Casa Rural , 1000 m²

Fiscaglia, Ferrara (província)

Em Migliarino (FE), numa posição estratégica entre a cidade de Ferrara e os Lidos Ferraresi, propomos para venda uma fascinante propriedade totalmente renovada, inserida numa área de pátio privado de aproximadamente 4.000 mq com duplo acesso rodoviário.

A propriedade inclui um armazém de aproximadamente 140 mq, o único edifício ainda a ser renovado, que oferece interessantes possibilidades de recuperação e valorização.

O primeiro edifício está atualmente destinado a atividades de Bed & Breakfast e desenvolve-se em dois níveis: no rés-do-chão encontramos uma ampla sala com serviços, ideal para receção ou eventos, enquanto no primeiro andar estão presentes diversos quartos com os respetivos banhos. Completa o edifício uma característica torre, transformada num gracioso estúdio com duplo acesso, tanto do pátio interno como diretamente da estrada municipal, solução ideal para garantir máxima independência aos hóspedes.

O segundo edifício, um antigo celeiro sapientemente recuperado, foi completamente renovado e destinado a restaurante. No rés-do-chão encontra-se uma ampla cozinha profissional, enquanto a grande sala é valorizada por uma sugestiva cobertura em madeira laminada e por elegantes janelas em arco que conferem ao ambiente uma atmosfera quente, refinada e de grande fascínio.

Os imóveis foram objeto de uma atenta renovação e estão equipados com instalações certificadas, sistemas de aquecimento e arrefecimento tanto a gás como a ar, janelas em madeira com caixilhos externos e mosquiteiros, garantindo conforto e eficiência.

Graças à versatilidade dos espaços e às potencialidades urbanísticas, a propriedade presta-se a múltiplos destinos de uso: estrutura de acolhimento, restauração, localização para eventos, atividades turísticas-de acolhimento ou residencial, com a possibilidade de obter unidades imobiliárias adicionais de acordo com os destinos urbanísticos permitidos.

Uma solução única, rica em fascínio e com grandes potenciais, ideal para quem deseja investir numa propriedade de prestígio imersa na tranquilidade da campanha ferrarese, a poucos minutos da cidade e do mar.