Casa Rural 5 quartos, 1000 m²

Monterenzio, Bologna (província)

Propriedade exclusiva oferece uma oportunidade irrepetível para viver em um lugar onde a história, as vistas sugestivas e a tranquilidade se fundem harmoniosamente, dando um estilo de vida único e autêntico.
A fazenda de 74 hectares, a 460 metros acima do nível do mar, está localizada na estrada históricamente chamada Arabella, quadrado de ruas antigas que ligavam a planície a sul da Toscana ao norte, através da antiga estrada usada pelos antigos Celti de Monte Bibele. Hoje testemunhada pela área arqueológica perto do Borgo.
A vila, usada como quinta perto do caminho 'La Via Del Fantini', inclui uma villa principal datada de 1400, renovada mantendo a autenticidade dos locais. Atualmente utilizada como residência da propriedade, composta no primeiro andar por uma ampla sala de estar com lareira, cozinha com fogão econômico, casa de banho, despensa, o piso superior é atribuído à área de dormir com dois quartos e uma casa de banho e sótão. A propriedade é aquecida por uma caldeira a lenha no rés-do-chão. para um total de mais de 200 metros quadrados comerciais.
Dentro do Borgo encontra-se a casa rústica do Restorante destinado à atividade de restauração, propriedade renovada em pedra exposta, composta no rés-do-chão por sala, cozinha, despensa casa de banho vestiária e vestiário, respeitando os espaços e a funcionalidade da atividade. O primeiro andar é acessado subindo por uma escada de madeira artesanal preciosa, onde existem duas salas de jantar com uma vista deslumbrante com uma casa de banho e uma ante-sala de banho. Este lugar é aquecido por uma lareira a lenha termo.
No mesmo edifício encontra-se ao lado o celeiro histórico com vigas de madeira ainda originais.
Para receber os hóspedes, a vila é composta por um apartamento de 70 metros quadrados com cozinha, quarto, despensa, um quarto independente triplo de 50 metros quadrados, com casa de banho com duche e um apartamento a ser restaurado de 80 metros quadrados. Esta área é aquecida com a caldeira térmica a lenha.
Para cortar os hóspedes, há uma bonita casa de campo independente de cerca de 80 metros quadrados, usada como centro estético com sauna finlandesa, garagem estética, área de relaxamento, spagliatoio, banheiro, despensa. Esta propriedade é aquecida com caldeira a lenha.
A propriedade inclui localizações auxiliares utilizadas como galpão de ferramentas, alpendre, matagal para animais de carne e conelho, constituíndo-se em seu complexo cerca de 1.000 metros quadrados de superfície coberta, de acordo com a funcionalidade e tradição.
A propriedade está rodeada por 74 hectares de terreno, que criam um oásis de paz e produtividade agrícola. Entre terras aráveis de 34 hectares, bosques e castanheiros, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre a natureza e a agricultura, com potencial para desenvolver mais atividades ou viver simplesmente imerso na beleza dos Apeninos da Toscana Emiliano.
Uma oportunidade única para quem procura um investimento num local rico em história e produtividade agrícola.
A propriedade está equipada com sistema fotovoltaico instalado em 2009.

Distâncias:
Primeiro centro habitado: 5 Km
Área arqueológica Monte Bibele: 4 km
Bolonha: 30 Km
Florença: 80 Km

Ref. MTR110 Preço Euro 1.2000.000 € APE EM PEDIDO

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