237.000 €
Apartamento 2 quartos, 88 m² Castenaso, Bolonha (província)
Características
Descrição
Magnífico Apartamento de Dois Níveis com Terraço e Dupla Hidromassagem.
Num contexto residencial tranquilo, verde e em forte expansão, propomos um exclusivo apartamento de cerca de 90 mq, único no seu género e em condições como novo. O imóvel situa-se no primeiro e último andar de um cuidado prédio em pedra vista edificado em 2001.
A solução desenvolve-se em dois níveis bem distribuídos:
Primeiro Nível (Zona Diurna):
Entrada num acolhedor e luminoso salão.
Cozinha aberta com acesso direto à varanda.
Antibanho e casa de banho principal, equipada com chuveiro de hidromassagem.
Segundo Nível (Zona Noturna & Relax):
Acesso ao piso superior sótão através de uma cómoda escada interna.
Ambiente excelentemente acabado e dividido em 3 espaços: um atualmente usado como prático closet e outro ideal para ser utilizado como zona de Estudo / Smart Working silenciosa.
Todos os espaços são perfeitamente iluminados e ventilados graças a amplas janelas com vista para um reservado terraço em arco.
O ponto forte: No terraço está instalada uma relaxante banheira de hidromassagem exterior. O espaço é coberto por uma estrutura metálica com cobertura superior abrível equipada com vidros, uma solução elegante e funcional que protege a área e permite desfrutar da banheira e do terraço mesmo durante os meses de inverno, sem renunciar à luz natural e à total privacidade.
Pertinências e Acessórios:
Cave para bicicletas incluída.
Lugar de estacionamento descoberto de propriedade (manobra fácil).
Possibilidade de adquirir uma cómoda garagem separadamente.
Características Técnicas e Conforto
O apartamento está pronto para ser habitado e possui equipamentos de instalação modernos voltados para o risparmio energetico:
Aquecimento autónomo com caldeira a condensação de recente instalação.
Sistema de ar condicionado com inverter e bomba de calor (tanto na zona diurna como na zona noturna).
Caixilhos em madeira com vidros duplos e toldo parasol elétrico.
Porta blindada e presença de uma chaminé no salão (ideal para instalar uma lareira a pellet ou madeira).
Classe Energética: D (IPE 157,15 kWh/mq ano).
Disponibilidade do imóvel: Livre até Outubro de 2027.
Preço: € 237.000 + Garagem
Precisa vender a sua casa atual para comprar esta?
Descubra o nosso serviço CAMBIO CASA: a solução assinada MONDORE pensada para quem quer comprar um novo imóvel mas precisa primeiro vender o seu.
Gerimos os tempos de venda e de compra em total sinergia, eliminando o stress e garantindo-lhe uma transição serena, segura e sem o risco de ficar sem casa. Contacte-nos para uma consultoria personalizada!
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 88 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- 157.15
- Referência
- T3204
Distância de:
- Aeroportos
11.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Saída da autoestrada
- 1.4 km
- Hospital
- 2.5 km - Infermeria
- Costa
- 67.8 km
- Estância de esqui
- 47.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
270 m - Centro comercial - Centronova
290 m - Supermercado - Ipercoop
1.2 km - Loja de departamento - MOP Ipermercato
2.6 km - Pastelaria - YouCake
- Comer fora
150 m - Café - VeroCaffè
160 m - Restaurante de fast food - Burger King
190 m - Bar - Fruit Bar
190 m - Restaurante - Gustavo Italiano
- Atividades esportivas
520 m - Centro esportivo - Country Club Villanova
2.0 km - Ginásio - Eden Park
3.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Casalunga
8.8 km - Centro hípico
- Escolas
640 m - Escola - Scuola elementare Angela Fresu
2.7 km - Universidade - Distretto Fanin
4.0 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
- Farmácia
- 600 m - Farmácia - Villanova
- Veterinário
- 2.9 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario Parco dei Cedri
Informação de Castenaso
- Altitude
- 42 m s.n.m.
- Área total
- 35.7332 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 16531
Contactar anunciante
MONDORE SRL
Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna
+393356840183
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.