Preço sob consulta
Moradia 3 quartos, 204 m² Monzuno, Bologna (província)
Características
jardim
garagem
Descrição
PRIMEIRA COLLINA BOLOGNESE - VENDA Pela descrição desta encantadora quinta, decidi que traria as palavras de Gianni, o proprietário, que me contou a história deste lugar encantado. Boa leitura!
"Era em 1992 quando, para a minha família (eu, minha esposa, minha filha e meus dois "antigos pais" sessenta anos) ouvimos a necessidade de sair
do estresse e da poluição e da frenesia de uma vida vila de Bolonha. Decidimos, portanto, ir para a colina um pouco fora da cidade, mantendo-a ao lado, perto. Por outro lado, nosso trabalho estava ali.
Éramos conscientes de que a mudança nos levaria a um pequeno corredor logístico, mas avaliamos que este movimento garantiria uma melhoria considerável na qualidade de vida, tranquilidade e saúde.
Foi assim que, por puro caso, nas janelas de um centro comercial, vimos o que se tornaria a nossa nova casa.
A casa estava em uma colina a 580 metros acima do nível do mar e era uma casa rústica em 3 andares. No porão, havia uma sala usada originalmente como estábulo e depois transformada em casa de banho e adega, no rés-do-chão um quarto e cozinha, no andar de cima 2 quartos. As fortes paredes de suporte eram e ainda estão em pedra sólida e malta ligadas a fortes cadeias de ferro. Pisos e telhado em eixos brutos de madeira.
Agora nos apaixonamos.
Faticamente, porque muitos, conseguimos encontrar um acordo com os proprietários anteriores, a família Rossi, que era composta por vários irmãos e irmãs, filhos e nipotes.
É assim que a casa se tornou nossa.
Meus pais antigos se mudaram imediatamente tornando a casa "usável", mas acima de tudo limparam todo o terreno envolvente, uma caverna de carvalhos e vegetação cultivada.
Em 1996, começámos a renovação e ampliação do imóvel no projeto do arquiteto Venturini. Para realizar as obras foi o chamado Corbo srl
de Rioveggio.
Mantenhamos as características originais da casa. também queremos que a ampliação seja coerente com o estilo e a história da casa.
Em 8 de dezembro de 1998, a transferência definitiva de toda a família."
O telhado é de madeira ventilada + 3cm polistirolo + casacos antigos.
Além da casa, há um terreno de 16.000 metros quadrados (2 hectares) de terras agrícolas e madeiras cedidas.
A casa está localizada a meio caminho entre Monzuno (3,5 km) e Rioveggio (3 km) em um local que na década de 1960 / setenta tinha sido destinado a se tornar
área residencial.
Na verdade, nos arredores existem várias moradias residenciais e algumas quintas renovadas. Nesta área vivem muitas famílias residenciais durante todo o ano e turistas em segunda habitação.
Estamos a cerca de 1 km da estrada provincial 38.
VIABILIDADE EM AUTOMOBILIA
O ventoso fica a 39 km do sul de Bolonha, 37 minutos de carro, levando a rodovia à saída da casa de Rioveggio 4.3 km (7 minutos) para nos ligar ao nodo da autoestrada Bologna.
Caso contrário, você pode chegar a Bologna Casalecchio di Reno ao longo da estrada Porrettana (29 km 35 minutos) ou a Bolonha San Lazzaro di Savena ao longo do fundo Savena (41 km 48 minutos).
Viabilidade muito a correr.
Estamos na ITÁLIA, portanto, ficamos a 81 km do norte de Florença 73 minutos de carro,
Estamos a 157 km 106 minutos de Rimini e toda a costa de Romagnola ... estamos a 146 km de Viareggio e 105 minutos e toda a costa toscana... 100 km de Greve in Chianti (78 minutos) e todo o vale de Chianti. 150 km (112 minutos) de Livorno para barcos para Sardenha e Córsega.
190 km de Veneza, 347 km de Roma, 544 km de Nápoles.
Aeroporto Internacional G. Marconi di Bologna fica a 45 km 38 minutos
A escola de bus para os alunos das primárias pára a 150 metros da casa.
Há trem de Vado-Monzuno até a estação central de Bolonha, também em direção a Prato-Pistoia.
Amplo estacionamento em frente à estação gratuita com possibilidade de estacionamento a tempo indeterminado.
Enquanto em momentos não aponta um trem a cada 60 minutos.
A PIEDE NO TEMPO LIBERO
Temos em Monzuno a passagem da "VIA DEGLI DII" que, em alguns casos, se conecta à Via APPIA ANTICA MILITAR estrada romana. A "VIA DEGLI DII" liga a Piazza
Maior de Bolonha com a Piazza della Signoria em Florença, caminho a pé de 120 km em 6 gg com as respectivas dependências e passeios de dormir.
Temos a linha gotica residual da segunda guerra mundial, trechos de trinzee sempre visíveis.
Além disso, dezenas e dezenas de caminhos do CAI relatados pelas suas indicações para todos os gostos a pé e de bicicleta.
No Monte Venere, o ponto mais alto do ns. appenino, no verão, são organizadas caminhadas a pé noturnas em períodos de lua cheia e super-luma.
Também no verão, cada aldeia / aldeia organiza festas e sagrados povoais com comida e bancos de todos os tipos.
PARA O QUE NÃO É ITÁLIO
De Bolonha a poente, então MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENZA e em parte a Romagna são os templos, as pedras milenárias do MANGIARE BENE, com mácula orgulhada, considero o máximo exemplo da cozinha mundial, turismo gastronômico. A Toscana também não está mal, aqui a poucos passos.
SALUTE
Em Loiano, há um hospital com 15km 25 minutos de socorro pronto, em Vergate, hospital com 22km 33 minutos, em Vado, há uma assistência pública 8.4 km 15 minutos. também como já aconteceu no passado no campo ao lado da casa, o helicóptero de 118 foi aterrado se necessário.
Existem 3 farmácias localizadas nas cidades vizinhas de MONZUNO ... REJUNTO... VADO uma delas está sempre aberta.
GESTIONE
consumo de lenha 115 ql a 13EURO / quadral igual a 1500 EURO
consumo de luz 2021 - 550 EURO
consumo de água 2021 - 700 EURO incluindo rega de jardim
consumo de gás 2021 - 600 EURO
lixo 2022 - 400 EUR / ano
CLASSE DE ENERGIA: G
"Era em 1992 quando, para a minha família (eu, minha esposa, minha filha e meus dois "antigos pais" sessenta anos) ouvimos a necessidade de sair
do estresse e da poluição e da frenesia de uma vida vila de Bolonha. Decidimos, portanto, ir para a colina um pouco fora da cidade, mantendo-a ao lado, perto. Por outro lado, nosso trabalho estava ali.
Éramos conscientes de que a mudança nos levaria a um pequeno corredor logístico, mas avaliamos que este movimento garantiria uma melhoria considerável na qualidade de vida, tranquilidade e saúde.
Foi assim que, por puro caso, nas janelas de um centro comercial, vimos o que se tornaria a nossa nova casa.
A casa estava em uma colina a 580 metros acima do nível do mar e era uma casa rústica em 3 andares. No porão, havia uma sala usada originalmente como estábulo e depois transformada em casa de banho e adega, no rés-do-chão um quarto e cozinha, no andar de cima 2 quartos. As fortes paredes de suporte eram e ainda estão em pedra sólida e malta ligadas a fortes cadeias de ferro. Pisos e telhado em eixos brutos de madeira.
Agora nos apaixonamos.
Faticamente, porque muitos, conseguimos encontrar um acordo com os proprietários anteriores, a família Rossi, que era composta por vários irmãos e irmãs, filhos e nipotes.
É assim que a casa se tornou nossa.
Meus pais antigos se mudaram imediatamente tornando a casa "usável", mas acima de tudo limparam todo o terreno envolvente, uma caverna de carvalhos e vegetação cultivada.
Em 1996, começámos a renovação e ampliação do imóvel no projeto do arquiteto Venturini. Para realizar as obras foi o chamado Corbo srl
de Rioveggio.
Mantenhamos as características originais da casa. também queremos que a ampliação seja coerente com o estilo e a história da casa.
Em 8 de dezembro de 1998, a transferência definitiva de toda a família."
O telhado é de madeira ventilada + 3cm polistirolo + casacos antigos.
Além da casa, há um terreno de 16.000 metros quadrados (2 hectares) de terras agrícolas e madeiras cedidas.
A casa está localizada a meio caminho entre Monzuno (3,5 km) e Rioveggio (3 km) em um local que na década de 1960 / setenta tinha sido destinado a se tornar
área residencial.
Na verdade, nos arredores existem várias moradias residenciais e algumas quintas renovadas. Nesta área vivem muitas famílias residenciais durante todo o ano e turistas em segunda habitação.
Estamos a cerca de 1 km da estrada provincial 38.
VIABILIDADE EM AUTOMOBILIA
O ventoso fica a 39 km do sul de Bolonha, 37 minutos de carro, levando a rodovia à saída da casa de Rioveggio 4.3 km (7 minutos) para nos ligar ao nodo da autoestrada Bologna.
Caso contrário, você pode chegar a Bologna Casalecchio di Reno ao longo da estrada Porrettana (29 km 35 minutos) ou a Bolonha San Lazzaro di Savena ao longo do fundo Savena (41 km 48 minutos).
Viabilidade muito a correr.
Estamos na ITÁLIA, portanto, ficamos a 81 km do norte de Florença 73 minutos de carro,
Estamos a 157 km 106 minutos de Rimini e toda a costa de Romagnola ... estamos a 146 km de Viareggio e 105 minutos e toda a costa toscana... 100 km de Greve in Chianti (78 minutos) e todo o vale de Chianti. 150 km (112 minutos) de Livorno para barcos para Sardenha e Córsega.
190 km de Veneza, 347 km de Roma, 544 km de Nápoles.
Aeroporto Internacional G. Marconi di Bologna fica a 45 km 38 minutos
A escola de bus para os alunos das primárias pára a 150 metros da casa.
Há trem de Vado-Monzuno até a estação central de Bolonha, também em direção a Prato-Pistoia.
Amplo estacionamento em frente à estação gratuita com possibilidade de estacionamento a tempo indeterminado.
Enquanto em momentos não aponta um trem a cada 60 minutos.
A PIEDE NO TEMPO LIBERO
Temos em Monzuno a passagem da "VIA DEGLI DII" que, em alguns casos, se conecta à Via APPIA ANTICA MILITAR estrada romana. A "VIA DEGLI DII" liga a Piazza
Maior de Bolonha com a Piazza della Signoria em Florença, caminho a pé de 120 km em 6 gg com as respectivas dependências e passeios de dormir.
Temos a linha gotica residual da segunda guerra mundial, trechos de trinzee sempre visíveis.
Além disso, dezenas e dezenas de caminhos do CAI relatados pelas suas indicações para todos os gostos a pé e de bicicleta.
No Monte Venere, o ponto mais alto do ns. appenino, no verão, são organizadas caminhadas a pé noturnas em períodos de lua cheia e super-luma.
Também no verão, cada aldeia / aldeia organiza festas e sagrados povoais com comida e bancos de todos os tipos.
PARA O QUE NÃO É ITÁLIO
De Bolonha a poente, então MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENZA e em parte a Romagna são os templos, as pedras milenárias do MANGIARE BENE, com mácula orgulhada, considero o máximo exemplo da cozinha mundial, turismo gastronômico. A Toscana também não está mal, aqui a poucos passos.
SALUTE
Em Loiano, há um hospital com 15km 25 minutos de socorro pronto, em Vergate, hospital com 22km 33 minutos, em Vado, há uma assistência pública 8.4 km 15 minutos. também como já aconteceu no passado no campo ao lado da casa, o helicóptero de 118 foi aterrado se necessário.
Existem 3 farmácias localizadas nas cidades vizinhas de MONZUNO ... REJUNTO... VADO uma delas está sempre aberta.
GESTIONE
consumo de lenha 115 ql a 13EURO / quadral igual a 1500 EURO
consumo de luz 2021 - 550 EURO
consumo de água 2021 - 700 EURO incluindo rega de jardim
consumo de gás 2021 - 600 EURO
lixo 2022 - 400 EUR / ano
CLASSE DE ENERGIA: G
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil204 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Terreno1 m²
- Jardim16.076 m²
- Classe energética
- Referência1182
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada1.9 km
- Hospital5.3 km - Pubblica Assistenza Vado
- Costa87.1 km
- Estância de esqui19.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia6.2 km - Farmácia - Farmacia
- Veterinário7.1 km - Veterinário - Myvet
Informação de Monzuno
- Altitude621 m s.n.m.
- Área total65.01 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População6346
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Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
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