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Descrição

Ozzano dell'Emilia: a 1 km da Via Emilia na direção de San Lazzaro, disponível imediatamente, fração de moradia geminada de aproximadamente 213 m² no total, disposta em dois níveis mais acessórios no porão: o andar térreo é composto por uma ampla sala open space de 47 m² com cozinha americana, casa de banho de apoio e WC de hóspedes. As portas-janela dão para um terraço solar de aproximadamente 60 m², ideal para acomodar uma ampla área externa adequada a múltiplos usos.

Possibilidade de criar uma deslumbrante estufa bioclimática adequada para uso mesmo nos meses mais frios. O primeiro andar abriga a área de dormir onde existem 3 quartos, um duplo e dois duplos, com casa de banho privativa e casa de banho de serviço do andar. O porão está diretamente ligado à sala através de uma escada interna e apresenta uma ampla garagem de aproximadamente 34 m² com um espaço acessório multifuncional anexo (ginásio, adega).

O acesso exterior é garantido por uma porta automática basculante. Completa a propriedade um amplo jardim privado totalmente irrigado, que mede aproximadamente 1200 m² de jardim com design requintado, já plantado e com caminho de cascalho e área de estacionamento em material permeável.

A residência foi objeto de uma reestruturação integral realizada procurando a qualidade dos acabamentos unida à eficiência tecnológica e à poupança energética. Apesar de se tratar de imóvel de reestruturação recém-feita, não está sujeito a imposição IVA 4% mas trata-se de uma compra e venda de particular com imposto reduzido e poupança estimada de cerca de € 20.000.
Classe Energética A4.

Preço pedido 595.000

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 213 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Classe energética: A+3.51
Referência: T331

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
75.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
103.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 1.2 km - Estação ferroviária - Ozzano dell'Emilia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.5 km
Hospital: 1.0 km - Distretto Socio Sanitario
Costa: 64.3 km
Estância de esqui: 45.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Supermercado - Eurospar
1.5 km - Loja de conveniência - Esso
1.6 km - Loja de doces - Pollacci
3.0 km - Açougue - Macelleria Idice
Comer fora: 690 m - Restaurante - Ristorante La Vecchia Locanda
940 m - Gelataria - Oscar
990 m - Bar - Bar Centrale
1.3 km - Pub - Hosteria I Monelli
Atividades esportivas: 900 m - Centro esportivo - horse_racing
2.6 km - Ginásio - CrossFit Ozzano
4.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Casalunga
7.2 km - Centro hípico
Escolas: 980 m - Escola - Scuole Elementari Marco Minghetti
2.3 km - Universidade - Università di Bologna - Dipartimento di Scienze Mediche Veterinarie
8.7 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
Farmácia: 960 m - Farmácia - Ghigi
Veterinário: 6.2 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario Parco dei Cedri

Informação de Ozzano dell'Emilia

Altitude: 66 m s.n.m.
Área total: 64.95 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13927

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Moradia 3 quartos, 213 m² Ozzano dell'Emilia, Bologna (província)