Casa de campo 3 quartos, 195 m²

Grizzana Morandi, Bologna (província)

Localização rústica Casa Berto 64, Savignano, Grizzana Morandi
Descrição
PODERE REFORMADO COM VISTA NO CIMONE
Estamos encantados de apresentar à venda esta esplêndida propriedade imobiliária localizada na encantadora localidade Casa Berto em Grizzana Morandi, a poucos passos da famosa Rocchetta Mattei. Esta encantadora casa isolada em 4 lados é acompanhada por um anexo, uma garagem e um amplo jardim privado, rodeado por mais de 5 hectares de terra, entre terras aráveis e bosques.

Desfruta da vista deslumbrante do Corno das Escadas e do Cimo que o deixará sem fôlego. A propriedade é externamente com um telhado e uma fachada em excelente estado, resultado de uma recente renovação. Internamente, o nível de acabamento é atualmente bruto avançado, oferecendo a possibilidade de personalizar os espaços de acordo com os seus gostos e desejos.

A casa está distribuída por uma acolhedora sala de estar com sala e cozinha, uma casa de banho, uma escada e dois quartos duplos, um dos quais com casa de banho privativa. Além disso, você pode usufruir de um delicioso anexo independente, já renovado, composto por um amplo espaço aberto com kitchenette mezanino e um quarto duplo.

Entre as características únicas desta propriedade existe uma grande garagem individual e um segundo edifício nas proximidades, independente em 4 lados, a ser completamente reconstruído, que oferece várias oportunidades de uso.

A posição dominante desta residência lhe permitirá mergulhar completamente na natureza e desfrutar de uma vista panorâmica sem comparações sobre o Corno às Escadas. Apenas a 4 km de distância, você encontrará a estação ferroviária de Riola e Porrettana, enquanto a Rocchetta Mattei fica a apenas 2 km de distância.

Se procura uma propriedade com vistas panorâmicas deslumbrantes, uma excelente localização, um grande terreno privado e a possibilidade de personalizá-la de acordo com os seus gostos, esta é a oportunidade que você estava esperando.

Características
Rústico Toda a propriedade Classe imobiliária média

SUPERFÍCIE 250 m2
5 LOCALI (3 quartos, 2 outros), 2 banheiros, cozinha
PIANO Em dois níveis
POSTI AUTO 1 em garagem / garagem privada, 4 em estacionamento privativo
DISPONIBILIDADE GRANDE
OUTRAS CARACTERÍSTICAS
Lareira Mansarda Taverna Porta de segurança Adega Jardim Privado Fichas Externas em vidros duplos de madeira

Custos
PREÇO € 215.000
SPESE CONDOMÍNIO Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ANO DE CONSTRUÇÃO 1960
ESTADO Ótimo / Renovado a ser parcialmente definido
APARTAMENTO independente, radiadores, alimentados a gás natural
INDICE PRESTO. RENOVÁVEL DE ENERGIA 350kWh / m2 ano
CERTIFICAÇÃO DE ENERGIA Na espera de certificação
EFFICIÊNCIA DE ENERGIA G350 kWh / m2 ano