Apartamento 2 quartos, 100 m²

Castel Maggiore, Bologna (província)

Castel Maggiore - Piazza Pierfrancesco Lorusso - O seu novo lar está localizado no décimo sexto andar de um edifício de construção recente, sem barreiras arquitetônicas e servido por três elevadores, de onde se pode desfrutar de uma maravilhosa e sugestiva vista panorâmica e dupla exposição. A residência de aproximadamente 90 m² apresenta-se com entrada numa luminosa sala de estar com acesso a um amplo terraço varanda para momentos de convívio. Através de uma porta de correr, acede-se à cozinha habitável com segundo acesso ao terraço; o corredor noturno alberga uma prática área de lavandaria e guia-nos para os dois quartos, um dos quais possui uma confortável varanda, e às duas casas de banho, ambas com janelas e acabamentos excelentes. A propriedade possui, no andar inferior acessível por elevador, uma conveniente arrecadação para bicicletas e um amplo lugar de estacionamento coberto de 26 m² perfeito para acomodar um automóvel e mais motociclos, enquanto uma ampla garagem de 15 m² está disponível pelo preço adicional de € 20.000.

Encontramo-nos num edifício de construção recente, equipado com sistema geotérmico, um sistema eficiente renovável e de baixos custos de manutenção, que aproveita a energia térmica do subsolo para aquecer e arrefecer o edifício através de uma bomba de calor e um sistema de tubagens subterrâneas que captam o calor da terra.
O imóvel apresenta todo o conforto, incluindo aquecimento por piso radiante com termostatos independentes presentes em cada ambiente com consequente e importante poupança energética, sistema de arrefecimento, modernos caixilhos em PVC com vidros duplos basculantes, janelas equipadas com venezianas automatizadas com lâminas orientáveis para proteção solar com regulação da luz e redução dos custos de arrefecimento, estores automatizados, porta blindada, interfone com vídeo, sanitas suspensas, pavimento em grés, instalações totalmente certificadas.
A residência, meticulosamente cuidada, está como nova, o terraço varanda com mais de 10 m² permite-nos viver boa parte do nosso tempo livre ao ar livre com sugestiva vista panorâmica, enquanto o décimo sexto andar e a exposição a nordeste permitem-nos manter o apartamento perfeitamente arejado sem a utilização do ar condicionado nas estações mais quentes. A propriedade é ideal para núcleos familiares já consolidados, jovens casais com projeto futuro e, a ausência de barreiras arquitetônicas consolidada por três grandes elevadores, torna-a acessível a todos. Classe Energética A2, amplamente conforme com as próximas normas da UE “Casas Verdes”.
Preço pedido € 369.000 + garagem € 20.000.

Serviço CAMBIO CASA, a solução MONDORE para quem procura uma nova habitação tendo de vender o seu imóvel.