Moradia 4 quartos, 380 m²

Riva del Po, Ferrara (província)

No coração do centro da vila de Ro Ferrarese (FE), propomos à venda um edifício independente inteiro dos anos 80, disposto em três níveis e caracterizado por múltiplas entradas independentes, ideal tanto como investimento quanto como solução mista residencial/comercial.
Rés-do-Chão - Unidade comercial
No rés-do-chão, existe um espaço comercial atualmente usado como pizzaria, dividido em:
área de restauração
área de cozinha
depósito
casa de banho
A unidade dispõe de acessos autónomos e oferece possibilidades de alteração da destinação de uso, expandindo ainda mais as potencialidades do imóvel.
Entrada residencial independente
Do lado do edifício, acede-se às duas unidades habitacionais, através de entrada dedicada.
No rés-do-chão encontramos:
lavandaria
despensa
Primeiro Andar - Apartamento renovado
No primeiro andar, desenvolve-se um apartamento amplo e muito luminoso, composto por:
sala de estar com cozinha aberta (com possibilidade de recuperação da cozinha habitável)
casa de banho completamente renovada com chuveiro
dois quartos (um duplo e um duplo)
A partir do vão da escada, acede-se a um belo terraço com vista para o pátio interior.
Segundo Andar - Segundo apartamento
No andar superior, encontramos um segundo apartamento composto por:
sala de estar
cozinha semi-habitável
dois quartos
casa de banho
Espaços exteriores e equipamentos
área de pátio de propriedade
entrada de carro
aquecimento autónomo para ambas as unidades
instalação elétrica do primeiro andar completamente refeita
casa de banho e cozinha do primeiro andar renovadas (instalações e revestimentos)
ar condicionado inverter zona diurna e noturna em ambos os apartamentos
caixilhos de madeira com estores e vidros simples
caixilhos exteriores em alumínio anodizado
Considerações finais
O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, com amplas áreas e uma distribuição extremamente versátil.
Solução ideal para:
investidores
pais/filhos
quem deseja iniciar um negócio com habitação sobreposta
Uma oportunidade rara no centro da vila.