Moradia 3 quartos, 190 m²

San Lazzaro di Savena, Bologna (província)

Localizada no coração do verde e da tranquilidade, apresentamos uma esplêndida villa unifamiliar contemporânea à venda em San Lazzaro di Savena. Esta residência moderna, construída em 2004, estende-se por uma superfície de aproximadamente 190 m² e é disposta em três níveis que oferecem amplos espaços para o conforto quotidiano, além do jardim privado de uso exclusivo.

A propriedade está localizada a poucos minutos do centro da cidade e desfruta de excelentes ligações às principais vias rodoviárias, tornando-a ideal tanto para famílias numerosas como para quem deseja um espaço versátil para partilhar com pais ou filhos.

A entrada acolhedora conduz a uma luminosa sala de estar caracterizada por duplo acesso ao jardim privado, perfeito para momentos ao ar livre. A cozinha habitável é espaçosa e equipada com porta de janela que comunica com a cobertura de madeira externa, criando o ambiente ideal para jantares convívios durante as estações mais quentes. Uma casa de banho com janela completa o andar térreo.

No primeiro andar encontramos a zona noturna composta por dois amplos quartos de casal – um dos quais dispõe de um terraço panorâmico – além de um quarto individual e uma segunda casa de banho também com janela. No andar inferior desenvolve-se uma sugestiva taverna equipada com lareira; aqui encontrará também uma prática terceira casa de banho/lavandaria.

A villa está mantida em ótimo estado graças ao cuidado dos detalhes: porta blindada, parquet na zona noturna, instalações certificadas, janelas com vidros duplos, grades de segurança e mosquiteiros garantem serenidade e proteção. Os sistemas modernos incluem ar condicionado com bomba de calor e sistemas domóticos avançados como o sistema de irrigação e de alarme, ambos gerenciáveis remotamente.
Além disso, estão presentes churrasqueiras a gás diretamente ligadas à instalação doméstica - ideais para encontros familiares ou festas entre amigos!

Completa esta extraordinária proposta a ampla garagem pavimentada equipada com água útil para o abrigo seguro não só do carro mas também das motocicletas.

Com classe energética "D" e um pedido de €649.000 esta villa representa uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário local.