Casa Rural 3 quartos, 380 m²
Monte San Pietro, Bologna (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Villa, quinta e 17 hectares de terreno
Ref.101 Monte San Pietro: a uma curta distância de Zola Predosa imersa nas colinas Bolognesi no topo do Monte Avezzano e também acessível através do caminho/trekking "La Via dei Brentatori", oferecemos à venda um renomado agroturismo com atividades multidecenárias com também B & B adjacente, produção de vinhos duques e casa em villa. Casa: Moradia de pedra do final do século XIX em vários níveis da seguinte forma: mezanino para uso residencial com entrada para sala com kitchenette, corredor noturno com quarto duplo e casa de banho; primeiro andar para uso b & b composto por dois quartos duplos com casa de banho privativa e despensa / lavandaria; cave composta por dois quartos, casa de banho e com entrada tanto pela escada interna e independente do jardim. Estrutura agrícola: Térreo: entrada para sala com cerca de 15 cobertos, grande despensa e banheiros para clientela, terraço coberto por tendas removíveis de onde pode desfrutar da vista deslumbrante do Monte Cimone, Corno alle Scale e Monte Cusna com possibilidade de acomodar cerca de 30 cobertos, amplo jardim equipado com gazebos de várias e grandes dimensões, como o mirante no estilo Liberty feito artesanalmente e 5 gazebos com iluminação e ginásio ventilado que dão a possibilidade de hospedar grandes eventos, o rés-do-chão conclui a segunda entrada independente para a cozinha com despensa, vestiários com casa de banho. Primeiro andar: Sala em open space cerca de 90 metros quadrados com janelas panorâmicas nas montanhas iluminação. Jardim externo com cerca de 1300 metros quadrados de pátio para lugares de estacionamento de 650 metros quadrados A estrutura está conectada à estrada municipal através de uma estrada privada com acesso por um portão automatizado com videovigilância em circuito fechado e abertura com códigos para clientes do B&B Terreno: Vinheti DOC 1,88 hectares (produção de vinho DOC) Seminativo 11,73 hectares Pascolo 1,64 hectares Bosco 1,65 hectares Incumprimento produtivo 0,45 hectares Detalhes da casa: excelente estado, porta de entrada blindada, portas internas de madeira, luminárias de madeira com vidros duplos, piso de terracota uniforme, tetos com vigas de madeira e pedra vermelha, radiadores de alumínio (termo móveis), totalmente climatizado, sistema fotovoltaico com produção de 5 Kw (reembolsos GSE por ano com cerca de 4000€), sistema wi-fi com central e repetidores que cobrem toda a área; exterior revestido a pedras, caldeira "Arca" a lenha com trocador e acumulador de 571 litros, painel solar térmico, caldeira "herman" a gás alternativamente à a lenha, cisterna de cerca de 2000 litros com sistema de autoclave duplo. Detalhes da quinta: pavimento do rés-do-chão original do final do século XIX, piso do primeiro andar em parquet, janelas/vidro em alumínio anti-fundamento, ar condicionado com tubos/convectores de cobre, lareira termo "Thermorossi", alarme perimetral e câmeras externas. A propriedade inclui uma quinta como cones, galinhas, galinhas, junco, punho, oche e um casal de pavos. Local de fazenda com possibilidade de mudança de uso em habitação Para informações e / ou consultas ligue para o Lolli 351-6442184 ou Tundis Angelo 351-8147747

Este texto foi traduzido automaticamente.

Villa, Farmhouse and 17 hectares of Land
Ref.101 Monte San Pietro: a short distance from Zola Predosa immersed in the Bolognese hills on the top of Mount Avezzano and also reachable via the "La via dei Brentatori" trekking route, we offer for sale a renowned farmhouse with decades of activity with an adjoining B&B, production of DOC wines and a residence in a villa. Home: Stone villa from the late nineteenth century on several levels composed as follows: raised ground floor for residential use with entrance to living room with kitchenette, hallway at night with double bedroom and bathroom; first floor for B&B use consisting of two double bedrooms with en-suite bathroom and closet/laundry room; basement consisting of two rooms, bathroom and with entrance both from the internal stairwell and independent from the garden. Farmhouse Structure: Ground floor: entrance to the room with about 15 seats, large pantry and bathrooms for customers, terrace covered by removable curtains from which to enjoy the breathtaking view of Monte Cimone, Corno alle Scale and Monte Cusna with the possibility of hosting about 30 seats, large garden equipped with gazebos (of various and large sizes) that give the possibility of hosting large events, the ground floor ends with the second independent entrance for the kitchen with pantry, changing rooms with bathroom. First floor: open space lounge of about 90 square meters with panoramic windows overlooking the mountains Outdoor garden of about 1300 square meters Courtyard for parking spaces of 650 square meters The structure is connected to the municipal road via a private road with access from an automated gate with closed-circuit video surveillance and opening with codes for the B&B customers Land: DOC vineyards 1.88 hectares (DOC wine production) Arable land 11.73 hectares Pasture 1.64 hectares Forest 1.65 hectares Productive uncultivated land 0.45 hectares Home details: excellent condition, armored entrance door, internal wooden doors, wooden window frames with double glazing, uniform terracotta flooring, ceilings with wooden beams and red stone, aluminum radiators (heated furniture), fully air-conditioned, photovoltaic system with production of 5 Kw (annual GSE reimbursements of approximately € 4,000), wi-fi system with control unit and repeaters that cover the entire area; exterior covered in stones, "Arca" wood-fired boiler with exchanger and 571-liter accumulator, solar thermal panel, "Herman" gas boiler as an alternative to the wood-fired one, approximately 2,000-liter tank with double autoclave system. Farmhouse details: original late 19th century ground floor flooring, parquet first floor flooring, shatterproof aluminum window frames/glass windows, air conditioning with copper tubes/convectors, "Thermorossi" thermo fireplace, perimeter alarm and external cameras. The property is completed by farm animals such as rabbits, chickens, rooster, donkey, pony, geese and a pair of peacocks. Farmhouse premises with the possibility of changing the intended use to residential For information and/or appointments call Massimiliano Lolli 351-6442184 or Tundis Angelo 351-8147747

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa, Agriturismo e 17 ettari di Terreni
Rif.101 Monte San Pietro: a poca distanza da Zola Predosa immerso nelle colline Bolognesi sulla cima del Monte Avezzano e raggiungibile anche tramite il percorso/trekking "La via dei Brentatori", proponiamo in vendita rinomato agriturismo con attività pluridecennale con annessa anche B&B, produzione di vini doc ed abitazione in villa. Abitazione: Villa in sassi di fine ottocento disposta su più livelli cosi composta: piano rialzato ad uso abitativo con ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale e bagno; primo piano ad uso b&b composto da due camere da letto matrimoniali con bagno in suite e ripostiglio/lavanderia; piano seminterrato composto da due locali, bagno e con ingresso sia dal vano scale interno e sia indipendente dal giardino. Struttura Agriturismo: Piano terra: ingresso su sala con circa 15 coperti, ampia dispensa e bagni per clientela, terrazzo coperto da tendaggi rimovibili dal quale godere della vista mozzafiato sul Monte Cimone, Corno alle Scale e Monte Cusna con possibilità di ospitare 30 coperti circa, ampio giardino attrezzato con gazebi di varie e grandi dimensioni, come il gazebo sposi in stile Liberty realizzato artigianalmente e 5 gazebi dotati di illuminazione e pale di ventilazione che danno la possibilità di ospitare grandi eventi, conclude il piano terra il secondo ingresso indipendente per la cucina con dispensa, spogliatoi con bagno. Primo piano: salone openspace 90 mq circa con vetrate panoramiche sui monti illuminazione. Giardino esterno di circa 1300 mq Cortile per posti auto di 650 mq La struttura è collegata alla strada comunale tramite una strada di proprietà con accesso da cancello automatizzato con video sorveglianza a circuito chiuso e apertura con codici per i clienti del B&B Terreni: Vigneti DOC 1,88 ettari (produzione di vini DOC) Seminativo 11,73 ettari Pascolo 1,64 ettari Bosco 1,65 ettari Incolto produttivo 0,45 ettari Dettagli abitazione: ottimo stato, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in legno con vetro camera, pavimentazione in cotto uniforme, soffitti con travi in legno e pietra rossa, termosifoni in alluminio (termo arredi), totalmente climatizzato, impianto fotovoltaico con produzione di 5 Kw (rimborsi GSE annui di circa 4000€), impianto wi-fi con centralina e ripetitori che coprono l'intera area; esterno rivestito in sassi, caldaia "Arca" a legna con scambiatore ed accumulatore di 571 litri, pannello solare termico, caldaia "herman" a gas in alternativa a quella a legna, cisterna da circa 2000 litri con doppio sistema di autoclave. Dettagli agriturismo: pavimentazione del piano terra originale del fine '800, pavimentazione del primo piano in parquet, infissi/vetrate in alluminio antisfondamento, climatizzato con tubolari/convettori in rame, termo camino "Thermorossi", allarme perimetrale e telecamere esterne. Completano la proprietà animali da fattoria come conigli, galline, gallo, asinello, pony, oche ed una coppia di pavoni. Locale agriturismo con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo Per informazioni e/o appuntamenti telefonare a Massimiliano Lolli 351-6442184 oppure Tundis Angelo 351-8147747

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa Rural
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 380 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 17 ha
Jardim: 2.000 m²
Terraço: 60 m²
Classe energética: NA
Referência: A101

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 13.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
75.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
77.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
105.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 2.0 km - Paragem de autocarro
4.3 km - Estação ferroviária - Crespellano
Saída da autoestrada: 5.8 km
Hospital: 5.2 km
Costa: 90.0 km
Estância de esqui: 40.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.7 km - Loja de laticínios
3.1 km - Pastelaria - Tedeschi Dolciumi
4.0 km - Loja da quinta
4.0 km - Supermercado - Dpiù
Comer fora: 1.1 km - Restaurante - Agriturismo Ristorante Guidotti - Malcantone
2.0 km - Bar - Centro sociale Lanzarini
4.5 km - Gelataria - Gelateria Smile
4.6 km - Café - Bar Centrale
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro hípico - "L'Écurie"
2.0 km - Centro esportivo
3.3 km - Ginásio - Poliambulatorio In Corpore Sano Giara Srl
3.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Bologna
Escolas: 3.5 km - Escola - Scuola Primaria Statale "Venturi"
10.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale Alberghiero
14.7 km - Universidade - Università di Bologna - Nuova Facoltà di Ingegneria
Farmácia: 3.4 km - Farmácia - Farmacia di Monteveglio
Veterinário: 3.1 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Mingardi

Informação de Monte San Pietro

Altitude: 112 m s.n.m.
Área total: 74.69 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 10695

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Immobiliare 5.1

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