Golf Club Asd
- Escolas
4.1 km - Escola - Scuola elementare
26.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale Alberghiero
30.0 km - Universidade - Laboratorio di Ingegneria Nucleare
- Farmácia
- 4.3 km - Farmácia - Farmacia San Leopoldo
- Veterinário
- 7.1 km - Veterinário - Lupo Alberto
Informação de Castel d'Aiano
- Altitude
- 805 m s.n.m.
- Área total
- 45.26 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 1857
Contactar anunciante
Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.